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美國房市在五月份以季節性反彈預期進入，但抵押貸款利率的拖累尚未消失
🏠 美國房市正受到關注，因為五月通常是全年較活躍的月份之一。根據NAR的季節性數據，五月的二手房銷售通常比四月增加約10.7%，反映出學年結束後的更強動能以及天氣轉暖帶來的更有利的看房條件。
📌 一個關鍵點是房屋的銷售速度較快，市場上的中位數待售時間約為30天。這表明在旺季期間，賣方可能會重新獲得一些優勢，儘管競爭預計會比2020-2022年異常火熱的時期更為適中。
⚠️ 不過，這只是季節性信號，而非實際的五月銷售數據。目前的背景仍然謹慎，三月的二手房銷售下降，庫存改善，房價增長放緩，顯示市場正變得更加平衡，而非進入新的繁榮期。
🔎 在短期內，這可能支持對美國房地產、REITs和房屋建築股的情緒。然而，高抵押貸款利率和較弱的家庭購買力仍是主要限制因素，因此需要實際的四月至五月數據來確認反彈的力度。
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