Çinliler, 5 milyon yen yatırarak konaklama işletmesine yatırım yaparak oturum izni mi alıyor? Osaka'nın Nishinari mahalleleri yeni göçmen cenneti mi oldu?
Nishinari, Osaka'nın Nishi-ku bölgesinde, Japonya'nın üç büyük yoksul bölgesinden biri olarak kabul edilmektedir. Buraya girdiğinizde gördüğünüz manzara, tüm uluslararası turistlerin Japonya hakkında sahip olduğu izlenimle tamamen farklıdır. Osaka Nishi'nin neredeyse yüzde doksanı sosyal yardım almaktadır. Birçok yaşlı, sosyal yardım başvurusu yapacak durumda bile değildir ve sadece çöp yığınlarıyla dolu sokaklarda yaşamak zorundadır. ( Kaynak: Youtuber Mazzi.
Yakuza, uyuşturucu, evsizler ve kirlilikle dolu Osaka'nın Nishinari bölgesi, giderek canlanmaya başladı. Japonya'daki Çinli zenginler, para ile arazi ve gayrimenkul satın alarak pansiyonlar ve lüks tatil apartmanları açıyorlar. Çinli zenginler, geçmişte kötü ünlü olan Osaka Nishinari'yi altın haline mi getirecek? Aniden bölgeye akın eden büyük miktarda Çinli göçmen ve sermaye, yerel halkın bu olaya dikkat kesilmesine neden oldu.
Çinliler Osaka'daki gayrimenkulleri büyük ölçüde satın alıyor.
Osaka bölgesi genellikle turistlerle doludur ve birçok gezgin konaklama için AirBnB'ye veya kısa süreli kiralık süitlere yönelir. 30 yıldır Nishinari Osaka'da yaşayan Seisei, Osaka'nın başkanı Ryū Hayashi, Osaka B&B'lerinin Japonya'daki en yüksek doluluk oranı olan %80'lik rekor bir doluluk oranına ulaştığını ve aile yanında konaklama ve tatil kiralamalarının otel konaklamasına bir alternatif haline geldiğini ve bunun da otel odası sıkıntısını çözebileceğini söyledi. Daha fazla gayrimenkul satın almayı ve bungalovlar inşa etmeyi planlıyor. Lin Lingyu, Japonya'da Çin Mahallesi ) olarak bilinen Xicheng ('de bir Çin Mahallesi Çin Mahallesi inşa etmeyi planladı ve Xicheng Çin Mahallesi'ni Kobe ve Yokohama'nın Çin Mahalleleri ile eşit hale getirmek istedi ve Çin restoranlarının ve karaoke kumarhanelerinin ve diğer kumarhanelerin Çinliler ve turistler için yeni bir buluşma yerine girmesine izin verdi, ancak bu plan Xicheng'de muhalefetle doluydu.
Greatstay'in operasyon direktörü Taika Maeda, Osaka'da bir mülk satın almak için yer bulduğunda, karşı tarafın genellikle bunun Çinliler tarafından satın alındığını söyledi.
Osaka Nishinari tatil daireleri talep fazlası.
Television Osaka News'in haberine göre, Çinlilerin arazi satın alıp özel konutlar geliştirdiği vakalar Osaka'nın Nishinari bölgesinde en fazla görülüyor. Dar sokaklara girdiğinizde, birçok evin kapısında "Özel Bölge Konaklama" ( Tatil Kiralama ) belgeleri yapıştırılmış durumda. Yerel inşaat standartlarına göre üç farklı kiralama türüne ayrılabilir; apartman binaları, yurtlar, müstakil konutlar, otel gibi tesislere dönüştürülebilir.
Altı yıl kadar erken bir tarihte, Lin Lingyu gözünü elverişli bir konumdaki Xicheng bölgesine dikti, alışveriş caddelerinden birinde feshedilmiş bir dükkan satın aldı ve bir karaoke izakaya açmak için arazi kiraladı. 84 odalı bir bina olan yeni projesi, yabancı turistler tarafından hızla tamamen rezerve edildi ve birçok Çinli ve Japon, Başkan Hayashi'ye Japon alıcılardan daha fazla Çinli ve Hong Konglu alıcıyla gayrimenkul yatırımı yapmasını istedi.
Çinliler, lisanslı konaklama işletme yollarını nasıl elde edeceklerini biliyorlar.
BE KOBE CONCEPT'in yöneticisi Wang Moli, Japonya'da lise okumak için değişim öğrencisi olarak gittiğini, mezun olduktan sonra misafirhane işletmeye başladığını ve ardından gayrimenkul işine girdiğini belirtti. Şu anda şirketin faaliyetleri genişliyor ve yeni bir iç mimarlık şirketi de açılmak üzere. Başlangıçta öğrenci vizesi ile bulunuyordu, ancak mezun olduktan sonra "iş yönetimi vizesi"ne geçti. Wang Moli, göçmenlik işlemleri yapmadan Japonya'da yasal olarak çalışabilir; onun gibi birçok Çinli, Japonya'da küçük miktarlarla yatırım yaparak şirket açarak yasal olarak kalabilir. Özellikle Osaka'da misafirhane açmak en esnek olanıdır.
Amerika'nın yatırım vizesi Japonya'dan daha pahalıdır ve eşiği daha yüksektir. Yabancıların Japonya'da şirket kurabilmesi için gereken yatırım tutarı yalnızca 5 milyon yen ve üzerinde olmalı ve iki veya daha fazla çalışan istihdam edilmelidir.
Çinli yatırımcıların Japonya'da konuk evlerine büyük ilgi gösterdiğini çoktan fark ettim. Bununla ilgili olarak, Nanzan Üniversitesi'nden Profesör Yoshihisa Matsumura, Osaka şehrinde onaylı konuk evleri arasında 5,877 vaka bulunduğunu ve bunların yaklaşık %40'ının Çinliler tarafından işletildiğini belirtti. (2020 yılının Şubat ayı sonundaki veriler)
Araştırmalarına göre, giderek daha fazla Çinli sadece 500 milyon yenlik en düşük yatırım eşiği ile girişimcilik yapmaya başlıyor. Çin'deki emlak balonlaşması nedeniyle, zengin Çinlilerin varlıklarını yurtdışına, özellikle de Japonya'ya transfer etmesi yaygınlaşıyor. Çinliler, emlak yatırımı yaparak yerel olarak ikamet edebiliyorlar, hatta çok fazla çalışmaları gerekmiyor. Profesör Matsumura Yoshihisa, şu anda Japonya'ya göç edenlerin Japonya'nın kurallarına uymak zorunda olmadığını düşünüyor ve bu yeni göçmenlerin sorunlarının dikkatle ele alınması gerektiğini vurguluyor.
Haber videosunun altında birçok yorum var, bunlardan biri "İyi bir şekilde rapor etmeyin, bu bir ulusal kriz olarak ele alınmalı. Bu bir kriz!" diyor. ( bu bir ulusal kriz olarak ele alınmalı, olumlu bir şekilde rapor edilmemelidir ).
Bu makalede, Çinlilerin 5 milyon yen yatırarak konut izni elde etmesi, Osaka Nishinari'nin yeni göçmen cenneti haline gelmesi? İlk olarak Chain News ABMedia'da yayınlandı.
View Original
The content is for reference only, not a solicitation or offer. No investment, tax, or legal advice provided. See Disclaimer for more risks disclosure.
Çinliler, 5 milyon yen yatırarak konaklama işletmesine yatırım yaparak oturum izni mi alıyor? Osaka'nın Nishinari mahalleleri yeni göçmen cenneti mi oldu?
Nishinari, Osaka'nın Nishi-ku bölgesinde, Japonya'nın üç büyük yoksul bölgesinden biri olarak kabul edilmektedir. Buraya girdiğinizde gördüğünüz manzara, tüm uluslararası turistlerin Japonya hakkında sahip olduğu izlenimle tamamen farklıdır. Osaka Nishi'nin neredeyse yüzde doksanı sosyal yardım almaktadır. Birçok yaşlı, sosyal yardım başvurusu yapacak durumda bile değildir ve sadece çöp yığınlarıyla dolu sokaklarda yaşamak zorundadır. ( Kaynak: Youtuber Mazzi.
Yakuza, uyuşturucu, evsizler ve kirlilikle dolu Osaka'nın Nishinari bölgesi, giderek canlanmaya başladı. Japonya'daki Çinli zenginler, para ile arazi ve gayrimenkul satın alarak pansiyonlar ve lüks tatil apartmanları açıyorlar. Çinli zenginler, geçmişte kötü ünlü olan Osaka Nishinari'yi altın haline mi getirecek? Aniden bölgeye akın eden büyük miktarda Çinli göçmen ve sermaye, yerel halkın bu olaya dikkat kesilmesine neden oldu.
Çinliler Osaka'daki gayrimenkulleri büyük ölçüde satın alıyor.
Osaka bölgesi genellikle turistlerle doludur ve birçok gezgin konaklama için AirBnB'ye veya kısa süreli kiralık süitlere yönelir. 30 yıldır Nishinari Osaka'da yaşayan Seisei, Osaka'nın başkanı Ryū Hayashi, Osaka B&B'lerinin Japonya'daki en yüksek doluluk oranı olan %80'lik rekor bir doluluk oranına ulaştığını ve aile yanında konaklama ve tatil kiralamalarının otel konaklamasına bir alternatif haline geldiğini ve bunun da otel odası sıkıntısını çözebileceğini söyledi. Daha fazla gayrimenkul satın almayı ve bungalovlar inşa etmeyi planlıyor. Lin Lingyu, Japonya'da Çin Mahallesi ) olarak bilinen Xicheng ('de bir Çin Mahallesi Çin Mahallesi inşa etmeyi planladı ve Xicheng Çin Mahallesi'ni Kobe ve Yokohama'nın Çin Mahalleleri ile eşit hale getirmek istedi ve Çin restoranlarının ve karaoke kumarhanelerinin ve diğer kumarhanelerin Çinliler ve turistler için yeni bir buluşma yerine girmesine izin verdi, ancak bu plan Xicheng'de muhalefetle doluydu.
Greatstay'in operasyon direktörü Taika Maeda, Osaka'da bir mülk satın almak için yer bulduğunda, karşı tarafın genellikle bunun Çinliler tarafından satın alındığını söyledi.
Osaka Nishinari tatil daireleri talep fazlası.
Television Osaka News'in haberine göre, Çinlilerin arazi satın alıp özel konutlar geliştirdiği vakalar Osaka'nın Nishinari bölgesinde en fazla görülüyor. Dar sokaklara girdiğinizde, birçok evin kapısında "Özel Bölge Konaklama" ( Tatil Kiralama ) belgeleri yapıştırılmış durumda. Yerel inşaat standartlarına göre üç farklı kiralama türüne ayrılabilir; apartman binaları, yurtlar, müstakil konutlar, otel gibi tesislere dönüştürülebilir.
Altı yıl kadar erken bir tarihte, Lin Lingyu gözünü elverişli bir konumdaki Xicheng bölgesine dikti, alışveriş caddelerinden birinde feshedilmiş bir dükkan satın aldı ve bir karaoke izakaya açmak için arazi kiraladı. 84 odalı bir bina olan yeni projesi, yabancı turistler tarafından hızla tamamen rezerve edildi ve birçok Çinli ve Japon, Başkan Hayashi'ye Japon alıcılardan daha fazla Çinli ve Hong Konglu alıcıyla gayrimenkul yatırımı yapmasını istedi.
Çinliler, lisanslı konaklama işletme yollarını nasıl elde edeceklerini biliyorlar.
BE KOBE CONCEPT'in yöneticisi Wang Moli, Japonya'da lise okumak için değişim öğrencisi olarak gittiğini, mezun olduktan sonra misafirhane işletmeye başladığını ve ardından gayrimenkul işine girdiğini belirtti. Şu anda şirketin faaliyetleri genişliyor ve yeni bir iç mimarlık şirketi de açılmak üzere. Başlangıçta öğrenci vizesi ile bulunuyordu, ancak mezun olduktan sonra "iş yönetimi vizesi"ne geçti. Wang Moli, göçmenlik işlemleri yapmadan Japonya'da yasal olarak çalışabilir; onun gibi birçok Çinli, Japonya'da küçük miktarlarla yatırım yaparak şirket açarak yasal olarak kalabilir. Özellikle Osaka'da misafirhane açmak en esnek olanıdır.
Amerika'nın yatırım vizesi Japonya'dan daha pahalıdır ve eşiği daha yüksektir. Yabancıların Japonya'da şirket kurabilmesi için gereken yatırım tutarı yalnızca 5 milyon yen ve üzerinde olmalı ve iki veya daha fazla çalışan istihdam edilmelidir.
Çinli yatırımcıların Japonya'da konuk evlerine büyük ilgi gösterdiğini çoktan fark ettim. Bununla ilgili olarak, Nanzan Üniversitesi'nden Profesör Yoshihisa Matsumura, Osaka şehrinde onaylı konuk evleri arasında 5,877 vaka bulunduğunu ve bunların yaklaşık %40'ının Çinliler tarafından işletildiğini belirtti. (2020 yılının Şubat ayı sonundaki veriler)
Araştırmalarına göre, giderek daha fazla Çinli sadece 500 milyon yenlik en düşük yatırım eşiği ile girişimcilik yapmaya başlıyor. Çin'deki emlak balonlaşması nedeniyle, zengin Çinlilerin varlıklarını yurtdışına, özellikle de Japonya'ya transfer etmesi yaygınlaşıyor. Çinliler, emlak yatırımı yaparak yerel olarak ikamet edebiliyorlar, hatta çok fazla çalışmaları gerekmiyor. Profesör Matsumura Yoshihisa, şu anda Japonya'ya göç edenlerin Japonya'nın kurallarına uymak zorunda olmadığını düşünüyor ve bu yeni göçmenlerin sorunlarının dikkatle ele alınması gerektiğini vurguluyor.
Haber videosunun altında birçok yorum var, bunlardan biri "İyi bir şekilde rapor etmeyin, bu bir ulusal kriz olarak ele alınmalı. Bu bir kriz!" diyor. ( bu bir ulusal kriz olarak ele alınmalı, olumlu bir şekilde rapor edilmemelidir ).
Bu makalede, Çinlilerin 5 milyon yen yatırarak konut izni elde etmesi, Osaka Nishinari'nin yeni göçmen cenneti haline gelmesi? İlk olarak Chain News ABMedia'da yayınlandı.