Những nơi rẻ nhất để sinh sống trên Bờ Đông của Mỹ: Hướng dẫn của bạn đến 50 thành phố phù hợp với ngân sách

Việc tìm một nơi có thể thực sự đủ khả năng để sinh sống đã trở thành một trong những mối quan tâm cấp bách nhất của Mỹ. Cuộc bầu cử năm 2024 đã làm rõ rằng lạm phát và chi phí tăng cao đã làm thất vọng hàng triệu người Mỹ — từ thực phẩm, thuê nhà đến phí bảo hiểm. Đối với những người tìm kiếm nơi rẻ nhất để sinh sống mà không hy sinh chất lượng cuộc sống, Bờ Đông mang đến những cơ hội bất ngờ. Trong khi các khu vực ven biển thường gợi lên hình ảnh xa hoa và chi phí cao, GOBankingRates gần đây đã phân tích dữ liệu từ hơn 1.000 thành phố ven biển phía Đông để xác định 50 điểm đến ẩn chứa nơi đồng đô la của bạn có thể kéo dài hơn nhiều.

Dù bạn đang lên kế hoạch nghỉ hưu, nuôi dưỡng gia đình hay đơn giản chỉ tìm kiếm một con đường sự nghiệp giúp bạn gần Đại Tây Dương mà không phải tiêu quá nhiều, hướng dẫn này tiết lộ nơi bạn có thể đạt được sự thực sự phù hợp về chi phí tại bờ biển phía Đông của nước Mỹ.

Pennsylvania và Georgia: Những Nhà vô địch về Chi phí Sinh hoạt Phù hợp

Nghiên cứu đã phát hiện ra một mô hình rõ ràng: một số bang chiếm ưu thế trong danh sách các nơi rẻ nhất để sinh sống trên Bờ Đông. Pennsylvania và Georgia chia sẻ vị trí đầu tiên, mỗi bang có 11 thành phố nằm trong top 50 điểm đến phù hợp về ngân sách nhất. Điều này không phải là ngẫu nhiên — các bang này đã đầu tư có chủ đích vào các cộng đồng có thể sống được ngoài các khu vực đô thị lớn của họ.

Pennsylvania dẫn đầu với chi phí thấp nhất tuyệt đối. Sharon và Johnstown đứng đầu danh sách với chi phí sinh hoạt hàng năm chỉ lần lượt là 25.797 đô la và 29.570 đô la. Những cộng đồng này không chỉ có rào cản tài chính thấp nhất mà còn mang lại lợi ích về lối sống hấp dẫn. Thu nhập trung bình hộ gia đình của Sharon là 44.595 đô la cùng với khoản vay thế chấp trung bình hàng tháng chỉ 342 đô la, giúp sở hữu nhà thực sự khả thi. Người dân Johnstown còn tận hưởng điểm số chất lượng cuộc sống cao hơn, 78, cho thấy rằng mức giá cực thấp không có nghĩa là phải hy sinh khả năng sống tốt.

Các thành phố phù hợp về chi phí của Georgia mang một hồ sơ kinh tế khác. Trong khi chi phí cao hơn một chút so với các lựa chọn rẻ nhất của Pennsylvania, các thành phố như Americus (29.977 đô la/năm) và Cordele (30.214 đô la) thu hút cư dân tìm kiếm vẻ đẹp miền Nam mà không phải trả giá miền Nam. Đặc thù kinh tế đa dạng của bang này có nghĩa là bạn có thể tìm thấy mọi thứ từ sự yên tĩnh của thị trấn nhỏ đến tiện nghi của các thành phố trung bình với mức giá chỉ bằng phần nhỏ của các khu ven biển.

Phân tích theo vùng: Nơi đồng đô la của bạn đi xa nhất

Phân bố địa lý cho thấy các mô hình quan trọng về nơi các nơi rẻ nhất để sinh sống tập trung trên Bờ Đông. New York đóng góp bốn thành phố vào top 50, gồm Jamestown (29.823 đô la), Dunkirk (30.672 đô la), Massena (30.678 đô la) và Elmira. Những cộng đồng phía Bắc này cách xa chi phí khủng khiếp của thành phố New York, mang lại cảm giác chân thực của thị trấn nhỏ với chi phí hợp lý.

North Carolina, South Carolina và West Virginia mỗi bang đều mang lại lợi thế về sự phù hợp về chi phí. West Virginia đặc biệt gây ấn tượng với các cộng đồng như Clarksburg và Huntington, đạt điểm cao về khả năng sống (82 và 81 tương ứng) trong khi duy trì chi phí hàng năm khoảng 31.200-33.100 đô la. Đây chính là điểm lý tưởng mà nhiều người tìm kiếm mong muốn: sự phù hợp về chi phí thực sự đi đôi với cộng đồng có thể sống được.

Virginia và Maryland hoàn thiện bức tranh khu vực với các thành phố rải rác, trong khi New Jersey chỉ xuất hiện một lần — Camden — nhắc nhở chúng ta rằng ngay cả các lựa chọn phù hợp nhất trong các bang có chi phí cao hơn cũng vượt xa mức giá trung bình của nhiều khu vực khác.

Các thành phần chi phí: Giải mã các con số

Hiểu rõ “chi phí sinh hoạt hàng năm” thực sự có ý nghĩa gì giúp bạn đánh giá xem các nơi rẻ nhất để sinh sống có phù hợp với tình hình của bạn hay không. Chỉ số này bao gồm các khoản chi thiết yếu: nhà ở, tiện ích, thực phẩm, vận chuyển và dịch vụ chung. Một địa điểm như Sharon, Pennsylvania với chi phí sinh hoạt hàng năm là 25.797 đô la tương đương khoảng 60% ít hơn so với các thành phố ven biển lớn yêu cầu.

Dữ liệu về khoản vay thế chấp đặc biệt tiết lộ nhiều điều. Khoản vay trung bình hàng tháng của Sharon chỉ 342 đô la, trái ngược rõ rệt với Vidalia, Georgia, với 975 đô la — cũng nằm trong danh sách phù hợp về chi phí. Sự chênh lệch 185% này phản ánh cách thị trường nhà ở có sự biến động lớn ngay cả trong các thị trường giá rẻ hơn. Trong khi đó, thu nhập trung bình hộ gia đình thường vượt xa chi phí sinh hoạt hàng năm đáng kể, cho thấy cư dân trong các cộng đồng này không chỉ sống sót mà còn thực sự tích lũy của cải.

Điểm số khả năng sống (từ 51 đến 85) cung cấp bối cảnh quan trọng. Meadville, Pennsylvania đạt điểm 85 ấn tượng, với chi phí hàng năm dưới 31.700 đô la, thu nhập trung bình hộ gia đình 46.012 đô la và điểm số khả năng sống cao. Tương tự, Erie (84,185 đô la chi phí hàng năm, điểm khả năng sống 82) và Huntington, West Virginia cho thấy rằng các nơi rẻ nhất để sinh sống không nhất thiết phải hy sinh chất lượng.

Các điểm đến ngân sách hàng đầu: Dưới 30.000 đô la/năm

Năm nơi rẻ nhất tuyệt đối để sinh sống trên Bờ Đông tạo thành một câu lạc bộ độc quyền về khả năng chi trả siêu rẻ:

Sharon, Pennsylvania đứng đầu danh sách với 25.797 đô la/năm, điểm khả năng sống 67. Thu nhập trung bình hộ gia đình 44.595 đô la có nghĩa là cư dân có khoản thu nhập dư thừa đáng kể sau khi trang trải các chi phí cơ bản.

Johnstown, Pennsylvania theo sau với 29.570 đô la và điểm khả năng sống 78. Thu nhập trung bình hộ gia đình thấp hơn, 34.784 đô la, cho thấy cộng đồng này thu hút người nghỉ hưu và những người mới bắt đầu sự nghiệp.

Jamestown, New York nằm trong nhóm dưới 30.000 đô la với 29.823 đô la, mang lại sự tiện lợi của miền Bắc cùng đặc trưng nông thôn.

Americus, Georgia bắt đầu thể hiện rõ sức mạnh của Georgia với 29.977 đô la, trở thành cổng miền Nam vào danh sách các nơi rẻ nhất để sinh sống.

Cordele, Georgia hoàn thiện nhóm đầu tiên với 30.214 đô la, giữ vững vị trí của Georgia trong danh sách các điểm đến siêu ngân sách.

Các lựa chọn trung bình: 30.000-33.000 đô la

Giai đoạn tiếp theo, từ vị trí 6 đến 38, tạo ra nhóm lớn nhất các nơi rẻ nhất để sinh sống. Những cộng đồng này — từ 30.547 đến 33.105 đô la hàng năm — cung cấp sự cân bằng tối ưu cho nhiều người tìm kiếm. Bạn sẽ có nhiều lựa chọn về khả năng sống, đa dạng về địa lý và thường có cơ hội việc làm tốt hơn trong khi vẫn thấp hơn nhiều so với trung bình quốc gia.

Các điểm nổi bật gồm Meadville và Erie, Pennsylvania (đều có điểm khả năng sống trên 80), và Huntington, West Virginia (81 điểm khả năng sống), với chi phí hàng năm dưới 33.200 đô la. Đây chính là “khu vực vàng” — thực sự phù hợp về chi phí nhưng vẫn rất có thể sống tốt.

Giai đoạn $33,000-$34,000: Vẫn còn Rất Rẻ

Các thành phố cuối cùng vẫn giữ vững danh hiệu nơi rẻ nhất để sinh sống trong khi gần chạm mức giá cao hơn một chút. Các thành phố như Niagara Falls (34.249 đô la), Tarboro, North Carolina (34.198 đô la) và Vidalia, Georgia (34.313 đô la) vẫn xếp vào hàng siêu phù hợp về chi phí theo tiêu chuẩn Bờ Đông. Nhiều trong số này có điểm khả năng sống cao (từ 59 đến 67), cho thấy rằng ngay cả ở mức cao hơn trong danh sách này, bạn vẫn tiếp cận được cuộc sống phù hợp về ngân sách.

Quyết định của bạn: Các yếu tố then chốt ngoài giá cả

Việc chọn lựa giữa các nơi rẻ nhất để sinh sống đòi hỏi phải xem xét vượt ra ngoài con số chi phí hàng năm. Cân nhắc:

Điểm khả năng sống: Meadville (85), Clarksburg (82), Erie (82), Huntington (81) cho thấy rằng chi phí thấp không loại trừ cộng đồng chất lượng. Thu nhập trung bình hộ gia đình so với chi phí sinh hoạt cho thấy cư dân có thể chi trả thoải mái cho cộng đồng — điều này là dấu hiệu tích cực cho người mới đến.

Thị trường nhà ở: Trung bình khoản vay thế chấp hàng tháng dao động từ 342 đô la (Sharon) đến 984 đô la (Erie). Người thuê nhà cần nghiên cứu thị trường cho thuê, vì dữ liệu vay thế chấp không phản ánh biến động giá thuê.

Cơ hội thu nhập: Các cộng đồng có thu nhập trung bình hộ gia đình vượt xa chi phí hàng năm cho thấy thị trường việc làm mạnh mẽ hơn. Georgetown, Georgia nổi bật với thu nhập trung bình 80.231 đô la so với chi phí hàng năm 32.517 đô la — tỷ lệ 2,5:1 cho thấy sự thịnh vượng thực sự.

Tiếp cận địa lý: Gần các trung tâm lớn, có trường học chất lượng, cơ sở y tế và tiện ích văn hóa khác nhau rõ rệt. Các thành phố phía Bắc mang lại lợi thế khác biệt so với các thành phố phía Nam.

Kết luận: Bản đồ sống phù hợp về chi phí tại Bờ Đông của bạn

Bờ Đông có nhiều nơi rẻ nhất để sinh sống hơn nhiều người nghĩ. Từ các cộng đồng siêu ngân sách của Pennsylvania đến sự phù hợp về chi phí miền Nam của Georgia và những viên ngọc tiềm năng về khả năng sống của West Virginia, bạn có những lựa chọn thực sự để giảm thiểu chi phí đáng kể. Dù bạn hướng tới mức thấp nhất dưới 26.000 đô la (Sharon), mức trung bình 31.000-32.000 đô la, hay chỉ nằm trong giới hạn 50 nơi dưới 34.000 đô la, bạn vẫn có thể tiếp cận các cộng đồng nơi chi phí sinh hoạt phù hợp với thu nhập trung lưu.

Chìa khóa là phù hợp với ưu tiên của bạn — cơ hội nghề nghiệp, khí hậu, tiện ích giải trí, cơ sở giáo dục — cùng dữ liệu về khả năng chi trả đã được định lượng. Bằng cách kết hợp các chỉ số kinh tế với đánh giá khả năng sống, bạn có thể tự tin xác định nơi rẻ nhất để sinh sống mà vẫn mang lại chất lượng cuộc sống xứng đáng cho gia đình bạn.