Estima-se que 90% das pessoas tenham sido enganadas pela experiência de vida, tal como eu!

No passado, ingenuamente pensava que os bancos emprestavam dinheiro para manter os juros e ganhar dinheiro lentamente? Mais tarde, soube que o capital jogava uma hipoteca como jogo de capital, e ingenuamente pensei que tinha um empréstimo hipotecário de 3 milhões de yuan, pago 5,04 milhões, e o banco esperou 30 anos para ganhar juros, pensando que o banco era como um cobrador de rendas, guardando uma quantia de dinheiro e ganhando dinheiro lentamente.

Mais tarde, aprendi que a hipoteca é um truque de magia para ganhar dinheiro!

Passo 1: Os direitos do credor são realizados em segundos, e o banco não espera 30 anos! Vendeu diretamente o IOU hipotecário de 5,04 milhões a outras instituições por 4,04 milhões, recuperando instantaneamente 3 milhões de capital + 1,04 milhão de juros. Com este dinheiro, podes emprestar e vender IOUs, e a velocidade de ganhar dinheiro é N vezes mais rápida do que esperar devagar.

Passo 2: Os IOUs tornam-se produtos de gestão de património, e as instituições que assumem o controlo não são tolas, embalando um conjunto de IOUs hipotecários em "produtos anualizados de gestão de património a 3,5%". Com baixo risco e retornos estáveis, toda a gente se apressa a comprar, e as instituições podem ganhar muito dinheiro líquido após deduzir juros.

Muitas pessoas pensam que o banco gosta de clientes que pagam antecipadamente, mas na verdade é o contrário: pensa que o reembolso antecipado é bom para o banco, na verdade, o banco já vendeu a dívida, tem medo de perturbar o ritmo de lucros da instituição seguinte, causar muitas disputas, não se preocupa nada com esse juro! Por isso, os bancos não gostam de utilizadores que paguem antecipadamente.

Esta má perceção é omnipresente no campo dos negócios e da riqueza. E se nós, pessoas comuns, queremos ultrapassar as limitações do pensamento, temos primeiro de compreender a lógica financeira à nossa volta, ou aprender a olhar para o mundo da perspetiva da operação de capital!