Рынок жилья в США? Полностью застрял прямо сейчас.
Вот странный парадокс: ставки ужасно высоки, если вы пытаетесь купить — кто захочет зафиксировать 7%, когда ваш сосед получил 3% несколько лет назад? Но вот в чем дело. Эти же ставки недостаточно высоки, чтобы заставить нынешних владельцев жилья отказаться от своих выгодных сделок 2020-2021 годов. Так что никто не продает. Запасы продолжают сокращаться.
Доступность сжимается с обеих сторон. Цены не меняются, потому что ничего нет в наличии. А вся эта история о том, что "ФРС скоро снизит ставки"? Да, это выглядит все более ненадежно с каждой неделей. Рынки начинают закладывать более длительный период удержания.
Что это значит для более широких активов? Когда жильё — самый большой источник богатства для большинства американцев — замораживается таким образом, это вызывает последствия. Меньшая оборачиваемость означает меньше расходов, более жесткую ликвидность домашних хозяйств и задержку капиталовложений в другие рынки. В конечном итоге что-то должно измениться.
Посмотреть Оригинал
На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .
11 Лайков
Награда
11
4
Репост
Поделиться
комментарий
0/400
SneakyFlashloan
· 8ч назад
Рынок недвижимости в стране действительно застрял, никто не хочет выходить из своих ловушек и лежать в комфорте.
Ситуация действительно ужасна: покупатели висят на процентной ставке 7%, продавцы уже давно закрыли хорошие сделки по 3%, кто захочет выходить?
Эффект ряби постепенно будет проявляться, Ликвидность сжимается, это рано или поздно приведет к последствиям.
Посмотреть ОригиналОтветить0
OnChainSleuth
· 8ч назад
Ой, этот мертвый замок просто ужасен, кто может принять процентную ставку в 7%... сейчас владельцы домов крепко держатся за сделки с 3%, так дело не пойдет, рынок полностью замер.
Подождите, разве это не та ситуация, которую так любят финансовые вампиры? Заморозка активов, Ликвидность заблокирована, у розничных инвесторов нет шансов войти в позицию. Это проблема традиционного финансового сектора.
Кстати, куда же в такой ситуации должны бежать деньги? Должны быть кто-то, кто тайком планирует на в блокчейне, ведь с таким подходом к централизации финансов рано или поздно все погибнет.
Честно говоря, я не оптимистично смотрю на перспективы традиционного рынка недвижимости, рынок давно должен искать альтернативы.
Эти изменения в политике происходят слишком медленно, простые люди застряли в этом.
Кажется, что время активов на в блокчейне пришло?
Посмотреть ОригиналОтветить0
SmartMoneyWallet
· 9ч назад
Рынок недвижимости – это игра... деньги совершенно не движутся, старые владельцы крепко держатся за "золотой контракт" 2020 года, новых покупателей отталкивает процентная ставка в 7%, предложение полностью заблокировано. Это называется идеальной ловушкой ликвидности, я давно заметил этот ход в данных в блокчейне.
Посмотреть ОригиналОтветить0
BackrowObserver
· 9ч назад
Это просто невероятно, сейчас покупка жилья - это ритм ловушки, кто осмелится столкнуться с процентной ставкой 7%?
Старшие братья крепко держатся за свои дома с процентной ставкой 3%, рынок просто заморожен... Я поражён этой логикой.
Ждать, когда ФРС снизит процентную ставку? Я советую вам не ждать, это кажется бесконечным.
Рынок жилья в США? Полностью застрял прямо сейчас.
Вот странный парадокс: ставки ужасно высоки, если вы пытаетесь купить — кто захочет зафиксировать 7%, когда ваш сосед получил 3% несколько лет назад? Но вот в чем дело. Эти же ставки недостаточно высоки, чтобы заставить нынешних владельцев жилья отказаться от своих выгодных сделок 2020-2021 годов. Так что никто не продает. Запасы продолжают сокращаться.
Доступность сжимается с обеих сторон. Цены не меняются, потому что ничего нет в наличии. А вся эта история о том, что "ФРС скоро снизит ставки"? Да, это выглядит все более ненадежно с каждой неделей. Рынки начинают закладывать более длительный период удержания.
Что это значит для более широких активов? Когда жильё — самый большой источник богатства для большинства американцев — замораживается таким образом, это вызывает последствия. Меньшая оборачиваемость означает меньше расходов, более жесткую ликвидность домашних хозяйств и задержку капиталовложений в другие рынки. В конечном итоге что-то должно измениться.