خصائص أبناء العم (CUZ) تحصل على دفعة جديدة مع رفع بنك مونتريال رأس ماله تقييمه

في خطوة مهمة في 9 يناير 2026، عدلت BMO Capital موقفها تجاه شركة Cousins Properties، حيث نقلت السهم من منطقة الأداء السوقي إلى الأداء المتفوق. تشير هذه الترقية إلى تجديد الثقة في شركة العقارات، مدعومة بتوقعات سعر ملموسة.

نقطة هدف السعر للمحللين تشير إلى مكاسب ذات رقمين

يصور الإجماع بين المحللين صورة متفائلة. حتى أواخر ديسمبر 2025، حدد الخبراء هدفًا متوسطًا لمدة 12 شهرًا بقيمة 32.21 دولار للسهم لـ CUZ — وهو قفزة ملحوظة بنسبة 21.06% من سعر الإغلاق الأخير البالغ 26.61 دولار. تتراوح التقديرات من 26.26 دولار في الجانب المحافظ إلى 36.75 دولار للمتحمسين، مما يعكس وجهات نظر متنوعة حول مسار الشركة.

معوقات الإيرادات تتعارض مع المشاعر الإيجابية

على الرغم من ترقية التصنيف الصعودي، تواجه شركة Cousins Properties بعض التحديات التشغيلية. من المتوقع أن تنخفض الإيرادات السنوية المتوقعة بنسبة 7.01% إلى 889 مليون دولار، في حين يُتوقع أن يكون ربحية السهم غير GAAP (EPS) عند 0.55. تشير هذه المقاييس إلى أن الترقية تعكس الثقة في التقييم والموقع الاستراتيجي بدلاً من تسارع الأرباح على المدى القصير.

المؤسسات الكبرى تعدل من حصصها

تحمل تحالف واسع من 759 صندوقًا ومؤسسة مراكز في CUZ، على الرغم من أن هذا الأساس تقلص بمقدار 23 حاملًا (2.94%) في الربع الأخير. انخفضت الملكية المؤسسية بنسبة 1.31% إلى حوالي 199.7 مليون سهم، مما يشير إلى تراجع طفيف في التجميع. ومع ذلك، فإن متوسط تخصيص المحفظة لـ CUZ يقف عند 0.24% عبر جميع الصناديق — بزيادة قدرها 4% — مما يوحي بأن الذين لا زالوا ملتزمون يحافظون على استمراريتهم.

تحركات المؤسسات الرئيسية:

لا تزال Principal Financial Group أكبر مالك بـ 12.47 مليون سهم (7.42% حصة)، على الرغم من أنها قلصت ممتلكاتها بنسبة 2.80% وخفضت وزن محفظتها بنسبة 10.55% في الربع الأخير. تمتلك APG Asset Management US المركز الثاني بـ 7.67 مليون سهم (4.57%)، بانخفاض 2.51% في عدد الأسهم و6.29% في الوزن التخصيصي.

تحمل Vanguard Real Estate Index Fund 6.24 مليون سهم (3.72%)، بانخفاض طفيف بنسبة 0.82%، مع تعديل في الوزن التخصيصي للمحفظة بنسبة 3.29%. قامت Centersquare Investment Management بزيادة حصتها بنسبة 2.34% إلى 5.67 مليون سهم (3.37%)، ومع ذلك قلصت تعرض محفظتها الإجمالي بنسبة 4.43%. تمتلك iShares Core S&P Mid-Cap ETF (IJH) 5.47 مليون سهم (3.26%)، وهو تقريبًا ثابت من الربع السابق ولكن تم تخفيضه بنسبة 3.99% في التخصيص.

آليات السوق تشير إلى مجال للتفاؤل

نسبة البيع إلى الشراء لـ CUZ تقف عند 0.20، وهو مقياس يميل بشكل واضح نحو الموقف الصعودي. يعكس هذا الميل مراهنة متداولي الخيارات على استمرار التقدير، مما يتماشى مع توقعات BMO Capital المحسنة وآفاق السعر الإجماعي التي تشير إلى إمكانية ارتفاع بنسبة 21%.