Pengembangan Mewah di Maladewa Berinvestasi dalam Tokenisasi: Inovasi Trump di Blockchain

A Trump Organization sedang membawa portofolio properti real estatinya ke era digital. The Trump International Hotel Maldives, sebuah resor yang akan dibangun bekerja sama dengan perusahaan pengembangan properti Dar Global, akan menjadi proyek besar pertama yang mengintegrasikan tokenisasi sejak tahap awal. Terletak sekitar 25 menit dengan perahu bermotor dari ibu kota Malé, Maladewa, proyek ini menandai langkah baru di persimpangan antara investasi properti tradisional dan inovasi blockchain.

Resor Mewah di Maladewa Menggabungkan Teknologi dan Perhotelan

Pengembangan di Maladewa akan mencakup 80 vila tepi pantai dan bangunan di atas air, dengan perkiraan pembukaan pada akhir 2028. Perbedaan struktural dari proyek ini terletak pada kemungkinan investor membeli saham digital yang terkait dengan resor selama tahap awal pembangunan. “Pengembangan ini menetapkan tonggak baru untuk inovasi dalam investasi properti melalui tokenisasi,” kata Eric Trump, wakil presiden eksekutif Trump Organization.

Strategi tokenisasi memungkinkan banyak investor berpartisipasi dalam proyek berskala besar tanpa perlu alokasi modal penuh di awal, mendemokratisasi akses ke aset properti premium. Oleh karena itu, proyek di Maladewa berfungsi sebagai laboratorium untuk bentuk pembiayaan baru dan kepemilikan bersama dalam proyek berskala besar.

Tokenisasi Properti: Perspektif Pasar

Industri ini jelas mengarah pada adopsi massal tokenisasi. Segmen tokenisasi properti diproyeksikan mencapai pasar sebesar US$ 4 triliun hingga 2035, menurut laporan dari Deloitte Center for Financial Services. Pertumbuhan eksponensial ini mencerminkan pemahaman pasar tentang efisiensi yang dapat dibawa teknologi blockchain ke sektor properti.

Tokenisasi memungkinkan likuiditas yang lebih tinggi, penghapusan perantara, transaksi yang lebih cepat, dan akses global ke investasi properti. Perusahaan keuangan sudah menggunakan platform blockchain untuk memindahkan dan mencatat kepemilikan instrumen tradisional seperti dana, obligasi, kredit, dan saham. Perluasan alami dari gerakan ini adalah mengintegrasikan properti fisik nyata ke dalam blockchain, dan proyek di Maladewa secara tepat menggambarkan tren tersebut.

Tantangan Regulasi dan Pembatasan Likuiditas

Meskipun optimisme terhadap pasar ini tinggi, hambatan signifikan masih ada. Sebuah laporan dari EY pada awal tahun menunjukkan bahwa kerentanan keamanan, ketidakpastian regulasi, dan masalah likuiditas tetap menjadi risiko besar bagi investor. Fragmentasi regulasi antar yurisdiksi menyulitkan implementasi solusi tokenisasi secara global.

Kurangnya kerangka regulasi yang jelas di pasar seperti Maladewa menciptakan ketidakjelasan hukum bagi investor. Selain itu, likuiditas token properti masih terbatas jika dibandingkan dengan pasar saham tradisional, yang berpotensi menyulitkan pelaksanaan investasi saat dibutuhkan.

Eric Trump dan Taruhan di World Liberty Financial

Pengumuman resor di Maladewa melengkapi strategi utama Eric Trump dan Trump Organization untuk mengintegrasikan tokenisasi ke dalam bisnis properti mereka. Bulan lalu, Eric Trump mengonfirmasi rencana untuk men-tokenisasi properti melalui World Liberty Financial (WLFI), platform kripto yang memiliki hubungan kuat dengan keluarga Trump. Mata uang WLFI, yang saat ini diperdagangkan di US$ 0,13, berfungsi sebagai kendaraan utama untuk strategi ini.

Proyek di Maladewa, oleh karena itu, lebih dari sekadar pengembangan properti tunggal: ini adalah uji konsep tentang bagaimana properti bernilai tinggi dapat didanai dan diperdagangkan melalui platform terdesentralisasi. Seiring industri menunggu kejelasan regulasi yang lebih besar, inisiatif seperti ini di Maladewa akan membantu membentuk bagaimana sektor real estate akan mengadopsi inovasi blockchain dalam beberapa tahun ke depan.