Điều mà ít người xem xét khi đang ngập trong nợ nần: ngôi nhà của bạn có thể là người đồng hành tài chính tốt nhất của bạn. Không đùa đâu, đặc biệt sau khi nhiều người mất kiểm soát vào tháng 12 và nhận được hóa đơn thẻ tín dụng đau đớn khi nhìn vào.

Vay thế chấp tín dụng thanh khoản đang ngày càng phổ biến như một lựa chọn sáng suốt để sắp xếp tài chính khi bạn đang gánh chịu các khoản chi phí đắt đỏ. Tại sao? Bởi vì lãi suất hoàn toàn khác biệt. Trong khi vay cá nhân có thể tính lãi tới 50% và thẻ tín dụng dễ dàng lên tới 120%, khoản vay này dao động từ 11 đến 14%. Gần như là một thế giới khác.

Theo ông Romain Benenati, phó giám đốc điều hành của Creditaria Mexico, chìa khóa nằm ở việc khoản vay này được đảm bảo bằng một tài sản thực: ngôi nhà của bạn. Nó rẻ hơn vì ngân hàng có bảo đảm. Trung bình các khoản vay này khoảng một triệu peso, và bạn có thể trả trong vòng tới 20 năm. Các ngân hàng thường phê duyệt từ 40 đến 80% giá trị của tài sản.

Điều thú vị là sau đại dịch, nhiều người bắt đầu tìm kiếm lựa chọn này hơn. Nhiều người cần cải thiện nhà trong thời gian cách ly và nhận ra rằng đó là phương án khả thi hơn so với các hình thức khác. Nhưng điều kỳ lạ là: ở Mexico, mỗi năm có khoảng 135.000 khoản vay thế chấp, và chỉ 4% trong số đó là vay tín dụng thanh khoản. Điều này khá ít so với gần 38,4 triệu căn nhà trong nước, trong đó khoảng 60% là sở hữu của người cư ngụ.

Benenati rõ ràng: chúng ta vẫn sử dụng thẻ tín dụng vì chưa truyền đạt rõ ràng rằng có một lựa chọn rẻ hơn. Đó là vấn đề truyền đạt sản phẩm. Chính vì vậy Creditaria đang triển khai mạng lưới hơn 2.500 đại lý chuyên nghiệp trên toàn quốc để giúp những người muốn vượt qua tháng Giêng bằng khoản vay thực sự có ý nghĩa.

Nếu bạn quan tâm, các yêu cầu không quá phức tạp: lịch sử tín dụng tốt, thu nhập phù hợp với yêu cầu, và sở hữu một bất động sản không có thế chấp. Ngôi nhà cần có giấy thuế đất, dịch vụ và bảo trì đúng hạn. Điều tốt nhất là khoản vay này không phát sinh thuế mua bán bất động sản hay các khoản thuế bổ sung, do đó tổng chi phí sẽ rõ ràng hơn so với các hình thức khác.

Tỷ lệ chấp nhận khá cao so với các khoản vay thế chấp khác, chính vì bạn có bảo đảm. Nếu bạn đang xem xét tổ chức lại các khoản nợ trong năm nay, đáng để khám phá lựa chọn này trước khi tiếp tục trả lãi suất khiến bạn hao hụt tháng này qua tháng khác.