تتجه إدارة ترامب نحو تقييد قدرة المستثمرين المؤسسيين على شراء العقارات السكنية الأحادية الأسرة. يعكس هذا التحول في السياسات تزايد المخاوف بشأن إمكانية الوصول إلى الإسكان وتركز السوق، مع تأثيرات محتملة على محافظ الاستثمارات المؤسسية. قد تعيد هذه الإجراءات التنظيمية تشكيل استراتيجيات تخصيص رأس المال للصناديق التي تركز حالياً على استحواذ العقارات، مما قد يعيد توجيه رأس مال مؤسسي كبير نحو أدوات استثمارية بديلة بما في ذلك الأصول الرقمية والأسواق الناشئة.