Grant Cardoneは、従来の不動産投資のアプローチに革命をもたらし、収益性の高い不動産から得られる定期収入をビットコインの購入に活用する革新的な仕組みを作り出しました。この30年の不動産業界での経験を持つ起業家は、8800万ドルのファンドを発表し、このハイブリッドモデルを具体化させ、投資家の間で前例のない期待を生み出し、セクター内の多様化の可能性を再考させています。「これを規模で実施したのは他に誰もいません。投資家の反応は非常に良好です」とCardoneはコメントし、6月までにさらに10のプロジェクトでこの形式を展開し、総投資額は10億ドルに達する予定です。## 不動産フローと暗号資産を融合させたモデル戦略の実現可能性を示すために、Cardone Capitalはフロリダ州メルボルンのスペースコーストにある住宅複合施設を7200万ドルで取得しました。この投資に加え、1500万ドルをビットコインに投資し、合計で8800万ドルのポートフォリオを構築しました。仕組みはシンプルながら洗練されており、不動産から得られる月次収益を今後4年間にわたり定期的にビットコインに再投資し、ファンドの構成比率を最初の85%不動産と15%ビットコインから、最終的に70%と30%に段階的に調整していきます。このモデルの財務予測は魅力的です。もしビットコインが1年後に158,000ドル（現在の78.24Kドルから）に達した場合、ファンドの総価値は約25%増加します。2年後には251,000ドルに上昇し、61%の増加をもたらすでしょう。Cardoneは、デジタル資産が5年以内に100万ドルに到達すると予測しており、従来の不動産取引による資産形成と暗号資産の蓄積を通じて、資産を大きく増やす可能性を示しています。## 不動産の専門知識を活かした新戦略の30年Cardone Capitalは現在、15,000戸の住宅ユニットを管理しており、そのうち6,000戸は直接Cardoneの所有、残り9,000戸は18,400人の認定・非認定投資家を巻き込むクラウドファンディングの仕組みで取得しています。同社は年間8000万ドルの配当を分配し、最新の取引はすべてレバレッジを使わずに実行されています。「私たちは機関投資家や国営ファンドの資本は受け入れません。ウォール街にも関与しません」と強調します。この保守的な姿勢は、代替資産を組み合わせた革新的な投資モデルに挑戦する意欲と対照的です。7年間ビットコインを研究してきたものの、マイケル・セイラー（MicroStrategy共同創業者）が提案したアプローチを採用するまでは、暗号資産をポートフォリオに組み込む具体的な方法は見えていませんでした。この二つのビットコイン蓄積モデル—企業と不動産—の融合は、新たなスケーラビリティの可能性を開きます。## MicroStrategyの影響：企業の先例MicroStrategyが長期の負債を組み入れて大量のビットコインを購入するモデルは、Cardoneの手法に直接的な影響を与えました。ただし、セイラーは企業の負債や転換社債を利用しているのに対し、Cardoneは不動産ポートフォリオの安定したキャッシュフローを蓄積の原動力として活用しています。Cardoneは、低金利の企業債を発行し、市場に存在しないハイブリッド型のモーゲージを検討しています。彼の問いかけは皮肉ながらも示唆的です。「700百万ドルの不動産を借金なしで持ち、300百万ドルをビットコインに、誰が長期の融資を500百万ドルも受けさせてくれないでしょうか？」この追加のレバレッジ戦略は、蓄積を加速させる可能性があります。## パイロットプロジェクトから2026年の大規模展開へ：ビジョン88百万ドルのファンドにとどまらず、Cardoneは6月までに同様の取引を10件展開し、ビットコインのポートフォリオを拡大する計画です。価格変動に関係なく購入し、月次配当後の72時間のウィンドウを利用して買い増しを行います。暗号通貨はすべて機関投資家の管理下に置き、現物ビットコインのETFは一切使わない方針です。Cardoneの予測通りにビットコインが値上がりすれば、不動産からの定期収入だけで数億ドルの暗号資産を蓄積できる可能性があります。さらに、Cardone Capitalが2026年に上場することも視野に入れており、資金調達の選択肢を広げています。## リスクと財務持続性についての考察Cardoneは暗号資産に対して大胆な立場を取る一方で、そのリスク許容度は異例だと認めています。「私の年齢では、こうしたリスクを取ることができます。キャッシュフローはこれ以上必要ありません」と述べています。同時に、安定した収入を求める若い投資家には、ビットコインは投機的な賭けであり、信頼できる収入源ではないことを理解すべきだと警告しています。この二面性—金融革新と資金の役割に対する実用主義—は、巨大な資産を築きながらも、その限界と責任を自覚する人物の思考を示しています。Grant Cardoneの戦略は、従来の不動産資産を暗号資産の蓄積の手段に変える、前例のない投資実験です。市場が彼の予測に沿えば、このハイブリッドモデルは、デジタル空間での多様化を追求しつつ、実物資産の安定性を維持したい他のマネージャーにとっても指標となる可能性があります。
グラント・カルドーンの戦略：ビットコインで不動産資産を変革する方法
Grant Cardoneは、従来の不動産投資のアプローチに革命をもたらし、収益性の高い不動産から得られる定期収入をビットコインの購入に活用する革新的な仕組みを作り出しました。この30年の不動産業界での経験を持つ起業家は、8800万ドルのファンドを発表し、このハイブリッドモデルを具体化させ、投資家の間で前例のない期待を生み出し、セクター内の多様化の可能性を再考させています。
「これを規模で実施したのは他に誰もいません。投資家の反応は非常に良好です」とCardoneはコメントし、6月までにさらに10のプロジェクトでこの形式を展開し、総投資額は10億ドルに達する予定です。
不動産フローと暗号資産を融合させたモデル
戦略の実現可能性を示すために、Cardone Capitalはフロリダ州メルボルンのスペースコーストにある住宅複合施設を7200万ドルで取得しました。この投資に加え、1500万ドルをビットコインに投資し、合計で8800万ドルのポートフォリオを構築しました。仕組みはシンプルながら洗練されており、不動産から得られる月次収益を今後4年間にわたり定期的にビットコインに再投資し、ファンドの構成比率を最初の85%不動産と15%ビットコインから、最終的に70%と30%に段階的に調整していきます。
このモデルの財務予測は魅力的です。もしビットコインが1年後に158,000ドル（現在の78.24Kドルから）に達した場合、ファンドの総価値は約25%増加します。2年後には251,000ドルに上昇し、61%の増加をもたらすでしょう。Cardoneは、デジタル資産が5年以内に100万ドルに到達すると予測しており、従来の不動産取引による資産形成と暗号資産の蓄積を通じて、資産を大きく増やす可能性を示しています。
不動産の専門知識を活かした新戦略の30年
Cardone Capitalは現在、15,000戸の住宅ユニットを管理しており、そのうち6,000戸は直接Cardoneの所有、残り9,000戸は18,400人の認定・非認定投資家を巻き込むクラウドファンディングの仕組みで取得しています。同社は年間8000万ドルの配当を分配し、最新の取引はすべてレバレッジを使わずに実行されています。
「私たちは機関投資家や国営ファンドの資本は受け入れません。ウォール街にも関与しません」と強調します。この保守的な姿勢は、代替資産を組み合わせた革新的な投資モデルに挑戦する意欲と対照的です。
7年間ビットコインを研究してきたものの、マイケル・セイラー（MicroStrategy共同創業者）が提案したアプローチを採用するまでは、暗号資産をポートフォリオに組み込む具体的な方法は見えていませんでした。この二つのビットコイン蓄積モデル—企業と不動産—の融合は、新たなスケーラビリティの可能性を開きます。
MicroStrategyの影響：企業の先例
MicroStrategyが長期の負債を組み入れて大量のビットコインを購入するモデルは、Cardoneの手法に直接的な影響を与えました。ただし、セイラーは企業の負債や転換社債を利用しているのに対し、Cardoneは不動産ポートフォリオの安定したキャッシュフローを蓄積の原動力として活用しています。
Cardoneは、低金利の企業債を発行し、市場に存在しないハイブリッド型のモーゲージを検討しています。彼の問いかけは皮肉ながらも示唆的です。「700百万ドルの不動産を借金なしで持ち、300百万ドルをビットコインに、誰が長期の融資を500百万ドルも受けさせてくれないでしょうか？」この追加のレバレッジ戦略は、蓄積を加速させる可能性があります。
パイロットプロジェクトから2026年の大規模展開へ：ビジョン
88百万ドルのファンドにとどまらず、Cardoneは6月までに同様の取引を10件展開し、ビットコインのポートフォリオを拡大する計画です。価格変動に関係なく購入し、月次配当後の72時間のウィンドウを利用して買い増しを行います。暗号通貨はすべて機関投資家の管理下に置き、現物ビットコインのETFは一切使わない方針です。
Cardoneの予測通りにビットコインが値上がりすれば、不動産からの定期収入だけで数億ドルの暗号資産を蓄積できる可能性があります。さらに、Cardone Capitalが2026年に上場することも視野に入れており、資金調達の選択肢を広げています。
リスクと財務持続性についての考察
Cardoneは暗号資産に対して大胆な立場を取る一方で、そのリスク許容度は異例だと認めています。「私の年齢では、こうしたリスクを取ることができます。キャッシュフローはこれ以上必要ありません」と述べています。同時に、安定した収入を求める若い投資家には、ビットコインは投機的な賭けであり、信頼できる収入源ではないことを理解すべきだと警告しています。
この二面性—金融革新と資金の役割に対する実用主義—は、巨大な資産を築きながらも、その限界と責任を自覚する人物の思考を示しています。
Grant Cardoneの戦略は、従来の不動産資産を暗号資産の蓄積の手段に変える、前例のない投資実験です。市場が彼の予測に沿えば、このハイブリッドモデルは、デジタル空間での多様化を追求しつつ、実物資産の安定性を維持したい他のマネージャーにとっても指標となる可能性があります。