盈利的能源数据中心投资在2026年仍然保持火热，市场前景广阔，投资者持续关注这一领域的增长潜力。随着能源需求的不断增加，数据中心的建设和升级成为行业的重点，预计未来几年内将带来丰厚的回报。各大企业纷纷加大投入，推动技术创新，以满足不断增长的数字化需求。整体来看，2026年能源数据中心的盈利投资将继续保持强劲势头，成为行业发展的重要驱动力。

数据基础设施投资的盈利前景并未反映出人工智能（AI）行业崩溃的叙述，B. Riley Securities的投资银行主管Joe Nardini表示。尽管2026年前几个月科技市场经历了重大调整，专注于GPU的数据中心容量需求仍然难以满足，为能源和高性能计算（HPC）的盈利性投资创造了强劲的机会。

“并购活动仍在快速进行，因为人们仍然需要能源，”Nardini在最近的采访中表示。他的见解基于数十个交易流程，揭示了一个分裂的市场：一些位置不佳的资产以每兆瓦10万美元到25万美元的保守报价出售，而配备优质能源和有利投资气候的顶级设施则估值在每兆瓦40万美元到55万美元之间。

为什么盈利性能源容量投资仍然吸引大量需求

比特币矿工BTC $77.31K和AI/HPC开发商对兆瓦的竞争并未因价格波动和市场怀疑而减弱。这一动态支撑了与“泡沫破裂”叙述相反的论点：基本需求依然坚挺。

据Nardini称，2024年减半后比特币挖矿盈利性投资的压力促使运营商多元化收入。结果是战略性地将AI和HPC硬件托管在现有数据中心，转变为多收入企业。这一适应策略不仅保护了利润空间，还创造了新的盈利投资机会，2025年AI扩展期间矿业股表现强劲就是证明。

对GPU准备数据中心容量的需求“仍然更大”，运营商报告持续满员，租户愿意接受任何空余空间。在Nardini见证的一次交易中，一位租户甚至表示愿意提前支付租金以确保合同完成——这是对持续稀缺优质容量的明确指示。

投资价格动态：每兆瓦$400K到$550K

盈利性数据中心投资的价格因资产质量而大相径庭。在配备优质能源和地理位置优越的竞争性流程中，美元每兆瓦的价格对买家和投资者来说可能“极具吸引力”。

Nardini记录了以每兆瓦超过40万美元的价格成交的交易，潜在价格可达45万美元，甚至早期交易达到了每兆瓦50万到55万美元。这些估值不仅反映了优质能源的稀缺，也体现了盈利性投资通过不同租户实现多重收入流的能力。

另一方面，市场条件较差的资产卖家面临的报价明显较低，通常在每兆瓦10万美元到25万美元之间。这种分裂为业主提供了明确的策略：出售给AI/HPC生态系统、尝试内部开发容量，或仅作为能源供应商，获得较低估值。

谁是盈利性基础设施投资的买家？

盈利性数据中心投资的参与者已超越加密市场的本土玩家。据Nardini称，买家包括超大规模云服务商（如亚马逊）、AI专业公司、传统比特币矿业运营商、投资基金，甚至一些认识到其资产潜力的老旧工业设施所有者。

一个典型例子是一家私营工业资产吸引了约25个潜在买家，寻求签署保密协议（NDA），包括比特币矿工、云计算巨头和AI创业公司。对单一资产的激烈竞争反映了当前盈利性投资市场的火热。

老旧设施的所有者现在积极评估是否应通过出售或改造为现代化运营来实现资产变现。Nardini提到一位客户正在将过时的办公结构改造为每个30兆瓦的模块化单元，寻求额外资本以扩张。这些场景显示，即使是被视为过时的基础设施，也能通过盈利性投资实现价值。

2026年的展望：盈利性投资还能持续盈利吗？

展望未来几个月，Nardini预测只要利率下降，风险资产的环境仍然有利，2026年可能成为“活跃风险环境”，为行业内新的盈利性投资提供潜在良机。

他的观点基于对客户的简单操作逻辑：他们建造了数据中心容量吗？是的。有人租用这些空间吗？是的。租户信用良好吗？是的。租金合理吗？是的。需求因此持续存在。“尽管近期市场出现调整，这些公司仍以高估值倍数和有吸引力的资本获取能力获得丰厚回报，”他补充说。

Hut 8与Fluidstack达成的15年协议，价值70亿美元的245兆瓦容量在River Bend园区，反映了这一现实，推动公司股价在一周内上涨了20%——这是盈利性投资在不确定环境中依然具有吸引力的明确验证。

Nardini的警告依然准确：如果开发商无法租出容量或无法达到所需价格，那就是真正的担忧时刻。然而，到目前为止，这种悲观情景尚未成为现实。买家仍然渴望能源，卖家获得良好估值，数据中心的盈利性投资依然火热。

“对能源和AI/HPC数据中心容量的需求依然坚挺。拥有容量的开发商面向多个信用良好的租户，提供有吸引力的费率，保持盈利性投资的基本经济不变，”Nardini总结道。在这些运营基础得到加强的情况下，数据基础设施的盈利性投资有望在2026年持续强劲。