Giao dịch
Cơ bản
Giao ngay
Giao dịch tiền điện tử một cách tự do
Giao dịch ký quỹ
Tăng lợi nhuận của bạn với đòn bẩy
Chuyển đổi và Đầu tư định kỳ
0 Fees
Giao dịch bất kể khối lượng không mất phí không trượt giá
ETF
Sản phẩm ETF có thuộc tính đòn bẩy giao dịch giao ngay không cần vay không cháy tải khoản
Trước giờ mở cửa
Giao dịch các token mới trước khi chúng được niêm yết chính thức
Nâng cao
DEX
Giao dịch trên chuỗi với Gate Wallet
Alpha
Point
Nhận các token đầy hứa hẹn trong giao dịch trên chuỗi được tối ưu hóa
Bot
Giao dịch chỉ bằng một cú nhấp chuột với các chiến lược thông minh tự động chạy
Sao chép
Tăng trưởng sự giàu có bằng cách theo dõi các nhà giao dịch hàng đầu
Giao dịch CrossEx
Beta
Một số dư ký quỹ, chia sẻ xuyên nền tảng
Futures
Futures
Hàng trăm hợp đồng được thanh toán bằng USDT hoặc BTC
TradFi
Vàng
Giao dịch tài sản truyền thống toàn cầu bằng USDT ở một nơi
Quyền chọn
Hot
Giao dịch với các quyền chọn kiểu Châu Âu
Tài khoản hợp nhất
Tối đa hóa hiệu quả sử dụng vốn của bạn
Giao dịch demo
Bắt đầu với Hợp đồng
Nắm vững kỹ năng giao dịch hợp đồng từ đầu
Sự kiện tương lai
Tham gia các sự kiện để giành được những phần thưởng hậu hĩnh
Giao dịch demo
Sử dụng tiền ảo để trải nghiệm giao dịch không rủi ro
Kiếm tiền
Launch
CandyDrop
Sưu tập kẹo để kiếm airdrop
Launchpool
Thế chấp nhanh, kiếm token mới tiềm năng
HODLer Airdrop
Nắm giữ GT và nhận được airdrop lớn miễn phí
Launchpad
Đăng ký sớm dự án token lớn tiếp theo
Điểm Alpha
Giao dịch tài sản on-chain và tận hưởng phần thưởng airdrop!
Điểm Futures
Kiếm điểm futures và nhận phần thưởng airdrop
Đầu tư
Simple Earn
Kiếm lãi từ các token nhàn rỗi
Đầu tư tự động
Đầu tư tự động một cách thường xuyên.
Sản phẩm tiền kép
Mua thấp và bán cao để kiếm lợi nhuận từ biến động giá
Soft Staking
Kiếm phần thưởng với staking linh hoạt
Vay Crypto
0 Fees
Thế chấp một loại tiền điện tử để vay một loại khác
Trung tâm cho vay
Trung tâm cho vay một cửa
Trung tâm tài sản VIP
Quản lý tài sản tùy chỉnh giúp tăng trưởng tài sản của bạn
Quản lý tài sản cá nhân
Quản lý tài sản tùy chỉnh giúp tăng trưởng tài sản kỹ thuật số của bạn
Quỹ định lượng
Đội ngũ quản lý tài sản hàng đầu giúp bạn kiếm lợi nhuận mà không cần lo lắng
Staking
Stake tiền điện tử để kiếm tiền từ các sản phẩm PoS
Đòn bẩy thông minh
New
Không bị thanh lý bắt buộc trước hạn, không phải lo lắng về lợi nhuận đòn bẩy
Đúc GUSD
Sử dụng USDT/USDC để đúc GUSD với lợi suất tương đương kho bạc
Thêm
Tạo Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức Thu Nhập Dưới Hình Thức
Nền tảng của việc xây dựng sự giàu có bền vững nằm ở việc phát triển nhiều nguồn thu nhập thụ động—những khoản thu nhập tiếp tục chảy vào bất kể hoạt động lao động tích cực. Trong số các phương tiện đầu tư nhằm tạo ra loại thu nhập này, Quỹ Đầu Tư Bất Động Sản (REITs) nổi bật như một trong những cơ chế hiệu quả nhất. Cụ thể, Realty Income đã khẳng định vị thế như một lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư mong muốn xây dựng dòng thu nhập thụ động ổn định, tăng trưởng qua nhiều thập kỷ.
Cách các khoản cổ tức hàng tháng tạo ra thu nhập thụ động liên tục
Điểm hấp dẫn cốt lõi của Realty Income nằm ở khả năng cung cấp các khoản phân phối đều đặn hàng tháng—một cơ chế biến vốn thành thu nhập thụ động liên tục. Khác với cấu trúc cổ tức hàng năm, các khoản thanh toán hàng tháng tạo ra một dòng thu nhập ổn định, dự đoán được, phản ánh nhịp điệu của các khoản chi tiêu thường xuyên, giúp việc tích lũy của cải trở nên rõ ràng hơn và nhấn mạnh sức mạnh của việc tạo ra thu nhập thụ động.
REIT hoạt động theo mô hình kinh doanh đơn giản: mua các bất động sản thương mại chất lượng cao, cho thuê lại cho các công ty hàng đầu theo các hợp đồng thuê dài hạn. Các thỏa thuận này chuyển gánh nặng chi phí vận hành cho người thuê, đảm bảo Realty Income nhận được dòng tiền ổn định, dự đoán được. Với hơn 15.500 bất động sản trải rộng trên 92 ngành công nghiệp, cho hơn 1.600 khách hàng, công ty duy trì sự đa dạng vượt trội.
Khoảng 90% doanh thu cho thuê đến từ các lĩnh vực chống suy thoái—các cửa hàng tạp hóa, trung tâm dịch vụ ô tô, nhà bán lẻ cải tạo nhà cửa—hoặc các ngành công nghiệp ít bị ảnh hưởng bởi gián đoạn thương mại điện tử. Cấu trúc danh mục này đảm bảo dòng thu nhập thụ động vẫn vững chắc bất chấp các điều kiện kinh tế chung. Lợi suất hiện tại là 5,7%, dựa trên tỷ lệ chi trả thận trọng khoảng 75% của quỹ hoạt động điều chỉnh (FFO), giữ lại phần lớn vốn để tái đầu tư vào các bất động sản tạo thu nhập khác.
Sức mạnh của lãi kép: Biến cổ tức thành dòng thu nhập thụ động ngày càng tăng
Điều thực sự làm nên sự khác biệt của Realty Income như một cường quốc thu nhập thụ động chính là khả năng tăng cổ tức liên tiếp 132 kỳ kể từ khi niêm yết công khai vào năm 1994—trong đó có 112 quý liên tiếp tăng trưởng. Thành tích này phản ánh khả năng mở rộng lợi nhuận của công ty qua nhiều con đường.
Tăng trưởng hữu cơ xuất phát từ các điều khoản tăng giá thuê trong hợp đồng thuê dài hạn, thường tăng với mức thấp một chữ số hàng năm. Đồng thời, ban quản lý tích cực mở rộng danh mục bất động sản qua các thương vụ mua bán, bán-thuê lại, và các dự án xây dựng theo yêu cầu. Kết quả là, FFO điều chỉnh trên mỗi cổ phiếu đã tăng trung bình hơn 5% mỗi năm kể từ 1996, chỉ có một năm giảm trong cuộc suy thoái 2009.
Việc mở rộng lợi nhuận đều đặn này đã thúc đẩy tăng trưởng cổ tức hơn 4% mỗi năm theo lãi kép. Trong dài hạn, hiệu ứng lãi kép này biến các khoản thanh toán hàng tháng ban đầu nhỏ bé thành các dòng thu nhập ngày càng lớn hơn nhiều. Ví dụ cụ thể: một nhà đầu tư mua 1.000 cổ phiếu vào cuối năm 2014 với giá khoảng 47.710 đô la sẽ tạo ra khoảng 2.201 đô la thu nhập thụ động hàng năm trong năm đầu tiên (dựa trên lợi suất 4,6% vào thời điểm đó).
Chuyển sang năm 2024, sau hơn một thập kỷ, khoản đầu tư đó đã tăng giá trị lên 60.790 đô la, đồng thời mang lại 31.772 đô la cổ tức tích lũy—dù đã tiêu hoặc tái đầu tư. Quan trọng hơn, nhà đầu tư này giờ đây sẽ nhận được 3.234 đô la mỗi năm từ cùng số cổ phiếu, cao hơn 47% so với năm đầu tiên. Tỷ lệ lợi nhuận trên chi phí ban đầu của họ đã tăng lên 6,8%, cho thấy cách cổ tức tái đầu tư và tăng giá cổ phiếu cùng hoạt động để tạo ra dòng thu nhập thụ động ngày càng tăng.
Kết quả đã được chứng minh: Một thập kỷ xây dựng thu nhập thụ động qua tăng trưởng cổ tức đều đặn
Cơ chế xây dựng thu nhập thụ động trở nên rõ nét khi xem xét tổng lợi nhuận dài hạn. Realty Income đã tạo ra lợi nhuận tổng trung bình 13,7% mỗi năm kể từ khi niêm yết công khai năm 1994—một con số kết hợp tăng giá cổ phiếu, cổ tức tái đầu tư và các khoản phân phối nhận được.
Hiệu suất này nhấn mạnh nguyên tắc cơ bản: các chiến lược thu nhập thụ động mạnh mẽ nhất kết hợp lợi suất cao hiện tại với tăng trưởng ổn định. Bảng cân đối tài chính của công ty nằm trong top 10 của ngành REIT, cung cấp lớp đệm tài chính cần thiết để duy trì cổ tức qua các chu kỳ kinh tế, đồng thời duy trì khả năng mở rộng danh mục trong thời kỳ suy thoái thị trường.
Ví dụ từ 2014-2024 minh họa rõ ràng: nhà đầu tư đã chứng kiến mức tăng giá cổ phiếu 27%, đồng thời nhận lại 67% số vốn ban đầu qua các khoản cổ tức. Ít có khoản đầu tư nào có thể vừa giữ vốn, tạo ra thu nhập hiện tại, vừa tăng giá trị dài hạn—ba trụ cột của việc xây dựng sự giàu có thụ động thực sự.
Các yếu tố bền vững đằng sau cỗ máy thu nhập thụ động
Sự bền vững của mô hình thu nhập thụ động của Realty Income dựa trên nhiều lợi thế cấu trúc. Khung hợp đồng thuê dài hạn chuyển gần như toàn bộ chi phí vận hành bất động sản—bảo trì, thuế, bảo hiểm—cho người thuê, giúp Realty Income tránh khỏi rủi ro lạm phát chi phí vận hành. Các hợp đồng thuê dài hạn với các khách hàng có xếp hạng đầu tư đảm bảo khả năng dự báo doanh thu nhiều năm.
Tỷ lệ chi trả thận trọng 75% cung cấp khả năng linh hoạt đáng kể: khoảng 25% dòng tiền còn lại dành cho tái đầu tư, trả nợ hoặc củng cố bảng cân đối. Lớp đệm này đã chứng minh là cực kỳ cần thiết trong các giai đoạn căng thẳng của thị trường, giúp Realty Income duy trì đà tăng trưởng cổ tức liên tục qua các cuộc suy thoái.
Vai trò chiến lược của thu nhập thụ động trong xây dựng của cải dài hạn
Realty Income minh chứng cho cách các khoản đầu tư được cấu trúc hợp lý có thể tạo ra thu nhập thụ động thực sự—tiền chảy liên tục, tăng trưởng dự đoán được, và đòi hỏi ít quản lý tích cực. Bằng cách kết hợp lợi suất cao hiện tại với tăng trưởng cổ tức đã được chứng minh và tiềm năng tăng giá cổ phiếu, REIT tạo ra một cỗ máy tích lũy của cải lãi kép hoạt động trong một khung rủi ro rõ ràng.
Đối với các nhà đầu tư xây dựng độc lập tài chính dài hạn, hiểu cách thu nhập thụ động tích lũy theo thời gian biến luận đề đầu tư từ đơn thuần là tạo thu nhập thành một quá trình nhân rộng của cải thực sự. Hồ sơ từ 1994 đến 2025 minh chứng rõ ràng nguyên lý này: tăng trưởng đều đặn, vừa phải qua nhiều thập kỷ, tạo ra kết quả tích lũy đáng kể mà các chỉ số hiệu suất trong một năm không thể phản ánh hết.