Grant Cardone彻底改变了传统房地产投资方式，他创建了一种创新机制，将其物业的持续收入引导到比特币的购买中。这位拥有30年房地产经验的企业家，刚刚推出了一个价值8800万美元的基金，体现了这种混合模式，在投资者中引发了前所未有的期待，并重新定义了行业中的多元化可能性。“没有人以如此规模实施过类似操作。我们的投资者反应非常热烈，”Cardone评论道，他已经计划在六月之前在另外十个项目中复制这种模式，总投资额将达到10亿美元。## 结合房地产现金流与加密资产的模型为了证明其策略的可行性，Cardone Capital在佛罗里达州墨尔本的Space Coast购买了一个价值7200万美元的住宅综合体，并用额外的1500万美元投资比特币，合计资产规模达8800万美元。方案简单但复杂：物业每月产生的收益将在未来四年内定期投资于比特币，逐步调整基金的资产结构，从最初的85%房地产和15%比特币，逐步达到70%和30%的目标。该模型的财务预测令人振奋。如果比特币在一年内达到158,000美元（目前为78,240美元），基金的总价值将增长约25%。两年后涨至251,000美元，将带来61%的增长。Cardone预计，五年内数字资产将达到一百万美元，这可能通过传统房地产操作融资的加密资产积累，彻底改变其资产组合。## 三十年房地产经验应用于新策略Cardone Capital目前管理着15,000个住房单位，其中6,000个由Cardone直接拥有，9,000个通过涉及18,400名合格和非合格投资者的众筹机制购买。公司每年分红8000万美元，且所有最新操作都未使用杠杆。“我们不接受机构资本或主权基金，也不参与华尔街，”他强调。这种保守立场与其愿意尝试结合另类资产的创新投资模型形成鲜明对比。尽管他已研究比特币七年，但直到MicroStrategy的联合创始人Michael Saylor建议他借鉴其公司开发的策略，Cardone才看到了将加密资产融入其投资组合的实际途径。这两种比特币积累模式——企业和房地产——的融合，开启了新的扩展可能。## MicroStrategy的影响：企业先例MicroStrategy通过发行长期债务大量购买比特币的模式，直接启发了Cardone的方法。然而，Saylor利用企业债务工具和可转换债券，而Cardone则利用其房地产资产的稳定现金流作为积累的驱动力。Cardone计划发行低利率的企业债券，并考虑市场上尚不存在的混合抵押贷款。他的反问句却意味深长：“700百万美元的房地产无债务，300百万美元的比特币，谁不愿借我5亿美元的长期贷款而不担心追加保证金？”这种额外的杠杆策略，可能大幅加快资产积累。## 从试点到大规模：2026年的愿景他的野心不止于这个8,800万美元的基金。Cardone计划在六月前推出十个类似项目，通过一套纪律严明的策略扩大比特币持仓：无论价格波动如何，都在每月分红后72小时内买入。所有加密货币都由机构供应商托管，完全不使用现货比特币ETF。如果比特币按照Cardone预期的参数升值，他在加密资产中的资产总值可能仅靠房地产的持续收入就达到数亿美元。甚至他还考虑，Cardone Capital可能在2026年上市，为融资提供更多选择。## 关于风险与财务可持续性的思考虽然Cardone对加密资产持大胆立场，但他承认自己的风险承受能力不同寻常。“我这个年龄可以承担这些风险。我不需要更多的现金流，”他指出。同时，他也提醒年轻投资者，寻求永久性收入的应认识到比特币是一种投机性赌注，不是可靠的收入来源。这种——在金融创新与对金钱功能的务实认知之间的矛盾——定义了这个既建立了庞大资产，又清楚自己局限和责任的人的思想。Grant Cardone的策略是一场前所未有的投资实验：将传统房地产资产转变为加密资产的积累载体。如果市场配合他的预期，这种混合模型可能成为其他追求数字空间多元化、同时保持实物资产稳定性的管理者的典范。
格兰特·卡多恩的策略：如何用比特币转变您的房地产资产
Grant Cardone彻底改变了传统房地产投资方式，他创建了一种创新机制，将其物业的持续收入引导到比特币的购买中。这位拥有30年房地产经验的企业家，刚刚推出了一个价值8800万美元的基金，体现了这种混合模式，在投资者中引发了前所未有的期待，并重新定义了行业中的多元化可能性。
“没有人以如此规模实施过类似操作。我们的投资者反应非常热烈，”Cardone评论道，他已经计划在六月之前在另外十个项目中复制这种模式，总投资额将达到10亿美元。
结合房地产现金流与加密资产的模型
为了证明其策略的可行性，Cardone Capital在佛罗里达州墨尔本的Space Coast购买了一个价值7200万美元的住宅综合体，并用额外的1500万美元投资比特币，合计资产规模达8800万美元。方案简单但复杂：物业每月产生的收益将在未来四年内定期投资于比特币，逐步调整基金的资产结构，从最初的85%房地产和15%比特币，逐步达到70%和30%的目标。
该模型的财务预测令人振奋。如果比特币在一年内达到158,000美元（目前为78,240美元），基金的总价值将增长约25%。两年后涨至251,000美元，将带来61%的增长。Cardone预计，五年内数字资产将达到一百万美元，这可能通过传统房地产操作融资的加密资产积累，彻底改变其资产组合。
三十年房地产经验应用于新策略
Cardone Capital目前管理着15,000个住房单位，其中6,000个由Cardone直接拥有，9,000个通过涉及18,400名合格和非合格投资者的众筹机制购买。公司每年分红8000万美元，且所有最新操作都未使用杠杆。
“我们不接受机构资本或主权基金，也不参与华尔街，”他强调。这种保守立场与其愿意尝试结合另类资产的创新投资模型形成鲜明对比。
尽管他已研究比特币七年，但直到MicroStrategy的联合创始人Michael Saylor建议他借鉴其公司开发的策略，Cardone才看到了将加密资产融入其投资组合的实际途径。这两种比特币积累模式——企业和房地产——的融合，开启了新的扩展可能。
MicroStrategy的影响：企业先例
MicroStrategy通过发行长期债务大量购买比特币的模式，直接启发了Cardone的方法。然而，Saylor利用企业债务工具和可转换债券，而Cardone则利用其房地产资产的稳定现金流作为积累的驱动力。
Cardone计划发行低利率的企业债券，并考虑市场上尚不存在的混合抵押贷款。他的反问句却意味深长：“700百万美元的房地产无债务，300百万美元的比特币，谁不愿借我5亿美元的长期贷款而不担心追加保证金？”这种额外的杠杆策略，可能大幅加快资产积累。
从试点到大规模：2026年的愿景
他的野心不止于这个8,800万美元的基金。Cardone计划在六月前推出十个类似项目，通过一套纪律严明的策略扩大比特币持仓：无论价格波动如何，都在每月分红后72小时内买入。所有加密货币都由机构供应商托管，完全不使用现货比特币ETF。
如果比特币按照Cardone预期的参数升值，他在加密资产中的资产总值可能仅靠房地产的持续收入就达到数亿美元。甚至他还考虑，Cardone Capital可能在2026年上市，为融资提供更多选择。
关于风险与财务可持续性的思考
虽然Cardone对加密资产持大胆立场，但他承认自己的风险承受能力不同寻常。“我这个年龄可以承担这些风险。我不需要更多的现金流，”他指出。同时，他也提醒年轻投资者，寻求永久性收入的应认识到比特币是一种投机性赌注，不是可靠的收入来源。
这种——在金融创新与对金钱功能的务实认知之间的矛盾——定义了这个既建立了庞大资产，又清楚自己局限和责任的人的思想。
Grant Cardone的策略是一场前所未有的投资实验：将传统房地产资产转变为加密资产的积累载体。如果市场配合他的预期，这种混合模型可能成为其他追求数字空间多元化、同时保持实物资产稳定性的管理者的典范。