Trump considera declarar estado de emergência habitacional nacional, Krugman: é uma verdadeira crise, o dilema triangular leva a um desequilíbrio estrutural
O secretário do Tesouro dos EUA, Bencen, previu ou anunciou um "estado de emergência habitacional" nacional, e Krugman enfatizou que esta crise é um desequilíbrio estrutural entre oferta e demanda, e que a política Trump 2.0 pode agravar o problema. (Resumo anterior: Não subestime a determinação de Trump: como os EUA "reduzirão as taxas de juros"?) (Informações de fundo: Esta pequena empresa quer comprar 20 milhões de dólares em Trump Coin $TRUMP para mudar o acordo comercial EUA-México?) O secretário do Tesouro dos EUA, Bencen, previu esta semana que Trump pode declarar um "estado de emergência habitacional" no outono, uma declaração que levará as três grandes pressões do mercado imobiliário dos EUA – o desequilíbrio de oferta e demanda a longo prazo, o aumento dos preços das casas e o aumento dos custos de empréstimos – para a tomada de decisão em Washington. Realidade da crise: desequilíbrio estrutural Embora Trump já tenha declarado estados de emergência em muitas áreas, desta vez parece realmente séria. O vencedor do Prêmio Nobel de Economia, Krugman, também endossou a gravidade da crise habitacional. Ele analisou que, desde 2015, o aumento dos preços das casas nos EUA superou em muito o custo de vida, mas a construção de novas casas não decolou ao mesmo tempo. Até 2024, o preço médio das novas casas superou 500 mil dólares, e as taxas de juros hipotecárias dobraram desde 2020, indicando que o problema não é uma bolha especulativa, mas sim uma oferta cronicamente insuficiente. Krugman afirmou: "Não se trata apenas de um mercado superaquecido, mas de uma falta fundamental de casas." Gargalos de oferta: terra, custos e NIMBY Krugman apontou que, após o espaço de expansão nas áreas metropolitanas se aproximar da saturação, o foco da política começou a se voltar para o desenvolvimento urbano em áreas densas. No entanto, tanto nos estados azuis quanto nos vermelhos, os proprietários existentes geralmente não estão dispostos a colaborar, e ao mesmo tempo as rigorosas regulamentações de zoneamento e os longos processos de aprovação bloquearam muitos planos de habitação multifamiliar, também pressionando a oferta para baixo. Por outro lado, pesquisas mostram que os custos de construção aumentaram 17% em 2022, dificultando a vida dos desenvolvedores. Os gargalos de terra, o aumento dos custos e a mentalidade NIMBY (moradores existentes em áreas urbanas não desejam a expansão ao redor) se entrelaçam, formando uma triagem de cadeias que compõem a atual lacuna de oferta. Risco da política Trump 2.0 A Fox Business News relatou que, embora a equipe de Trump esteja considerando declarar um estado de emergência, o "Plano 2025" ainda mantém o zoneamento para habitação unifamiliar, o que é oposto à direção de aumentar a oferta. Por outro lado, Bencen também ameaçou impor tarifas de 35% sobre a madeira canadense e planeja a deportação em massa de trabalhadores migrantes, o que aumentaria os custos dos materiais de construção e reduziria a mão de obra na construção. Krugman acredita que apenas declarar um estado de emergência não é suficiente para aliviar a pressão. Apenas encurtando os processos de aprovação, relaxando as restrições de densidade e garantindo orçamentos para habitação acessível é que se poderá expandir a oferta e estabilizar os preços das casas. Em geral, o mercado imobiliário dos EUA enfrenta um problema estrutural de longo prazo de oferta insuficiente, resistência NIMBY e custos de construção. Se a política Trump 2.0 continuar com altas tarifas e políticas restritivas para trabalhadores migrantes, a crise pode se agravar. O reconhecimento bipartidário da situação e a promoção de reformas são o passo-chave para devolver o direito à habitação a uma garantia básica. Relatórios relacionados $WLFI Token disparou após o lançamento, o mundo crypto "prestou tributo" à família Trump com 5 bilhões de dólares. WLFI abriu a 0,24 dólares, Trump lucrou muito! O valor total desbloqueado dos tokens da família supera 5,4 bilhões. O projeto WLFI da família Trump foi lançado! Desempenho da abertura de $WLFI, economia do token, recompra oficial... tudo organizado. "Trump considera declarar um estado de emergência habitacional nacional, Krugman: é uma crise real, a triagem da situação leva a um desequilíbrio estrutural" este artigo foi publicado pela primeira vez no BlockTempo "A zona de movimento - o meio de comunicação de notícias de blockchain mais influente."
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Trump considera declarar estado de emergência habitacional nacional, Krugman: é uma verdadeira crise, o dilema triangular leva a um desequilíbrio estrutural
O secretário do Tesouro dos EUA, Bencen, previu ou anunciou um "estado de emergência habitacional" nacional, e Krugman enfatizou que esta crise é um desequilíbrio estrutural entre oferta e demanda, e que a política Trump 2.0 pode agravar o problema. (Resumo anterior: Não subestime a determinação de Trump: como os EUA "reduzirão as taxas de juros"?) (Informações de fundo: Esta pequena empresa quer comprar 20 milhões de dólares em Trump Coin $TRUMP para mudar o acordo comercial EUA-México?) O secretário do Tesouro dos EUA, Bencen, previu esta semana que Trump pode declarar um "estado de emergência habitacional" no outono, uma declaração que levará as três grandes pressões do mercado imobiliário dos EUA – o desequilíbrio de oferta e demanda a longo prazo, o aumento dos preços das casas e o aumento dos custos de empréstimos – para a tomada de decisão em Washington. Realidade da crise: desequilíbrio estrutural Embora Trump já tenha declarado estados de emergência em muitas áreas, desta vez parece realmente séria. O vencedor do Prêmio Nobel de Economia, Krugman, também endossou a gravidade da crise habitacional. Ele analisou que, desde 2015, o aumento dos preços das casas nos EUA superou em muito o custo de vida, mas a construção de novas casas não decolou ao mesmo tempo. Até 2024, o preço médio das novas casas superou 500 mil dólares, e as taxas de juros hipotecárias dobraram desde 2020, indicando que o problema não é uma bolha especulativa, mas sim uma oferta cronicamente insuficiente. Krugman afirmou: "Não se trata apenas de um mercado superaquecido, mas de uma falta fundamental de casas." Gargalos de oferta: terra, custos e NIMBY Krugman apontou que, após o espaço de expansão nas áreas metropolitanas se aproximar da saturação, o foco da política começou a se voltar para o desenvolvimento urbano em áreas densas. No entanto, tanto nos estados azuis quanto nos vermelhos, os proprietários existentes geralmente não estão dispostos a colaborar, e ao mesmo tempo as rigorosas regulamentações de zoneamento e os longos processos de aprovação bloquearam muitos planos de habitação multifamiliar, também pressionando a oferta para baixo. Por outro lado, pesquisas mostram que os custos de construção aumentaram 17% em 2022, dificultando a vida dos desenvolvedores. Os gargalos de terra, o aumento dos custos e a mentalidade NIMBY (moradores existentes em áreas urbanas não desejam a expansão ao redor) se entrelaçam, formando uma triagem de cadeias que compõem a atual lacuna de oferta. Risco da política Trump 2.0 A Fox Business News relatou que, embora a equipe de Trump esteja considerando declarar um estado de emergência, o "Plano 2025" ainda mantém o zoneamento para habitação unifamiliar, o que é oposto à direção de aumentar a oferta. Por outro lado, Bencen também ameaçou impor tarifas de 35% sobre a madeira canadense e planeja a deportação em massa de trabalhadores migrantes, o que aumentaria os custos dos materiais de construção e reduziria a mão de obra na construção. Krugman acredita que apenas declarar um estado de emergência não é suficiente para aliviar a pressão. Apenas encurtando os processos de aprovação, relaxando as restrições de densidade e garantindo orçamentos para habitação acessível é que se poderá expandir a oferta e estabilizar os preços das casas. Em geral, o mercado imobiliário dos EUA enfrenta um problema estrutural de longo prazo de oferta insuficiente, resistência NIMBY e custos de construção. Se a política Trump 2.0 continuar com altas tarifas e políticas restritivas para trabalhadores migrantes, a crise pode se agravar. O reconhecimento bipartidário da situação e a promoção de reformas são o passo-chave para devolver o direito à habitação a uma garantia básica. Relatórios relacionados $WLFI Token disparou após o lançamento, o mundo crypto "prestou tributo" à família Trump com 5 bilhões de dólares. WLFI abriu a 0,24 dólares, Trump lucrou muito! O valor total desbloqueado dos tokens da família supera 5,4 bilhões. O projeto WLFI da família Trump foi lançado! Desempenho da abertura de $WLFI, economia do token, recompra oficial... tudo organizado. "Trump considera declarar um estado de emergência habitacional nacional, Krugman: é uma crise real, a triagem da situação leva a um desequilíbrio estrutural" este artigo foi publicado pela primeira vez no BlockTempo "A zona de movimento - o meio de comunicação de notícias de blockchain mais influente."