Pasar perumahan di AS? Benar-benar terjebak saat ini.

Inilah paradoks aneh yang terjadi: suku bunga sangat tinggi jika Anda mencoba untuk membeli—siapa yang ingin mengunci 7% ketika tetangga Anda mendapatkan 3% beberapa tahun yang lalu? Tapi inilah twistnya. Suku bunga yang sama tidak cukup tinggi untuk membuat pemilik rumah saat ini meninggalkan kesepakatan manis mereka dari 2020-2021. Jadi tidak ada yang menjual. Inventaris terus menyusut.

Aksesibilitas semakin tertekan dari kedua sisi. Harga tidak akan bergerak karena tidak ada yang tersedia. Dan seluruh narasi "Fed akan segera memangkas suku bunga"? Ya, itu terlihat semakin goyah setiap minggu. Pasar mulai memperhitungkan pola penahanan yang lebih lama.

Apa artinya ini bagi aset yang lebih luas? Ketika perumahan—sumber kekayaan terbesar bagi sebagian besar orang Amerika—membeku seperti ini, dampaknya terasa. Lebih sedikit perputaran berarti lebih sedikit pengeluaran, likuiditas rumah tangga yang lebih ketat, dan penundaan rotasi modal ke pasar lainnya. Sesuatu harus berubah pada akhirnya.