2026-01-07 21:35:23

Administrasi Trump memberi sinyal perubahan kebijakan besar: investor institusional menghadapi pembatasan dalam pembelian rumah keluarga tunggal. Langkah ini menargetkan perusahaan investasi dan operator properti skala besar, berpotensi mengubah aliran modal ke pasar properti residensial. Ini bisa mengarahkan kembali modal institusional ke tempat lain—termasuk aset alternatif dan investasi digital. Implikasi signifikan bagi pasar properti, keterjangkauan perumahan, dan strategi investasi yang lebih luas di berbagai sektor.

Lihat Asli

Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.

13 Suka

Hadiah
13
8
Posting ulang
Bagikan

Komentar

0/400

HodlKumamon

· 1jam yang lalu

哎呀， lembaga investor terjebak, sekarang modal harus mencari tempat baru untuk bersembunyi, data menunjukkan likuiditas properti akan menurun 15-22% nih --- Modal akan melarikan diri ke aset digital? Bear menghitung dengan jari, peluang investasi rutin mungkin akan datang nih --- Pembatasan spekulasi properti oleh lembaga, dari sudut statistik sebenarnya adalah untuk mengatur koefisien Gini, terdengar bagus, tapi investor ritel tetap harus menyelamatkan diri sendiri --- Tunggu dulu, alokasi ulang modal ke aset alternatif? Ini tergantung bagaimana risiko premi pasar berubah, sedikit khawatir tapi juga sedikit menantikan --- Apakah harga properti benar-benar akan turun? Bear rasa datanya belum cukup lengkap, mari kita amati perbandingan volume transaksi selama tiga bulan lagi --- Jika kebijakan ini benar-benar diterapkan, proporsi alokasi properti akan turun dari 35% menjadi sekitar 20%, meskipun terdengar keras, tapi dalam jangka panjang mungkin akan bermanfaat untuk ekonomi secara keseluruhan

Lihat AsliBalas0

OldLeekMaster

· 01-08 00:20

Haha, sekarang investor institusional akan kecewa, akhirnya mereka mulai bertindak terhadap kelompok spekulan properti ini

Lihat AsliBalas0

ProofOfNothing

· 01-07 22:04

Kembali lagi? Membatasi investor institusi untuk membeli rumah keluarga, rasanya seperti menutup celah ya

Lihat AsliBalas0

HalfBuddhaMoney

· 01-07 22:01

Sudah saatnya mengatur para kapitalis yang spekulasi properti, tapi rasanya ini hanya mengobati gejala, bukan akar masalahnya.

Lihat AsliBalas0

GateUser-7b078580

· 01-07 21:48

Data menunjukkan bahwa modal institusional harus mencari tempat baru... Meskipun demikian, berapa lama kebijakan pembatasan pembelian dapat bertahan sangat sulit diprediksi, karena titik terendah historis sering kali muncul seperti ini

Lihat AsliBalas0

MEV_Whisperer

· 01-07 21:43

Hmm, strategi ini cukup kejam, investor institusi terjebak, apakah harga properti bisa turun? Rasanya ini lagi-lagi permainan migrasi modal

Lihat AsliBalas0

LootboxPhobia

· 01-07 21:43

# Terjemahan ke Bahasa Indonesia Lagi-lagi drama "perlindungan properti", sebenarnya hanya ingin mengusir investor institusional. Tunggu dulu, kalau modal lari ke tempat lain, apakah harga rumah benar-benar bisa turun? Agak aneh sih... Institusi tidak bisa masuk, investor ritel masih tetap tidak mampu beli, kalian menggoda saya ya? Akhirnya ada orang yang mau mengurus para paus modal ini, sudah seharusnya seperti ini. Operasi kali ini terlihat seperti membuat ruang untuk orang sendiri, jangan terlalu naif. Apakah crypto akan booming, semua orang lari ke aset digital? Omong-omong, hanya pembatasan akses institusi saja apa yang bisa diubah... kecuali kalau benar-benar ada kartu berikutnya. Begitu kebijakan keluar, tuan tanah yang paling senang, pihak menengah untung besar.

Lihat AsliBalas0

PuzzledScholar

· 01-07 21:42

Wah, jadi modal untuk spekulasi properti akan dicekik? Agak menarik nih

Lihat AsliBalas0