تقنية سلسلة الكتل تحقق تقدمًا كبيرًا في مختلف جوانب الحياة، وصناعة العقارات ليست استثناءً. يظهر هذا من خلال تطوير أسواق عقارية مخصصة ولامركزية مثل بروبي ويوبيكويتي.

اتجاه جديد يثير الجدل هو ظهور العقارات المرمزة، والتي تعد بتحويل كيفية شراء وبيع وكسب واستثمار العقارات من قبل المستخدمين.

ما هو العقار المرموز؟

المصدر:ميتاويلث

العقارات المرمزة تمثل العقارات وتدفقاتها النقدية كرموز في سلسلة الكتل. إنها طريقة ملكية رقمية جديدة تشمل استخدام تكنولوجيا سلسلة الكتل لتحويل الأصول العقارية إلى رموز قابلة للتبادل أو غير القابلة للتبادل (NFTs).

استخدام رمزة العقارات إلى NFTs أو الرموز القابلة للتداول يعتمد بشكل كبير على الأصل المحدد الذي يتم ترميزه والغرض من ترميز الأصل. يعمل ترميز NFT بشكل أفضل للعقارات الممثلة ككل، مما يعني أن رمزًا واحدًا سيمثل أصولًا مادية واحدة. من ناحية أخرى، تعمل الرموز القابلة للتداول بشكل أفضل عند تقسيم ملكية الأصل إلى أجزاء مختلفة. في هذه الحالة، يمكن تقسيم قيمة عقار واحد إلى عدة رموز.

تم إعداد رموز NFT بحيث يظل مالك رمز مثل هذا يحتفظ بجميع الحقوق والالتزامات المرتبطة بالممتلكات الأساسية. يتم كتابة هذه التفاصيل في العقود الذكية، التي يتم تخزينها على البلوكشين. كما تم برمجة العقود الذكية لتنفيذ نفسها ردًا على شرط محدد مسبقًا، مثل نقل الأصول تلقائيًا بعد البيع دون تدخل بشري.

كيف تعمل العقارات المرمزة؟

تعتمد تجزئة العقارات على ثلاثة عوامل رئيسية تدور حول العقار نفسه. الأولى هي الجهة المصدرة للرموز، المسؤولة عن إنشاء وإدارة الرموز. يمكن أن تكون صاحب العقار، أو صندوق الاستثمار العقاري (REIT)، أو أي منصة تجزئة مخصصة. تشمل أطراف العمل الباقية المستثمرون الذين سوف يشترون الأصول، والعقود الذكية التي تدير نقل الملكية.

يبدأ عملية تجزئة الرموز بتحديد الأصول الأكثر جاذبية (أي العقارات ذات الإمكانات الاستثمارية العالية). بعد اختيار الأصول الأكثر مناسبة ، سيقوم أصحاب العقارات بإنشاء وسيلة استثمارية خاصة (SPV) لإدارتها طوال عملية البيع كما يفعل معظم العروض الأخرى.

بعد ذلك، يجب على مالك الممتلكات اختيار منصة لمساعدتهم على تحويل وإصدار رموز رقمية للممتلكات. سيحتوي البيانات الأساسية للرمز على معلومات مثل قواعد المعاملات ، قيمة الممتلكات ، إلخ. يمكن أيضًا تضمين العوائد ، حتى يتمكن المالكون من كسب نسبة مئوية إذا تم بيع الممتلكات في المستقبل. سيتيح هذا للمصدر للرمز إصدار أي عدد محدد من الرموز التي تمثل عادة الملكية النسبية أو الحقوق الكاملة على الأصل.

يتم بعد ذلك تطوير عقد ذكي آمن لتحديد القواعد التي تحكم الملكية والتوزيع وحقوق المستثمرين مع ضمان الامتثال لمتطلبات التنظيم. يمكن لمالك العقار استخدام استقلالية العقود الذكية لتعيين المعلمات حول من له الوصول إلى أي جزء من الممتلكات (أو الرمز المرتبط به)، وعملية العملية، أو أي قواعد قانونية أو خصوصية أخرى.

يجب على مالكي العقارات أيضا مراعاة جميع القوانين واللوائح ذات الصلة ، مثل قوانين الأمن ولوائح مكافحة غسيل الأموال. تستخدم معظم العروض العقارية SPVs ، وعادة ما يتم إنشاؤها كشركات ذات مسؤولية محدودة (LLCs) للاستثمار في العقارات بأمان.

يمكن في هذه المرحلة إصدار الرمز للمستثمرين، الذين يملكون الآن أجزاء من حصة الأصول العقارية. يمكن أيضًا إنشاء سوق ثانوية، تتيح للمستثمرين شراء وبيع رموزهم.

عملية تجزئة خطوة بخطوة

عدة مشاريع بلوكتشين توفر تجزئة العقارات للمستخدمين. منصات شعبية تشمل gate.ioKaleido, بروبي, BlockchainX, RealT, Roofstock، وSynodus. في حين تستخدم هذه النظم طرقًا مشابهة لنظم التحويل إلى رموز، ستركز هذا القسم على عملية تحويل رموز Kaleido بشكل خاص.

يبدأ كل عملية تجزئة باتصال بالبلوكشين. لهذا المثال ، سنستخدم شبكة اختبار Avalanche ، التي توفر بيئة اختبار آمنة بدون الحاجة إلى أصول حقيقية. يجب عليك بعد ذلك توصيل منصة Kaleido بالشبكة الاختبارية عبر هذا الرابطبمجرد الاتصال، يمكنك ضبط الإعدادات المتقدمة مثل إدارة الغاز وتفاصيل معالجة المعاملات.

المصدر:kaleido.io

الخطوة التالية هي ربط نشر Kaleido الخاص بك (الحساب الذي قمت بتوصيله بـ Avalanche) بـ نظام الملفات بين الكواكب (IPFS). يعد IPFS شبكة بديلة لتخزين ومشاركة الملفات. وعلى هذا الأساس، يمكنك استخدام IPFS المقدم من قبل Kaleido أو الاتصال بـ IPFS العامباستخدام واجهة برمجة التطبيقات (API) وعنوان URL البوابة المرتبط بها.

بعد الانتهاء من هذه الخطوات، يمكنك الاتصال بمحفظة. قد يُطلب منك إضافة مفتاح محفظة جديد أيضًا. ستضيف هذا الدليل مفتاحين ، أحدهما يسمى 'اختبار' والآخر يسمى 'receivenft'. أضف عنوان المحفظة الخاصة بمفتاح 'اختبار' في Avalanche Fuji Faucet ، ثم أضف بعض الرموز الاختبارية التي ستمكنك من إجراء معاملاتك.

المصدر: kaleido.io

بعد التأكد من أن المحفظة والبلوكشين متصلة بشكل صحيح، يمكنك البدء في التوكين بشكل صحيح. انتقل إلى قسم "بناء" في كاليدو لإنشاء عقد ذكي. بعد ذلك، حدد قالب ERC-token الذي ترغب في استخدامه، وقم بتكوين بقية العقد الذكي، ثم حدد أو أنشئ مسارًا لنشر العقد الذكي.

Source: kaleido.io

يجب أن يحتوي محفظتك على ما يكفي من الأموال لنشر العقد الذكي إلى النطاق الذي قمت بإنشائه سابقًا. بعد ذلك، ستقوم المنصة بإخطارك بمجرد أن يكون النشر ناجحًا. وأخيرًا، قم بإنشاء حوض رمز مرتبط بالعقد الذكي الذي نشرته. سيدير هذا الحوض الرموز المختومة ويتتبع تفاصيلها.

بحلول نهاية هذه العملية، يجب أن تكون قد قمت برمزة الأصل الذي اخترته بنجاح، باستخدام تكنولوجيا البلوكشين لتمثيل الملكية في شكل رقمي.

المصدر: kaleido.io

منصات تجزئة العقارات الشهيرة

بروبي

المصدر: propy.com

بروبي هي منصة تعاملات عقارية تمكن المشترين والبائعين ووكلائهم ووكلاء الضمان من إغلاق صفقات العقارات التقليدية بالكامل عبر الإنترنت. تأسست من قبل الرئيس التنفيذي ناتاليا كارايانيفا، الذي أنشأ المشروع لمكافحة استهلاك الوقت والاحتيال في عمليات العقارات. إنه أول مشروع يكتمل فيه تعامل عقاري قائم على تقنية سلسلة الكتل.

تستخدم Propy تكنولوجيا سلسلة الكتل والعقود الذكية لتأتيم إجراءات معقدة مثل الدفعات ونقل الممتلكات. كما يقلل من خطر الأخطاء البشرية خلال المعاملات. يدعم المشروع كل من الدفعات الرقمية والنقدية ويقدم منصة سهلة الاستخدام مع قائمة ممتلكات مباشرة لتسهيل عملية شراء / بيع المستخدمين.

لمزيد من المعلومات، انقر هنا.

BlockchainX

المصدر: blockchainx.tech

شركة BlockchainX هي شركة تطوير سلسلة الكتل المكرسة لتوفير حلول الأعمال لتعزيز عملياتها. توفر المنصة خدمات مختلفة تدور حول تطوير حلول سلسلة الكتل من البداية وتصور وتحليل السوق للمنتجات والخدمات.

خدمات تعميم الرموز المشروع تمتد عبر مختلف القطاعات، مما يتيح تحويل أنواع مختلفة من الممتلكات إلى أصول مبنية على تقنية سلسلة الكتل. يمكن تعميم العقارات السكنية، بما في ذلك المنازل والفلل والشقق، لتبسيط الملكية وتعزيز قيمتها السوقية. يستفيد أيضًا المساحات التجارية مثل المباني المكتبية والمراكز التجارية ومتاجر التجزئة من التعميم، مما يجذب مجموعة أوسع من المستثمرين ويحسن سيولة الأصول. كما يوفر تعميم أصول العقارات الضيافة مثل الفنادق والمنتجعات.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن ترميز مشاريع الأراضي والتطوير مثل تطوير المدن والمدن الذكية بحلول مخصصة. تقوم Blockchain X أيضًا بترميز صناديق الاستثمار العقاري (REITs)، بحيث يمكن تداولها في بورصات الأوراق المالية وزيادة إمكانيات عائد الاستثمار الخاصة بها. وأخيرًا، تقدم أيضًا ترميز الملكية الجزئية.

Roofstock

المصدر: roofstock

Roofstock هو منصة مبنية على تقنية بلوكتشين تسعى لتسهيل عملية الاستثمار في العقارات المفردة للإيجار. تم التعامل مع إجمالي حجم إدارة الأصول بقيمة 3 مليارات دولار، وتم بيع ما يصل إلى 18،000 منزل منذ عام 2015.

كل العقارات المدرجة تشمل بيانات مالية مهمة مثل الدخل الإيجاري المتوقع ونفقات العقار والإمكانات الاستثمارية، مما يتيح للمستثمرين اتخاذ قرارات مستنيرة. تأتي بعض العقارات مع مستأجرين بالفعل، مما يوفر وسيلة أسهل للبدء في الحصول على دخل إيجاري على الفور.

مشاريع البيئة الشعبية في توكن العقارات

القطاعات المتجددة المختلفة حيث تحقق الترميز الفعلي الفارق تشمل:

العقارات الخضراء

العقارات الخضراء تشير إلى العقارات المصممة بطريقة مستدامة، بهدف تقليل التأثير البيئي وتعزيز العيش الصديق للبيئة. يأخذ توكنة هذا المفهوم بعيدًا عند تحويل ملكية هذه العقارات إلى رموز رقمية على سلسلة الكتل، مما يجعل الاستثمار في العقارات المستدامة أكثر إمكانية ومرونة وشفافية.

بالإضافة إلى مشاركة نفس المزايا التي يوفرها العقار المرمز العادي ، تتيح استثمارات العقارات الخضراء المرمزة أيضًا للأفراد والمؤسسات محاذاة أهدافهم المالية مع قيمهم البيئية. يتيح للمستثمرين المشاركة في هذا السوق دعم جهود الاستدامة وتحقيق عوائد مباشرة. وبالتالي ، على الرغم من التحديات مثل التقديرات غير المتسقة وعدم اليقين التنظيمي ، يمكن أن تؤدي ترميز العقارات الخضراء إلى خلق مستقبل أكثر استدامة.

حقوق المياه المرمزة

حقوق المياه المرمزة هي نهج أكثر حداثة في إدارة ملكية وحقوق استخدام موارد المياه من خلال أصول سلسلة الكتل. يساعد في التعامل مع المشاكل الطويلة الأمد التي تؤثر على إدارة المياه، مما يعزز الشفافية والاستدامة في تخصيص واستخدام موارد المياه.

يمكن بسهولة شراء حقوق المياه المرمّزة وبيعها ونقلها عبر منصات بلوكشين مختلفة. يعمل هذا النهج على تعزيز توزيع المياه الأفضل، مما يضمن وصولها إلى أولئك الذين يحتاجون إليها بينما يقلل من النزاعات وغيرها من عدم الكفاية الموجودة في الأنظمة التقليدية.

علاوة على ذلك، يبسط استخدام تكنولوجيا البلوكتشين عمليات إدارة المياه. يمكن للعقود الذكية والدفاتر اللامركزية التعامل مع تتبع طلبات حقوق المياه بطريقة آمنة وآلية، مما سيؤدي بدوره إلى تقليل العقبات الإدارية وتشجيع الاستخدام المسؤول للموارد.

بالإضافة إلى ذلك، تلعب حقوق المياه المرمزة دورًا حاسمًا في تعزيز الحفاظ على البيئة. إنها تخلق نظامًا مسؤولًا لتخصيص المياه، وتشجع المستخدمين على اعتماد ممارسات مستدامة والاستثمار في مبادرات أكثر لحماية موارد المياه للأجيال المقبلة.

الطاقة المتجددة المرمزة

حظيت عملية تشفير الرموز أيضًا بشعبية في قطاع الطاقة المتجددة. تسهم هذه الطريقة في خلق فرص مختلفة لمشاريع مثل مزارع الطاقة الشمسية وأجهزة توليد الطاقة من الرياح، مما يعزز سيولتها وتنويع مصادر الدخل ويجذب الاستثمار من مجتمع الويب3.

مثل حقوق المياه المرمزة ، تسمح الملكية الجزئية للمستثمرين الأصغر بالمشاركة في تمويل مشاريع الطاقة الخضراء ، مما يجعل من الأسهل على المزيد من الناس الاستثمار في المشاريع المستدامة. مثال شائع على ذلك هو COSOLAR، تعاونية برازيلية للطاقة الشمسية تعاونت مع مشروع البلوكشين الأشياء تنتقل عبر الإنترنت (TGO) إلى تجزئة محطة توليد الطاقة الشمسية الخاصة بها. تتيح لهم هذه التعاونية تتبع ومكافأة إنتاج الطاقة في الوقت الحقيقي، وذلك بمتابعة معايير الاستدامة التي يمكن التحقق منها وتعزيز ممارسات توليد الطاقة المسؤولة.

طبيعة وهيكل العقارات المرمزة

تشمل الميزات الرئيسية للعقارات المرمزة:

تدفقات نقدية للعقارات المرمزة

تقدم هذه الطريقة سيولة إضافية لأصحاب العقارات ، حيث يمكنهم أيضًا تجزئة تدفقات النقد للعقار. يمكن تحديد تدفقات النقد عن طريق إزالة تكاليف تشغيل العقار ، مثل الرهن العقاري والضرائب والتأمين والخدمات العامة الأخرى ، من إيرادات تأجير العقار. يمكن تمثيل حقوق هذا التدفق النقدي على شكل NFT ، ويمكن لأصحاب العقارات تجزئة الملكية لعقاراتهم أيضًا عن التدفق النقدي الذي يولدونه. يتيح لهم ذلك بيع الحق في تلك الإيرادات الإيجارية لشخص آخر لفترة محددة. من خلال تجزئة التدفق النقدي المرتبط بالعقارات العقارية ، يكتسب أصحاب العقارات أيضًا إمكانية الوصول إلى خيارات مالية أكثر مرونة ويمكنهم تقليل تكاليف التمويل العامة المرتبطة بالاستثمارات العقارية الكلية.

امتلاك كامل للأصول

تُقدم بعض الأصول العقارية المرمّزة كامل ملكية العقار من خلال تمثيل الأصول العقارية الفردية كرموز غير قابلة للتجزئة (NFTs) فريدة واحدة. وبالتالي، يختلف كل رمز غير قابل للتجزئة عن الآخرين في سلسلة الكتل، مما يشير إلى فرادة كل عقار. تملك رمز غير قابل للتجزئة مثل تملك العقار نفسه، لذا يرمز نقل الرمز غير القابل للتجزئة إلى تغيير في الملكية.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تحتوي هذه الرموز على معلومات حيوية مثل بيانات المبيعات التاريخية ووثائق الملكية وعناوين العقارات. تبسيط هذه الطريقة يسمح بعمليات الشراء والبيع، مما يتيح حدوث المعاملات في سوق NFT ببضع نقرات فقط، مما يقلل بشكل كبير من الوقت الذي عادة ما يستغرقه إتمام صفقات العقارات التقليدية.

استخدام NFTs الديناميكية

يمكن تحسين التمثيل الرمزي بمزيد من التحويل لتحويل العقارات إلى NFTs ديناميكية. يمكن لهذه ال NFTs تحديث بياناتها تلقائيًا في ظروف محددة ، مثل استبدال السقف. على هذا النحو ، تسمح NFTs الديناميكية بتبادل معلومات أفضل بين الأطراف المعنية. يمكن أن يحتوي NFT على صور وفيديوهات مختلفة لعقار محدد ، مما يسلط الضوء على حالته الحالية. إذا تم بيعه لشخص آخر في وقت لاحق ، يمكن إضافة المزيد من وسائط ، مما يمنح المشترين نظرة شاملة أكثر على العقار الذي يرغبون في شرائه.

عقار مجزأ

الملكية الجزئية للعقارات تتضمن تقسيم الملكية على العقار بين عدة أشخاص. وبالتالي، وجود جميع الرموز القابلة للتبادل المرتبطة بالممتلكات يمنح ملكية كاملة للعقار.

تبعًا لكيفية تنظيمها، يمكن أن تشجع رموز العقارات المجزأة المستثمرين على بناء محافظ مخصصة بها أصول مختلفة. كما يمكنها أيضًا السماح للمشترين المحتملين باتخاذ خطوات أصغر لبناء أو امتلاك الممتلكات التي يرغبون فيها.

إدارة العقود الذكية

المعاملات العقارية النموذجية تتضمن العديد من العمليات اليدوية قبل إتمام المعاملة. وتشمل هذه العمليات الفحوصات والتفاوض بعد الفحوصات والضمانات. يضيف تضمين العقود الذكية طبقة من التشغيل التلقائي لهذه الإجراءات من خلال الحفاظ على السجلات الرقمية لهذه العمليات.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن للعقود الذكية تسهيل نقل الأصول. يمكن تنفيذ المنطق وراء هذا المستوى من الأتمتة من خلال وظائف transferFrom وapprove، وهي متوافقة مع معايير الرمز المميز مثل ERC-20 و ERC-721 الشائعة.

ومع ذلك، بسبب الطبيعة القانونية والتنظيمية المعقدة لعمليات التداول العقارية، تم تطوير إطارات أخرى لعرض الرموز الأمنية (STO) مثل ERC-1400 و EERC-3643 لتسهيل إدارة الأصول المرمزة. كما توفر ميزات إضافية لضمان الامتثال للقوانين واللوائح ذات الصلة، مثل متطلبات KYC ومكافحة غسل الأموال.

فوائد العقارات المرمزة

العديد من فوائد العقارات المرمزة تشمل:

زيادة الشفافية والكفاءة

تسهل تقنية بلوك تشين المعاملات الشفافة وغير القابلة للتحويل، مما يجعلها حلًا مثاليًا للتعامل مع العقارات، حيث يبسط الهيكل اللامركزي الإجراءات المعقدة التي تتطلبها الحصول على العقار. كما تقلل رمزة العقارات من القائمة الطويلة لأصحاب المصلحة الرئيسيين إلى ثلاثة فقط: مالك العقار (البائع) والمشتري المحتمل والمنصة المستخدمة للرمزة. يزيد استخدام العقود الذكية من الأتمتة، مما يقلل الحاجة إلى التفاعل مع العديد من الأشخاص للحصول على الأصول.

سيولة أفضل

تقوم تجزئة قيمة العقار أثناء التمويل أيضًا بزيادة السيولة. يحدث هذا لأن التمويل يسمح للمالكين ببيع أجزاء من ممتلكاتهم بشكل أسرع، بينما يمكن للمشترين الحصول على الأصول قليلاً فقط، على عكس الطريقة التقليدية لشراء العقار دفعة واحدة، أو إجراء مدفوعات كبيرة على فترات قصيرة.

فرص أفضل للمستثمرين على نطاق صغير

عادة ما يعتبر الاستثمار في العقارات خيارًا للأشخاص ذوي الثراء الأكبر. غالبًا ما تثير أسعار العقارات المستثمرين عن الاستثمار، خاصة إذا لم يكن لديهم دعم مالي رئيسي. ولكن، أصبحت التمويل بالرموز ممكنة للمستثمرين ذوي الحجم الصغير للاستثمار في العقارات أيضًا.

أقل مخاطر الطرف المعنوي

سلاسل المعاملات الطويلة يمكن أن تكون صعبة لتتبعها. كانت هذه مشكلة أكبر في العصور التقليدية لبيع العقارات، حيث قللت الأطراف الثالثة من الشفافية بمشاركتها. ومع ذلك، يعزز استخدام تكنولوجيا البلوكشين (بالأخص العقود الذكية) الشفافية من منظور تنظيمي. فهو يقلل التفاعل البشري، ويقصر سلسلة المعاملات، ويقلل المخاطر المرتبطة بمشاركة الطرف الثاني.

اكتشاف سعر أفضل

يمكن لرموز العقارات المجزأة تبسيط تحديد الأسعار العادلة للعقارات. حاليًا، يستخدم المحترفون في مجال العقارات نقاط بيانات متنوعة لتقدير أسعار العقارات، مما يؤدي إلى آراء متفاوتة حول قيمة العقار. من خلال تجزئة العقارات، يمكن للبائعين تقدير سريع للسعر الذي يرغب المشترون في دفعه مقابل حصص في العقار، مما يوفر صورة أوضح للقيمة السوقية الشاملة.

تكاليف أقل

تقدم العقارات المرمزة طريقة جديدة لتبسيط العمليات المتعلقة بشراء وبيع العقارات، على الرغم من أنها لا تغير التكلفة الفعلية للعقارات نفسها. تستخدم الرموز الذكية لتحديد شروط النقل ويمكنها أيضًا إجراء المعاملات مباشرة بمجرد الانتهاء. يؤدي هذا إلى خلق طريقة أكثر كفاءة وأقل تكلفة لتنسيق المهام بين الأطراف المختلفة، مثل مقرضي الرهن العقاري وكتبة العدل وشركات الضمان. ونتيجة لذلك، يمكن إتمام معاملات العقارات بشكل أكثر سلاسة وبثقة أكبر.

التحديات التي تواجه تجزئة العقارات

التحديات تشمل:

التحقق والتحقق من البيانات

يتطلب تجزئة العقارات توفير معلومات دقيقة عن الممتلكات من قبل أصحابها، بما في ذلك الموقع والامتثال ووثائق الملكية. ونتيجة لذلك، يمكن أن تؤدي تقديم وثائق غير دقيقة أو مزيفة إلى نزاعات قانونية وفقدان الثقة. البيانات الدقيقة أيضًا ضرورية لإتمام المعاملات، حيث توفر نقاط نظر رئيسية حول العقار. ويشمل ذلك تفاصيل مثل سنة البناء ومتوسط سعر الإيجار وأعمال التجديد والحالة الحالية ومعلومات أخرى ذات الصلة.

متطلبات تراخيص معقدة

يمكن تمثيل الأصول العقارية فقط على المنصات المرخصة التي توفر التنظيم لعملية وإدارة عروض الأمان المشفرة (STOs). الحصول على هذا الترخيص ليس أمرًا سهلاً ، حيث يجب أن تخضع هذه المنصات لسلسلة من التقييمات الصارمة والدورية لضمان الامتثال للقوانين.

قضايا تنظيمية

العديد من الأفراد العاملين في الهيئات التنظيمية، وكذلك في قطاع العقارات، لا يعرفون حقًا كيف يعمل تكنولوجيا البلوكشين. يؤدي ذلك إلى وجود فجوة في المعرفة، مما يؤدي إلى بيئة تنظيمية تخلق عقبات غير ضرورية للجميع المعنيين. نتيجة لذلك، سيفقد المستثمرون الثقة في النظام، مما سيعيق نمو القطاع.

استعادة المحفظة

شراء منزل توكينز يوفر لك عقدًا قائمًا على تقنية NFT مخزنًا في محفظتك، مما يمنحك ملكية آمنة. ومع ذلك، فإن فقدان كلمة مرور محفظتك يعني أنك لن تتمكن من الوصول إلى العقد، مما يؤدي إلى فقدان الملكية. هذا يخلق تحديات في ربط الأصول الرقمية بخصائصها المادية ويعقد عملية التحقق من الملكية في حالات الاحتيال أو فقدان كلمة المرور. الحل المحتمل هو الشراكة مع كيان مركزي، مثل جهاز حكومي، لإصدار NFT لعقد منزل مفقود، بشكل مماثل لاستبدال عقد مادي.

الاستنتاج

مفهوم تجزيء الرمز الرقمي لا يزال جديدًا نسبيًا، وقد يستغرق بعض الوقت قبل أن يتوسع عبر شبكات وسلاسل كتل مختلفة. ومع ذلك، فإنه يحمل الكثير من الإمكانيات، وإذا تم تنفيذه بنجاح، يمكنه تحويل تمامًا كيفية تداول العقارات الحقيقية. ومع ذلك، فإن صناعة سلسلة الكتل متقلبة للغاية، لذا يتم تشجيع الجميع على القيام بالتحقيق الجيد قبل الاستثمار في عقارات تم تجزيءها بالرمز الرقمي.