Эксперт обсуждает направление реформы жилищных накопительных фондов: предполагается склонность к вторичному рынку жилья

12 марта. Согласно сообщениям СМИ, в последнее время в различных регионах были опубликованы новые политики в системе жилищных накопительных фондов. Соцхинь Вэй, сопредседатель Института исследований Цунчэ, отметил, что роль накопительных фондов в текущем этапе становится все более очевидной и играет важную роль в снижении затрат покупателей жилья. В настоящее время произошли значительные изменения в стадии развития жилищного сектора. После перехода к стадии существующих жилых объектов часть спроса на покупку жилья смещается на рынок вторичного жилья, а реконструкция старых жилых кварталов становится приоритетом. В качестве части системы жилищной защиты в будущем необходимо усилить поддержку существующего жилого фонда. Что касается реформы системы накопительных фондов, Вэй считает, что можно рассматривать следующие направления: во-первых, увеличение кредитных лимитов — важное направление; во-вторых, все более очевиден спрос на замену жилья. Например, политика Шанхая, при которой признается право на жилье, а кредит не учитывается, служит хорошим примером для других городов; кроме того, в будущем поддержка накопительных фондов должна расшириться на рынок вторичного жилья, чтобы соответствовать растущему объему сделок с таким жильем; далее, необходимо дополнительно оптимизировать ставки по кредитам из накопительных фондов, чтобы обеспечить их преимущества при покупке второго жилья; и, наконец, в будущем обновление и реконструкция жилья также требуют поддержки со стороны политики накопительных фондов. (Синьхуа Цзинвэй)