Ini adalah siaran pers berbayar. Hubungi distributor siaran pers langsung untuk pertanyaan apa pun.

Investor Berbasis NYC Meluncurkan Strategi Dua Jalur Menghubungkan Pengembangan Properti Industri dan Teknologi Pertahanan Perbatasan

Corniche Capital

Selasa, 17 Februari 2026 pukul 23:17 GMT+9 5 menit baca

Corniche Capital

David Ebrahimzadeh dan Corniche Capital meresmikan model alokasi modal yang berbeda yang menggabungkan akuisisi properti industri, pengembangan build-to-suit, dan investasi strategis di bidang teknologi, dirgantara, AI, dan keamanan siber

Pelajari Lebih Lanjut Tentang Kami

NEW YORK, 17 Feb 2026 (GLOBE NEWSWIRE) – David Ebrahimzadeh, pendiri dan Presiden Corniche Capital yang berbasis di New York, hari ini mengumumkan peresmian strategi investasi dua jalur yang menggabungkan akuisisi properti industri dan pengembangan build-to-suit dengan investasi strategis di perusahaan teknologi yang beroperasi di persimpangan pertahanan, dirgantara, kecerdasan buatan, dan infrastruktur keamanan nasional.

Strategi ini menempatkan Corniche Capital sebagai salah satu dari sedikit perusahaan investasi swasta yang beroperasi di kedua infrastruktur fisik dan teknologi perbatasan — sebuah model yang dikembangkan David Ebrahimzadeh berdasarkan tesis bahwa dekade berikutnya dari pengembalian besar akan dihasilkan di konvergensi aset keras dan teknologi mendalam.

“Dinding tradisional antara properti, ekuitas swasta, dan modal ventura sedang runtuh,” kata David Ebrahimzadeh. “Data center adalah aset properti dan platform teknologi sekaligus. Fasilitas manufaktur pertahanan adalah properti industri dan simpul penting dalam infrastruktur keamanan nasional. Di Corniche Capital, kami berinvestasi di kedua sisi persamaan itu karena peluang dengan keyakinan tertinggi saat ini berada di persimpangan.”

Aset Keras: Akuisisi Properti Industri dan Pengembangan Build-to-Suit

Di sisi properti, David Ebrahimzadeh dan Corniche Capital aktif mengakuisisi properti industri dan komersial di pasar sekunder di seluruh Amerika Serikat, menargetkan aset dengan potensi konversi untuk logistik, manufaktur maju, dan infrastruktur data center AI. Tesis properti perusahaan memprioritaskan properti di mana permintaan reshoring, ekspansi pengadaan pertahanan, dan pembangunan infrastruktur AI menciptakan angin sakal struktural yang independen dari siklus properti komersial tradisional.

Yang penting, strategi Corniche Capital melampaui akuisisi aset yang sudah ada. David Ebrahimzadeh aktif mengejar proyek pengembangan build-to-suit untuk penyewa di sektor pertahanan, logistik, manufaktur maju, dan data center. Build-to-suit memungkinkan Corniche Capital menyediakan fasilitas yang dirancang khusus sesuai kebutuhan penyewa — dari kapasitas listrik dan sistem pendingin yang ditingkatkan untuk data center AI hingga lingkungan manufaktur khusus untuk kontraktor pertahanan — sambil mengamankan komitmen sewa jangka panjang yang mengurangi risiko pengembalian pengembangan.

Cerita Berlanjut  

“Build-to-suit adalah tempat di mana penciptaan nilai nyata terjadi dalam siklus ini,” kata David Ebrahimzadeh. “Penyewa di bidang manufaktur pertahanan, operasi data center, dan logistik maju memiliki kebutuhan fasilitas yang sangat spesifik yang tidak dapat dipenuhi oleh inventaris industri yang ada. Dengan mengembangkan fasilitas yang dirancang khusus dari awal, Corniche Capital menangkap margin pengembangan dan ekonomi sewa jangka panjang. Kami tidak hanya membeli bangunan — kami membangun infrastruktur fisik yang dibutuhkan industri ini untuk berkembang.”

Teknologi Perbatasan: Investasi Strategis di Pertahanan, Dirgantara, dan AI

Di sisi teknologi, David Ebrahimzadeh telah membangun portofolio aktif dari investasi strategis yang mencakup teknologi pertahanan, dirgantara, AI, dan keamanan siber. Alokasi ventura Corniche Capital meliputi posisi dana dan investasi langsung di perusahaan yang mengembangkan sistem otonom, infrastruktur luar angkasa, dan platform pertahanan berbasis AI.

“Sektor pertahanan dan dirgantara sedang mengalami transisi teknologi generasi baru. Drone otonom, platform hipersonik, sistem intelijen berbasis AI, dan infrastruktur luar angkasa komersial menciptakan peluang investasi yang mencerminkan era internet awal dalam hal potensi pengembalian asimetris,” kata David Ebrahimzadeh. “Teknologi ini membutuhkan infrastruktur fisik untuk beroperasi — fasilitas manufaktur, lintasan pengujian, lokasi peluncuran, data center. Di situlah tesis dua jalur menjadi sangat kuat. Kami tidak memilih antara properti dan teknologi. Kami berinvestasi dalam infrastruktur yang memungkinkan teknologi perbatasan berkembang.”

Tesis Konvergensi

David Ebrahimzadeh mengidentifikasi beberapa titik konvergensi yang mendorong strategi dua jalur:

Modernisasi Industri Pertahanan: Basis industri pertahanan AS membutuhkan investasi modal besar baik dalam kapasitas manufaktur yang ada maupun yang baru dibangun. Perusahaan teknologi pertahanan yang meningkatkan produksi membutuhkan fasilitas yang dirancang khusus yang menggabungkan infrastruktur canggih dengan kecepatan pengiriman — tepat seperti yang dilakukan pengembangan build-to-suit oleh Corniche Capital.

Infrastruktur Fisik AI: Model bahasa besar dan klaster pelatihan AI membutuhkan fasilitas data center yang dirancang khusus dengan daya, pendinginan, dan konektivitas yang ditingkatkan. David Ebrahimzadeh mencatat bahwa aset ini diperdagangkan di pasar properti komersial tetapi menghasilkan pengembalian setingkat teknologi, terutama ketika dikembangkan sebagai proyek build-to-suit dengan komitmen penyewa jangka panjang.

Sistem Darat dan Dirgantara Luar Angkasa: Ekonomi luar angkasa komersial membutuhkan infrastruktur darat, fasilitas kontrol misi, dan lingkungan manufaktur maju yang merupakan peluang properti yang dapat diinvestasikan berdekatan dengan tesis investasi teknologi.

“Sebagian besar investor adalah orang properti atau orang teknologi. Sangat sedikit yang beroperasi di kedua dunia,” kata David Ebrahimzadeh. “Itu menciptakan keunggulan informasi. Ketika Anda memahami baik aset fisik maupun penyewa teknologi, Anda dapat menilai akuisisi yang dilewatkan investor properti murni dan mengembangkan fasilitas build-to-suit yang dihargai rendah oleh pengembang murni karena mereka tidak memahami keunggulan teknologi penyewa.”

Model dua jalur Corniche Capital dirancang untuk menghasilkan pengembalian di berbagai kerangka waktu: pendapatan saat ini dari aset industri yang stabil, apresiasi jangka menengah dari pengembangan build-to-suit dan reposisi properti, serta potensi strategis jangka panjang dari investasi teknologi yang memperkuat dan memperluas pipeline properti perusahaan.

Tentang David Ebrahimzadeh

David Ebrahimzadeh adalah pengusaha, investor, dan penemu yang berbasis di New York. Sebagai pendiri dan Presiden Corniche Capital, David Ebrahimzadeh memimpin perusahaan investasi ekuitas swasta dan properti yang mengkhususkan diri dalam pengembangan properti industri, proyek build-to-suit, inovasi keselamatan otomotif, dan alokasi modal berbasis teknologi.

Tentang Corniche Capital

Corniche Capital adalah perusahaan investasi strategis yang fokus pada properti komersial, infrastruktur industri, dan peluang investasi berbasis teknologi di sektor swasta dan publik.

Media & Sosial

**Situs Web Pribadi: **www.davidebrahimzadeh.com
**Situs Web Perusahaan: **www.cornichecapital.com
**LinkedIn: **linkedin.com/in/davideb
**X (David Ebrahimzadeh): **@debrahimzadeh
**X (Corniche Capital): **@cornichecapital
**Instagram: **@davidebrahimzadeh

Kontak:

David Ebrahimzadeh
david@cornichecapital.com
917-207-7220

Video yang menyertai pengumuman ini tersedia di

Syarat dan Kebijakan Privasi

Dasbor Privasi

Info Lebih Lanjut