Самые богатые районы Аризоны: где расположены самые богатые пригороды

Самые богатые районы Аризоны сосредоточены всего в двух крупных мегаполисах — районе Финикс-Меса-Чандлер и регионе Тусон. Объединив данные о доходах из Американского общественного опроса переписи населения США и стоимости недвижимости из Zillow, мы можем определить, где процветают самые богатые городские сообщества Аризоны. Анализ показывает, что доминирует метрополия Финикс, где расположены 14 из 20 лучших позиций, в то время как Тусон занимает оставшиеся шесть — при этом самый высоко оценённый пригород занимает общую первую позицию.

Метрополия Финикс-Чандлер-Меса: дом 14 самых богатых пригородов Аризоны

Большой район Финикса представляет собой основной центр концентрации богатства в штате. Охватывая как устоявшиеся городские центры, так и быстро развивающиеся пригороды, этот мегарегион постоянно демонстрирует самые высокие уровни доходов домохозяйств и стоимости недвижимости.

Рейтинг 20-15: Начальный уровень богатства

Начиная с позиции #20, Surprise лидирует в этом сегменте с средним доходом домохозяйства $107,511 и типичной ценой дома около $432,562. Следом идет Maricopa с доходом $108,500 и стоимостью домов около $359,461. Sun City West занимает #18 с $108,603 в среднем доходе и ценами на недвижимость $407,834. Buckeye завершает начальную группу на #17, где жители зарабатывают в среднем $113,682 в год, а дома стоят в среднем $404,585. Gold Canyon (#15) показывает более сильные показатели богатства — средний доход $119,660 и стоимость домов $495,631.

Рейтинг 14-10: Верхний средний класс

Peoria занимает #14 с доходом $119,995 и стоимостью недвижимости $499,551. Goodyear (#13) демонстрирует $121,426 в среднем доходе и стоимость домов $478,411. В верхней части — Chandler на #9 с $134,123 в среднем доходе и типичной ценой дома $542,177. Fountain Hills (#8) показывает ещё более сильную концентрацию богатства: средний доход $140,542 и дома по цене $753,411. Anthem (#7) продолжает тенденцию с $143,659 в среднем доходе и стоимостью недвижимости $577,257.

Рейтинг 6-4: Самые богатые пригороды Финикса

Gilbert занимает #6 среди самых богатых пригородов Аризоны с средним доходом $145,526 и ценой дома $581,829. New River (#4) демонстрирует исключительное богатство — средний доход $159,599 и стоимость недвижимости $766,561. Queen Creek занимает #3 с $162,363 в среднем доходе и ценами на дома около $640,576. Scottsdale, расположенный на #2, является самым богатым в метрополии Финикс с $168,679 в среднем доходе и самыми высокими ценами на недвижимость в своём сегменте — $938,118.

Регион Тусон: шесть богатых сообществ, включая самое богатое в штате

Богатые пригороды Тусона, хотя и меньшие по численности, демонстрируют показатели богатства, сопоставимые или превосходящие многие сообщества в районе Финикса. Регион показывает сконцентрированные участки с высокими доходами и элитной недвижимостью.

Рейтинг 16-11: Верхне-доходные пригороды Тусона

Sahuarita (#16) лидирует среди представленных Тусоном с средним доходом $117,690 и типичной стоимостью дома $365,404. Vail (#12) следует с $130,479 в среднем доходе и недвижимостью по цене $421,260. Marana (#11) показывает доход $130,659 и стоимость домов $444,345. Oro Valley (#10) укрепляет позиции Тусона с $133,439 в среднем доходе и ценами на недвижимость $531,670.

Рейтинг 5-1: Где находится самое богатое пригородное сообщество Аризоны

Tanque Verde занимает #5 по штату с $157,326 в среднем доходе и стоимостью недвижимости $679,407. Первое место занимает Catalina Foothills — самый богатый город Аризоны по среднему доходу домохозяйств — $170,897, а типичная стоимость дома составляет $761,048, закрепляя за ним статус самого богатого пригородного района штата.

Ключевые выводы о распределении богатства в Аризоне

Данные показывают значительную концентрацию доходов в отдельных пригородных районах, а не равномерное распределение по мегаполисам. Средний доход домохозяйств в самых богатых городах Аризоны варьируется примерно от $107,500 до $170,900, а стоимость недвижимости — от менее чем $360,000 до почти $940,000. Эта разница подчеркивает, что некоторые сообщества привлекают более зарабатывающие семьи и имеют более высокие цены на элитную недвижимость.

Методология — анализ всех городов Аризоны с населением более 5 000 человек и использование данных о доходах из Американского общественного опроса переписи 2023 года и стоимости недвижимости из Zillow за 2025 год — обеспечивает всесторонний обзор того, где сосредоточены богатство и инвестиционные возможности в пригородах Аризоны.

Примечание: все показатели доходов домохозяйств основаны на данных переписи населения США 2023 года. Оценки стоимости недвижимости — данные Zillow за 2025 год по состоянию на август 2025. В рейтинги не включены города с численностью населения менее 5 000 человек.