Trump considera declarar un estado de emergencia nacional en la vivienda, Krugman: es una verdadera crisis, el dilema del triángulo causa un desbalance estructural.
El secretario del Tesoro de EE. UU., Becerra, advierte o anuncia un "estado de emergencia de vivienda" a nivel nacional, y Krugman enfatiza que esta crisis es un desequilibrio estructural entre oferta y demanda, y que las políticas de Trump 2.0 podrían agravar el problema. (Resumen anterior: No subestimes la determinación de Trump: ¿cómo "reducirá las tasas de interés" EE. UU.?) (Información de fondo: ¿Esta pequeña empresa quiere comprar $20 millones en monedas Trump $TRUMP para cambiar el acuerdo comercial entre EE. UU. y México?) El secretario del Tesoro, Becerra, pronosticó esta semana que Trump podría declarar un "estado de emergencia de vivienda" en otoño, lo que impulsaría a Washington a enfrentar las tres grandes presiones del actual desequilibrio de oferta y demanda en el mercado de bienes raíces de EE. UU., el aumento de los precios de las viviendas y el aumento del costo de los préstamos. Veracidad de la crisis: desequilibrio estructural. Aunque Trump ya ha declarado estados de emergencia en muchos ámbitos, esta vez parece realmente grave. El premio Nobel de economía, Krugman, también respalda la severidad de la crisis de vivienda. Analiza que desde 2015, el aumento de los precios de las viviendas en EE. UU. ha superado con creces el costo de vida, pero la construcción de nuevas casas no ha despegado al mismo tiempo. Para 2024, el precio promedio de venta de nuevas casas supera los 500,000 dólares, y la tasa de interés hipotecaria se ha duplicado desde 2020, lo que indica que el problema no es una burbuja especulativa, sino una oferta crónicamente insuficiente. Krugman afirma: "No se trata solo de un mercado sobrecalentado, sino de una falta fundamental de viviendas." Cuello de botella en la oferta: tierra, costos y NIMBY. Krugman señala que, después de que el espacio de expansión en las áreas metropolitanas se acerque a la saturación, el enfoque de la política comienza a cambiar hacia el desarrollo denso en las ciudades. Sin embargo, tanto en estados azules como rojos, los propietarios existentes generalmente no están dispuestos, y las estrictas zonificaciones y los largos procesos de aprobación también bloquean los planes de viviendas multifamiliares, lo que genera presión para disminuir la oferta. Por otro lado, investigaciones muestran que los costos de construcción aumentaron un 17% en 2022, lo que hace que los desarrolladores se enfrenten a grandes dificultades. Los cuellos de botella en la tierra, el aumento de costos y el NIMBY (los residentes actuales no desean que se desarrolle a su alrededor) se entrelazan, formando un triángulo de cadenas que constituye la actual brecha de oferta. Riesgo de la política Trump 2.0. Un informe de Fox Business News señala que, aunque el equipo de Trump considera declarar un estado de emergencia, el "Plan 2025" aún mantiene la zonificación de viviendas unifamiliares, lo que va en contra de la dirección de aumentar la oferta. Por otro lado, Becerra también amenaza con imponer un arancel del 35% a la madera canadiense y planea la repatriación masiva de trabajadores migrantes; el primero aumenta los costos de los materiales de construcción, mientras que el segundo reduce la mano de obra en la construcción. Krugman considera que simplemente declarar un estado de emergencia no es suficiente para aliviar la presión. Solo acortando los procesos de aprobación, relajando las restricciones de densidad y asegurando un presupuesto para viviendas asequibles se puede esperar expandir la oferta y estabilizar los precios de la vivienda. En general, el mercado de vivienda en EE. UU. enfrenta una falta crónica de oferta, resistencia NIMBY y costos de construcción que constituyen un problema estructural. Si Trump 2.0 continúa con altos aranceles y políticas restrictivas sobre trabajadores migrantes, la crisis podría profundizarse. Reconocer el dilema de manera bipartidista y promover reformas es el paso clave para devolver el derecho a la vivienda a una garantía básica. Reportes relacionados: El token $WLFI se disparó y luego retrocedió, el mundo Cripto "ofreció" 5 mil millones de dólares a la familia Trump. WLFI abrió a 0.24 dólares, ¡Trump gana a lo grande! El valor total de los tokens desbloqueados de la familia supera los 54 mil millones de dólares. ¡El proyecto WLFI de la familia Trump está en línea! Rendimiento de apertura de $WLFI, economía del token, recompra oficial... Todo está organizado. <Trump considera declarar un estado de emergencia de vivienda a nivel nacional, Krugman: es una crisis real, el triángulo de problemas causa un desequilibrio estructural>. Este artículo fue publicado por primera vez en BlockTempo "BlockTempo: el medio de noticias de cadena de bloques más influyente."
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Trump considera declarar un estado de emergencia nacional en la vivienda, Krugman: es una verdadera crisis, el dilema del triángulo causa un desbalance estructural.
El secretario del Tesoro de EE. UU., Becerra, advierte o anuncia un "estado de emergencia de vivienda" a nivel nacional, y Krugman enfatiza que esta crisis es un desequilibrio estructural entre oferta y demanda, y que las políticas de Trump 2.0 podrían agravar el problema. (Resumen anterior: No subestimes la determinación de Trump: ¿cómo "reducirá las tasas de interés" EE. UU.?) (Información de fondo: ¿Esta pequeña empresa quiere comprar $20 millones en monedas Trump $TRUMP para cambiar el acuerdo comercial entre EE. UU. y México?) El secretario del Tesoro, Becerra, pronosticó esta semana que Trump podría declarar un "estado de emergencia de vivienda" en otoño, lo que impulsaría a Washington a enfrentar las tres grandes presiones del actual desequilibrio de oferta y demanda en el mercado de bienes raíces de EE. UU., el aumento de los precios de las viviendas y el aumento del costo de los préstamos. Veracidad de la crisis: desequilibrio estructural. Aunque Trump ya ha declarado estados de emergencia en muchos ámbitos, esta vez parece realmente grave. El premio Nobel de economía, Krugman, también respalda la severidad de la crisis de vivienda. Analiza que desde 2015, el aumento de los precios de las viviendas en EE. UU. ha superado con creces el costo de vida, pero la construcción de nuevas casas no ha despegado al mismo tiempo. Para 2024, el precio promedio de venta de nuevas casas supera los 500,000 dólares, y la tasa de interés hipotecaria se ha duplicado desde 2020, lo que indica que el problema no es una burbuja especulativa, sino una oferta crónicamente insuficiente. Krugman afirma: "No se trata solo de un mercado sobrecalentado, sino de una falta fundamental de viviendas." Cuello de botella en la oferta: tierra, costos y NIMBY. Krugman señala que, después de que el espacio de expansión en las áreas metropolitanas se acerque a la saturación, el enfoque de la política comienza a cambiar hacia el desarrollo denso en las ciudades. Sin embargo, tanto en estados azules como rojos, los propietarios existentes generalmente no están dispuestos, y las estrictas zonificaciones y los largos procesos de aprobación también bloquean los planes de viviendas multifamiliares, lo que genera presión para disminuir la oferta. Por otro lado, investigaciones muestran que los costos de construcción aumentaron un 17% en 2022, lo que hace que los desarrolladores se enfrenten a grandes dificultades. Los cuellos de botella en la tierra, el aumento de costos y el NIMBY (los residentes actuales no desean que se desarrolle a su alrededor) se entrelazan, formando un triángulo de cadenas que constituye la actual brecha de oferta. Riesgo de la política Trump 2.0. Un informe de Fox Business News señala que, aunque el equipo de Trump considera declarar un estado de emergencia, el "Plan 2025" aún mantiene la zonificación de viviendas unifamiliares, lo que va en contra de la dirección de aumentar la oferta. Por otro lado, Becerra también amenaza con imponer un arancel del 35% a la madera canadiense y planea la repatriación masiva de trabajadores migrantes; el primero aumenta los costos de los materiales de construcción, mientras que el segundo reduce la mano de obra en la construcción. Krugman considera que simplemente declarar un estado de emergencia no es suficiente para aliviar la presión. Solo acortando los procesos de aprobación, relajando las restricciones de densidad y asegurando un presupuesto para viviendas asequibles se puede esperar expandir la oferta y estabilizar los precios de la vivienda. En general, el mercado de vivienda en EE. UU. enfrenta una falta crónica de oferta, resistencia NIMBY y costos de construcción que constituyen un problema estructural. Si Trump 2.0 continúa con altos aranceles y políticas restrictivas sobre trabajadores migrantes, la crisis podría profundizarse. Reconocer el dilema de manera bipartidista y promover reformas es el paso clave para devolver el derecho a la vivienda a una garantía básica. Reportes relacionados: El token $WLFI se disparó y luego retrocedió, el mundo Cripto "ofreció" 5 mil millones de dólares a la familia Trump. WLFI abrió a 0.24 dólares, ¡Trump gana a lo grande! El valor total de los tokens desbloqueados de la familia supera los 54 mil millones de dólares. ¡El proyecto WLFI de la familia Trump está en línea! Rendimiento de apertura de $WLFI, economía del token, recompra oficial... Todo está organizado. <Trump considera declarar un estado de emergencia de vivienda a nivel nacional, Krugman: es una crisis real, el triángulo de problemas causa un desequilibrio estructural>. Este artículo fue publicado por primera vez en BlockTempo "BlockTempo: el medio de noticias de cadena de bloques más influyente."