Trump đang xem xét việc tuyên bố tình trạng khẩn cấp về nhà ở quốc gia, Krugman: Đây là một cuộc khủng hoảng thực sự, thế chân kiềng dẫn đến mất cân bằng cấu trúc.
Bộ trưởng Tài chính Mỹ Besant đã dự báo hoặc công bố tình trạng "khẩn cấp về nhà ở" trên toàn quốc, Krugman nhấn mạnh rằng cuộc khủng hoảng này là do mất cân bằng cung cầu cấu trúc, và chính sách Trump 2.0 có thể làm trầm trọng thêm vấn đề. (Tóm tắt quá khứ: Đừng đánh giá thấp quyết tâm của Trump: Mỹ sẽ "hạ lãi suất" như thế nào?) (Bối cảnh bổ sung: Công ty nhỏ này muốn mua 20 triệu USD Trumpcoin $TRUMP, để thay đổi thỏa thuận thương mại Mỹ-Mexico?) Bộ trưởng Tài chính Mỹ Besant trong tuần này đã dự báo rằng Trump có thể công bố "tình trạng khẩn cấp về nhà ở" vào mùa thu, tuyên bố này sẽ đưa ba áp lực lớn hiện tại của thị trường bất động sản Mỹ, bao gồm mất cân bằng cung cầu lâu dài, giá nhà tăng cao và chi phí vay mượn tăng, lên trên bàn quyết định của Washington. Tính xác thực của cuộc khủng hoảng: Mất cân bằng cấu trúc Mặc dù Trump đã công bố nhiều tình trạng khẩn cấp trong nhiều lĩnh vực, nhưng lần này dường như thực sự nghiêm trọng. Giải Nobel Kinh tế Krugman cũng đã xác nhận mức độ nghiêm trọng của cuộc khủng hoảng nhà ở. Ông phân tích rằng kể từ năm 2015, giá nhà ở Mỹ đã tăng vượt xa chi phí sinh hoạt, nhưng việc xây dựng nhà mới không tăng vọt song song. Đến năm 2024, giá bán trung bình của nhà mới đã vượt qua 500.000 USD, lãi suất thế chấp đã gấp đôi kể từ năm 2020, cho thấy vấn đề không phải là bong bóng đầu cơ, mà là do cung không đủ trong thời gian dài. Krugman thẳng thắn nói: "Lần này không chỉ là thị trường quá nóng, mà là thiếu nhà trầm trọng." Thắt chặt cung: Đất đai, chi phí và kháng cự Krugman chỉ ra rằng khi không gian mở rộng ra ngoài khu vực đô thị đã gần như bão hòa, trọng tâm chính sách bắt đầu chuyển sang phát triển đô thị mã hóa. Tuy nhiên, dù là bang xanh hay bang đỏ, chủ sở hữu nhà hiện tại đều không có nhiều ý định, đồng thời các quy định phân vùng nghiêm ngặt và quy trình phê duyệt kéo dài cũng cản trở các kế hoạch nhà ở nhiều hộ, gây áp lực lên việc giảm cung. Mặt khác, nghiên cứu cho thấy chi phí xây dựng năm 2022 đã tăng 17%, khiến các nhà phát triển gặp khó khăn. Cổ chai đất đai, chi phí tăng vọt và kháng cự (cư dân trong khu vực không muốn phát triển xung quanh) đan xen nhau, tạo thành một chiếc vòng kìm hãm ba chiều cho việc cung cấp hiện tại. Rủi ro chính sách Trump 2.0 Tin tức từ Fox Business báo cáo rằng mặc dù đội ngũ Trump đang xem xét công bố tình trạng khẩn cấp, nhưng "Kế hoạch 2025" vẫn duy trì phân vùng nhà ở đơn lẻ, trái ngược với hướng tăng cung. Mặt khác, Besant cũng đã đe dọa tăng thuế 35% đối với gỗ Canada và có kế hoạch trục xuất quy mô lớn lao động di cư, cái trước làm tăng chi phí vật liệu xây dựng, cái sau lại thu hẹp lực lượng xây dựng. Krugman cho rằng chỉ riêng việc công bố tình trạng khẩn cấp là không đủ để giảm áp lực. Chỉ có thể rút ngắn quy trình phê duyệt, nới lỏng các hạn chế về mật độ, và đảm bảo ngân sách cho nhà ở giá cả phải chăng mới có thể mở rộng nguồn cung và ổn định giá nhà. Tóm lại, thị trường nhà ở Mỹ đối mặt với vấn đề cấu trúc do thiếu cung lâu dài, áp lực kháng cự và chi phí xây dựng. Nếu Trump 2.0 tiếp tục chính sách thuế cao và thắt chặt lao động di cư, cuộc khủng hoảng có thể trầm trọng hơn. Sự thừa nhận khủng hoảng từ hai đảng và thúc đẩy cải cách mới là bước quan trọng để đảm bảo quyền sống cơ bản. Các báo cáo liên quan $WLFI Token đã tăng vọt và sau đó giảm, thế giới tiền điện tử "cống hiến" 5 tỷ USD cho gia đình Trump WLFI mở cửa với giá 0.24 USD, Trump kiếm được rất nhiều! Gia đình mở khóa tổng giá trị Token vượt quá 5.4 tỷ USD Dự án WLFI của gia đình Trump đã ra mắt! Hiệu suất mở cửa $WLFI, kinh tế Token, mua lại chính thức.. Tất cả đã được tổng hợp trong bài viết "Trump xem xét công bố tình trạng khẩn cấp về nhà ở trên toàn quốc, Krugman: Đó là một cuộc khủng hoảng thực sự, tình huống tam giác dẫn đến mất cân bằng cấu trúc" đã được phát hành lần đầu trên BlockTempo, phương tiện truyền thông tin tức Blockchain có ảnh hưởng nhất.
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
Trump đang xem xét việc tuyên bố tình trạng khẩn cấp về nhà ở quốc gia, Krugman: Đây là một cuộc khủng hoảng thực sự, thế chân kiềng dẫn đến mất cân bằng cấu trúc.
Bộ trưởng Tài chính Mỹ Besant đã dự báo hoặc công bố tình trạng "khẩn cấp về nhà ở" trên toàn quốc, Krugman nhấn mạnh rằng cuộc khủng hoảng này là do mất cân bằng cung cầu cấu trúc, và chính sách Trump 2.0 có thể làm trầm trọng thêm vấn đề. (Tóm tắt quá khứ: Đừng đánh giá thấp quyết tâm của Trump: Mỹ sẽ "hạ lãi suất" như thế nào?) (Bối cảnh bổ sung: Công ty nhỏ này muốn mua 20 triệu USD Trumpcoin $TRUMP, để thay đổi thỏa thuận thương mại Mỹ-Mexico?) Bộ trưởng Tài chính Mỹ Besant trong tuần này đã dự báo rằng Trump có thể công bố "tình trạng khẩn cấp về nhà ở" vào mùa thu, tuyên bố này sẽ đưa ba áp lực lớn hiện tại của thị trường bất động sản Mỹ, bao gồm mất cân bằng cung cầu lâu dài, giá nhà tăng cao và chi phí vay mượn tăng, lên trên bàn quyết định của Washington. Tính xác thực của cuộc khủng hoảng: Mất cân bằng cấu trúc Mặc dù Trump đã công bố nhiều tình trạng khẩn cấp trong nhiều lĩnh vực, nhưng lần này dường như thực sự nghiêm trọng. Giải Nobel Kinh tế Krugman cũng đã xác nhận mức độ nghiêm trọng của cuộc khủng hoảng nhà ở. Ông phân tích rằng kể từ năm 2015, giá nhà ở Mỹ đã tăng vượt xa chi phí sinh hoạt, nhưng việc xây dựng nhà mới không tăng vọt song song. Đến năm 2024, giá bán trung bình của nhà mới đã vượt qua 500.000 USD, lãi suất thế chấp đã gấp đôi kể từ năm 2020, cho thấy vấn đề không phải là bong bóng đầu cơ, mà là do cung không đủ trong thời gian dài. Krugman thẳng thắn nói: "Lần này không chỉ là thị trường quá nóng, mà là thiếu nhà trầm trọng." Thắt chặt cung: Đất đai, chi phí và kháng cự Krugman chỉ ra rằng khi không gian mở rộng ra ngoài khu vực đô thị đã gần như bão hòa, trọng tâm chính sách bắt đầu chuyển sang phát triển đô thị mã hóa. Tuy nhiên, dù là bang xanh hay bang đỏ, chủ sở hữu nhà hiện tại đều không có nhiều ý định, đồng thời các quy định phân vùng nghiêm ngặt và quy trình phê duyệt kéo dài cũng cản trở các kế hoạch nhà ở nhiều hộ, gây áp lực lên việc giảm cung. Mặt khác, nghiên cứu cho thấy chi phí xây dựng năm 2022 đã tăng 17%, khiến các nhà phát triển gặp khó khăn. Cổ chai đất đai, chi phí tăng vọt và kháng cự (cư dân trong khu vực không muốn phát triển xung quanh) đan xen nhau, tạo thành một chiếc vòng kìm hãm ba chiều cho việc cung cấp hiện tại. Rủi ro chính sách Trump 2.0 Tin tức từ Fox Business báo cáo rằng mặc dù đội ngũ Trump đang xem xét công bố tình trạng khẩn cấp, nhưng "Kế hoạch 2025" vẫn duy trì phân vùng nhà ở đơn lẻ, trái ngược với hướng tăng cung. Mặt khác, Besant cũng đã đe dọa tăng thuế 35% đối với gỗ Canada và có kế hoạch trục xuất quy mô lớn lao động di cư, cái trước làm tăng chi phí vật liệu xây dựng, cái sau lại thu hẹp lực lượng xây dựng. Krugman cho rằng chỉ riêng việc công bố tình trạng khẩn cấp là không đủ để giảm áp lực. Chỉ có thể rút ngắn quy trình phê duyệt, nới lỏng các hạn chế về mật độ, và đảm bảo ngân sách cho nhà ở giá cả phải chăng mới có thể mở rộng nguồn cung và ổn định giá nhà. Tóm lại, thị trường nhà ở Mỹ đối mặt với vấn đề cấu trúc do thiếu cung lâu dài, áp lực kháng cự và chi phí xây dựng. Nếu Trump 2.0 tiếp tục chính sách thuế cao và thắt chặt lao động di cư, cuộc khủng hoảng có thể trầm trọng hơn. Sự thừa nhận khủng hoảng từ hai đảng và thúc đẩy cải cách mới là bước quan trọng để đảm bảo quyền sống cơ bản. Các báo cáo liên quan $WLFI Token đã tăng vọt và sau đó giảm, thế giới tiền điện tử "cống hiến" 5 tỷ USD cho gia đình Trump WLFI mở cửa với giá 0.24 USD, Trump kiếm được rất nhiều! Gia đình mở khóa tổng giá trị Token vượt quá 5.4 tỷ USD Dự án WLFI của gia đình Trump đã ra mắt! Hiệu suất mở cửa $WLFI, kinh tế Token, mua lại chính thức.. Tất cả đã được tổng hợp trong bài viết "Trump xem xét công bố tình trạng khẩn cấp về nhà ở trên toàn quốc, Krugman: Đó là một cuộc khủng hoảng thực sự, tình huống tam giác dẫn đến mất cân bằng cấu trúc" đã được phát hành lần đầu trên BlockTempo, phương tiện truyền thông tin tức Blockchain có ảnh hưởng nhất.