2026-01-07 21:35:23

La administración Trump señala un cambio de política importante: las inversores institucionales enfrentan restricciones en las compras de viviendas unifamiliares. La medida apunta a las empresas de inversión y a los operadores inmobiliarios a gran escala, lo que podría transformar la forma en que el capital fluye hacia los mercados de propiedades residenciales. Esto podría redirigir el capital institucional a otros destinos, incluyendo activos alternativos e inversiones digitales. Implicaciones significativas para los mercados inmobiliarios, la asequibilidad de la vivienda y las estrategias de inversión más amplias en diversos sectores.

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UncleLiquidation

· 01-10 07:42

Vaya, ahora el juego de las instituciones por comprar casas va a cambiar las reglas... Pero el capital es capital, entra por la izquierda y sale por la derecha, y al final no deja de ser lo mismo, siempre se llevan su parte.

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HodlKumamon

· 01-09 15:31

¡Vaya, los inversores institucionales están atrapados! Ahora el capital tendrá que buscar nuevos lugares para esconderse, los datos muestran que la liquidez de los bienes raíces disminuirá entre un 15-22%. --- ¿El capital quiere huir hacia los activos digitales? Según un cálculo rápido, puede que llegue una oportunidad de inversión periódica. --- La restricción a las instituciones para especular con bienes raíces, desde un punto de vista estadístico, en realidad está ajustando el coeficiente de Gini. Suena bien, pero los inversores minoristas todavía deben buscar salvarse por sí mismos. --- Espera, ¿el capital se está reconfigurando hacia activos alternativos? Todo dependerá de cómo cambie la prima de riesgo del mercado. Estoy un poco preocupado, pero también algo expectante. --- ¿Realmente bajarán los precios de las viviendas? Creo que los datos aún no son suficientes, observemos la comparación de volumen de transacciones en tres meses más. --- Si esta política realmente se implementa, la proporción de inversión en bienes raíces bajará del 35% a aproximadamente el 20%. Aunque suena fuerte, a largo plazo podría ser beneficioso para la economía en general.

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OldLeekMaster

· 01-08 00:20

Jaja, ahora los inversores institucionales van a quedar en ridículo, finalmente han tomado medidas contra estos grupos de especuladores inmobiliarios.

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ProofOfNothing

· 01-07 22:04

¿Otra vez? ¿Restringir a los inversores institucionales para que compren casas parece más bien para cerrar brechas, ¿no?

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HalfBuddhaMoney

· 01-07 22:01

Ya era hora de poner fin a estos capitalistas que especulan con la vivienda, aunque siento que eso solo trata los síntomas y no la raíz del problema.

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GateUser-7b078580

· 01-07 21:48

Los datos muestran que el capital institucional necesita buscar otro lugar... Aunque no se puede decir con certeza cuánto tiempo podrán mantenerse las políticas de restricción de compra, los mínimos históricos suelen aparecer de esta manera

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MEV_Whisperer

· 01-07 21:43

Vaya, esto es duro, los inversores institucionales están atrapados, ¿puede bajar el precio de la vivienda? Parece otra vez un juego de migración de capitales.

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LootboxPhobia

· 01-07 21:43

Otra vez una gran obra de "protección de la propiedad", en realidad solo quieren echar a los inversores institucionales. Espera, ¿si ese capital se va a otro lado, los precios de las viviendas realmente podrán bajar? Es un poco misterioso... Si las instituciones no pueden entrar, los minoristas todavía no pueden comprar, ¿están bromeando conmigo? Finalmente alguien va a regular a estos tiburones del capital, ya era hora de hacer algo así. Creo que esta operación se parece un poco a dejar espacio para los propios, no sean demasiado ingenuos. ¿Crypto va a despegar? ¿Todos están yendo hacia los activos digitales? Hablando de las restricciones de compra, ¿qué puede cambiar solo con eso... a menos que realmente haya una política posterior? Cuando salió la política, los propietarios de viviendas fueron los más felices, los intermediarios ganaron a lo grande.

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PuzzledScholar

· 01-07 21:42

Vaya, ¿ahora las inversiones en bienes raíces con capital van a ser ahorcadas? Tiene su gracia.

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