在美国寻找便宜又安全的居住地：美国最实惠的前15个US Communities

在当今房市中，寻找一个同时兼顾价格实惠与安全性的地点可能会让人感到不知所措。然而，GOBankingRates在全美范围内识别出了15个城市，它们成功地将低生活成本与最低的犯罪率结合在一起，使之成为那些既想要预算友好住房又希望拥有安全社区的人的理想目的地。美国这些居住地不仅提供低廉价格——它们还拥有稳定、宜居的社区，让居民能把预算拉得更远。

这项研究参考了多份权威来源，包括FBI犯罪统计、美国人口普查数据（U.S. Census data）以及Zillow住房指数，以锁定同时满足这两项标准的社区。从分析中呈现出的一个显著地理模式是：在15个最实惠且最安全的地点中，有7个位于同一个州。

俄亥俄州的主导地位：为何这七个安全且预算友好的社区聚集在此

俄亥俄州在美国“便宜又安全”的居住地中脱颖而出，成为一个出人意料的枢纽，占据了前15名中近一半的排名。包括New Philadelphia、Parma Heights、Berea、Mount Vernon、Hamilton、Brunswick以及North Ridgeville在内的城市都上了榜单，每个地方的年生活成本大约在$35,500到$44,400之间。

New Philadelphia在总体排名中领先，其总年生活成本最低，为$35,549。该社区人口为17,563人，暴力犯罪率（violent crime rate）仅为每1,000名居民0.69，同时保持着中位数的独栋住宅房屋价值为$186,258。每月按揭付款均值为$1,101，使得拥有住房尤其容易实现。

Parma Heights和Berea紧随其后，代表了更具可负担性的中间梯队。Parma Heights的年生活成本约为$36,575，并拥有出色的宜居性指标（livability metrics）；而Berea的年定价同样具有竞争力，年均为$37,768，宜居性评分为满分100中的77分。

解析负担得起：这些社区为何预算友好

“便宜的居住地”这一概念不仅仅涵盖房价。年生活成本（cost of living）计算会将水电等公用事业、交通、食品杂货、医疗以及其他必需开支，连同按揭或租赁成本一并纳入考量。

德克萨斯州San Elizario作为一个异类脱颖而出：在前15名中，其中位数房屋价值最低，价格仅为$167,333。这意味着每月按揭付款平均仅$989——为榜单最低。尽管该社区人口只有10,123人，但它仍保持着极佳的安全指标，暴力犯罪率（violent crime rate）仅为每1,000名居民0.10。

数据显示，负担得起的居住并不需要牺牲现代化便利设施或社区服务。印第安纳州Columbus，人口超过51,000，兼具城市基础设施与注重预算的定价。其年生活成本达到$40,402，仍稳稳处在可负担范围内，同时让居民能够接触到更大的就业市场与文化机构。

对于愿意在成本水平上略微提高一点的人来说，像伊利诺伊州Edwardsville以及俄亥俄州North Ridgeville这样的社区，提供了更高的生活质量指标（quality-of-life metrics）。Edwardsville在15个城市中拥有最高的宜居性评分（livability score），达到90分（满分100），同时其年生活成本为$45,323。

安全很重要：全美预算型社区的犯罪率概览

安全性（safety）是识别合适地点的第二个关键支柱。美国最安全的居住地（the safest places to live in the US）并不一定都能在昂贵的城市中心找到。部分注重预算的社区，实际上展现出的犯罪统计数据，甚至能与许多更昂贵的街区相媲美或超过其水平。

San Elizario以极低的暴力犯罪率（violent crime rate）领先，为每1,000名居民0.10，表明那里拥有异常安全的环境。缅因州Orono的暴力犯罪为每1,000名居民0.18，而印第安纳州Columbus的暴力犯罪率也同样令人印象深刻，达到每1,000名居民0.19。

明尼苏达州New Ulm的暴力犯罪率（violent crime rate）仅为每1,000名居民0.29，同时其年生活成本（annual living costs）适中，为$36,361。这些指标表明，想被人们认为是安全的居住地，并不需要在负担得起或生活方式便利设施方面做出极端牺牲。

在财产犯罪率（property crime rates）方面，各社区之间的差异更大。尽管密歇根州Trenton以及宾夕法尼亚州Butler分别报告了更高的财产犯罪事件数，数值为6.20和6.29（均为每1,000人），但它们的暴力犯罪率（violent crime rates）仍然极低。这一区别对于评估安全的不同维度的人来说十分关键。

价格之外的生活质量：宜居性与社区基础设施

宜居性评分（livability scores）——衡量因素包括教育质量、娱乐机会、就业选择以及整体社区满意度——显示出：便宜的居住地并不会在质量上打折。

伊利诺伊州Edwardsville以宜居性评分（livability score）90分领跑，其次是密歇根州Trenton，评分为86。即便是年成本最低的社区，如New Philadelphia，其宜居性评分也保持在76分的体面水平。这些指标说明，在所选的这些社区中，负担得起与生活质量是可以并存的。

不同地区提供不同的生活方式优势。明尼苏达州New Ulm，宜居性评分（livability score）为82，吸引那些寻求受北欧文化影响的社区的人。俄亥俄州Berea评分77，同时拥有强有力的安全记录（strong safety records）与对预算友好的住房。Edwardsville与Brunswick则代表这样的社区：老旧的基础设施与郊区便利设施在这里实现了衔接。

选择你的理想：负担得起且安全的社区（实用指南）

在这15个注重预算的美国居住地之间做选择，需要将个人优先事项与社区特征相匹配。对于把“最大程度节省成本”放在首位的人来说，New Philadelphia、New Ulm以及San Elizario提供了进入购房的最低门槛：年生活开支（annual living expenses）均低于$37,000。

对于希望拥有更大规模社区、且就业机会更多的人来说，印第安纳州Columbus与俄亥俄州Hamilton提供了城市化的便利，同时仍处在可负担的层级内。Columbus的人口为51,104，创造了多元化的就业市场；而Hamilton服务于63,124名居民，提供区域层面的经济多样性。

把宜居性（livability）放在与负担得起（affordability）同等重要位置的人，应考虑伊利诺伊州Edwardsville（宜居性评分90）、密歇根州Trenton（86）或明尼苏达州New Ulm（82）。这些社区代表了最高的生活质量评价，同时维持了注重预算的定价结构。

未来居民在最终做决定时，也应考虑区域气候偏好、家庭纽带以及职业前景。一个社区的可负担性与安全性指标确实很重要，但个人匹配度能够确保长期满意度。

方法论与数据来源

本分析研究了150个最安全的美国城市（150 safest US cities），这些城市的人口超过10,000人，并通过FBI季度犯罪统计（FBI Quarterly Crime Statistics）评估暴力犯罪（violent crime）与财产犯罪（property crime）的相关数据。经过这一初步筛查，确定了110个最安全的城市（110 safest cities），然后再按总年生活成本（total annual cost of living）进行排名，最终形成这份名单。

数据来源包括美国人口普查局的American Community Survey（U.S. Census data）、Sperling’s BestPlaces、美国劳工统计局的Consumer Expenditure Survey，以及来自2025年1月的Zillow Home Value Index数据（January 2025）、联邦储备经济数据服务（Federal Reserve Economic Data）以及AreaVibes对社区的评估。所有指标均代表截至2025年2月（February 2025）收集并经核实的信息。

暴力犯罪（violent crime）与财产犯罪（property crime）统计来源于FBI的季度报告，确保在对所有被评估社区进行对比时采用标准化衡量方式。这种多来源方法为理解哪些美国居住地能同时对寻求负担得起与安全保障的居民而言“既便宜又安全”提供了全面视角。