Експерт обговорює напрямки реформи житлово-ощадних фондів, зазначаючи, що вони схиляться до вторинного ринку житла

Народна фінансова інформація 12 березня. За повідомленнями ЗМІ, останнім часом у багатьох регіонах були оприлюднені нові політики щодо системи житлового накопичувального фонду. Співзасновник Інституту досліджень Цунь Хонгвей зазначив, що роль накопичувального фонду в нинішній стадії стає ще більш очевидною, він відіграє важливу роль у зниженні витрат покупців житла. Наразі відбулися значні зміни у стадії розвитку житлового сектору. Після переходу до етапу існуючого житла частина попиту на купівлю житла перемістилася на ринок вторинного житла, а реконструкція застарілих мікрорайонів стане пріоритетом. Як частина системи житлового забезпечення, у майбутньому накопичувальний фонд має посилити підтримку існуючого житла. Щодо реформування системи накопичувального фонду, Хонгвей вважає, що це можна розглядати з кількох аспектів: по-перше, збільшення кредитних лімітів є важливим напрямком; по-друге, потреба у замінювальних видах житла стає все більш очевидною. Наприклад, політика Шанхаю щодо нерозпізнавання кредиту при підтвердженні права на житло стала хорошим прикладом для інших міст; крім того, підтримка накопичувального фонду у майбутньому має розширитися на ринок вторинного житла, щоб відповідати зростаючому обсягу угод з вторинним житлом; далі, потрібно подальше вдосконалення процентних ставок за кредитами накопичувального фонду, щоб забезпечити його переваги при купівлі другого житла; нарешті, у майбутньому оновлення та реконструкція житла також потребують підтримки політики накопичувального фонду. (Цзиньжунь Вейсі)