Thị trường nhà ở của Mỹ? Hiện tại hoàn toàn bị kẹt.

Đây là một nghịch lý kỳ lạ đang diễn ra: lãi suất thật sự cao nếu bạn đang cố gắng mua—ai muốn khóa lãi suất 7% khi hàng xóm của bạn đã có 3% vài năm trước? Nhưng đây là điểm thú vị. Những lãi suất đó lại không đủ cao để khiến những chủ nhà hiện tại từ bỏ những thỏa thuận tuyệt vời của họ từ năm 2020-2021. Vì vậy, không ai muốn bán. Tồn kho cứ giảm dần.

Khả năng chi trả đang bị đè nén từ cả hai phía. Giá cả sẽ không nhúc nhích vì không có gì để mua. Và cái câu chuyện "Cục Dự trữ Liên bang sắp cắt giảm lãi suất"? Ừ, điều đó đang trở nên không chắc chắn theo từng tuần. Thị trường đang bắt đầu tính đến một mô hình giữ lâu hơn.

Điều này có nghĩa là gì đối với các tài sản rộng lớn hơn? Khi thị trường nhà ở—kho tài sản lớn nhất của hầu hết người Mỹ—đình trệ như thế này, nó tạo ra những làn sóng. Việc ít giao dịch hơn đồng nghĩa với việc chi tiêu ít hơn, thanh khoản hộ gia đình chặt chẽ hơn và việc luân chuyển vốn vào các thị trường khác bị trì hoãn. Cuối cùng thì điều gì đó phải thay đổi.