الضرائب على الأرباح الرأسمالية المعدلة للتضخم قد تعيد تشكيل قطاع العقارات بشكل كبير. الآلية بسيطة: من خلال ربط الأرباح بالتضخم، يواجه مالكو العقارات انخفاضًا في الأعباء الضريبية على المعاملات، مما قد يفتح السيولة التي تكون حاليًا مقفلة بسبب الاحتكاك الضريبي. هذا مهم لأن أسواق الإسكان تعاني من قيود في العرض جزئيًا بسبب تردد الملاك في البيع وسط معاملة ضريبية غير مواتية. بالإضافة إلى آليات السوق، فإن الجانب المالي يستحق الاهتمام—مثل هذا التعديل سيولد إيرادات حكومية كبيرة بينما يقلل بشكل متناقض من احتكاك المعاملات. يلاحظ المراقبون الاقتصاديون أن هذا يمثل نهجًا دقيقًا: الحفاظ على مبادئ الضرائب مع تحسين كفاءة السوق. يعتمد الإطار السياسي على حقيقة بسيطة: عندما يواجه البائعون حواجز أقل لإعادة تخصيص الأصول، يتدفق رأس المال بحرية أكبر. هذا ليس فقط عن الإسكان—بل يرسل إشارة إلى كيف يمكن للتصميم السياسي المدروس أن يوازن بين جمع الإيرادات وديناميكية السوق.