Os passageiros que "vão trabalhar em Pequim e dormem em Yanjiao" têm mais receio que a casa seja destruída – no inverno de 2023, o preço médio das casas em segunda mão em Yanjiao descerá para 15.000/㎡, 40% evaporado do ponto mais alto de 2017, mas o número de anúncios disparou para um nível recorde.

Naquela altura, 30.000+ casas eram como apanhar couve, mas agora ainda são oferecidos 15.000 yuan para lugares de estacionamento e ninguém olha para isso. O preço de corte da cintura não é um adjetivo, é um anúncio real que é usado todos os dias na aplicação móvel: Seul, Sweet City, 89 metros quadrados de dois quartos, 2,85 milhões em 2016, o mesmo tipo de casa, apenas reduzido para 1,38 milhões na semana passada, o proprietário vendeu urgentemente as palavras "pode ser uma faca". A loja intermédia fechou um stubb atrás do outro, e o resto das vendas foi vendido em casacos de plumas, e a capa do círculo de amigos dizia: "A casa é difícil de vender, mantenha-se quente primeiro". O que é ainda pior é a "sala principal de contas", o promotor não tem dinheiro para dar à equipa de construção, por isso atira diretamente a chave, e o capataz fecha a casa em lágrimas, corta a carne e pisa-a numa série.

Não espere que a linha 22 do metro salve o dia. A abertura do trânsito em 2025 pode, de facto, colocar Yanjiao no círculo de 40 minutos de Pequim, mas a própria Pequim foi reduzida, e muitas empresas no centro de Chaoyang mudaram-se para Tongzhou e até para Tianjin, e o tempo poupado com os bilhetes de metro não compensa a perda de empregos. O que falta em Pequim não são estradas, mas indústrias. Não há edifícios de escritórios, nem empregos bem remunerados, e o metro só permite que Beipio regresse mais rapidamente à "cidade adormecida". Os preços da habitação das grandes fábricas ao lado também caíram, mas há parques de cinema e televisão em Shougang, e Yanjiao é imobiliário para além do imobiliário, e não há camas nem estações de trabalho.

Agora, com um orçamento de 1 milhão, posso escolher o elevador de dois quartos na entrada do metro em 2015, mas tenho de verificar primeiro a hipoteca e depois ver o leilão. Em 2023, as casas de execução hipotecária em Yanjiao aumentarão 35% em relação ao ano anterior, o que está por trás disso?