Pajak keuntungan modal yang disesuaikan dengan inflasi dapat secara signifikan mengubah sektor properti. Mekanismenya sederhana: dengan mengindeks keuntungan terhadap inflasi, pemilik properti nyata menghadapi beban pajak yang lebih rendah pada transaksi, berpotensi membuka likuiditas yang saat ini terkunci karena friksi pajak. Ini penting karena pasar perumahan mengalami kekurangan pasokan yang sebagian disebabkan oleh keragu-raguan pemilik untuk menjual di tengah perlakuan pajak yang tidak menguntungkan. Selain mekanisme pasar, sisi fiskal juga layak mendapatkan perhatian—penyesuaian semacam ini akan menghasilkan pendapatan pemerintah yang besar sekaligus secara paradoks menurunkan friksi transaksi. Pengamat ekonomi mencatat bahwa ini merupakan pendekatan yang bernuansa: mempertahankan prinsip pajak sambil meningkatkan efisiensi pasar. Kerangka kebijakan bergantung pada satu kenyataan sederhana: ketika penjual menghadapi hambatan yang lebih rendah untuk mengalihkan aset, arus modal menjadi lebih bebas. Ini bukan hanya tentang perumahan—ini menunjukkan bagaimana desain kebijakan yang bijaksana dapat menyeimbangkan pengumpulan pendapatan dengan dinamika pasar.