Trong một số thị trường nhất định, các tổ chức kiểm soát tới 20% bất động sản nhà ở—một sự tập trung đáng chú ý. Điều còn đáng kể hơn là lợi thế cấu trúc của họ: các lợi ích về thuế mà các nhà mua lẻ không thể có được. Sự bất đối xứng về quy định này tạo ra một sân chơi không công bằng. Đây là một sự biến dạng của thị trường đáng để xem xét, đặc biệt khi các nhà hoạch định chính sách nhận thức được sự bất công cơ bản đã được tích hợp vào hệ thống.