Les Chinois investissent 5 millions de yens dans des maisons d'hôtes pour obtenir un droit de séjour, le bidonville de Nishinari à Osaka devient-il un paradis pour les nouveaux immigrants ?
Nishinari, dans le quartier de Nishinari à Osaka, est l'un des trois grands bidonvilles du Japon. En entrant ici, les scènes que l'on voit sont très différentes de l'image que tous les touristes internationaux ont du Japon. Près de 90 % des habitants d'Osaka Nishinari bénéficient d'aides sociales, et de nombreux personnes âgées ne peuvent même pas demander d'aide sociale, vivant simplement dans les rues jonchées de montagnes d'ordures. ( Source : Youtuber Mazzi.
Le quartier de Nishinari à Osaka, envahi par la criminalité, la drogue et la saleté, commence pourtant à s'animer progressivement, avec des riches chinois du Japon investissant dans l'achat de terrains et de propriétés pour ouvrir des maisons d'hôtes et des appartements de luxe. Les riches chinois transformeront-ils l'ancien quartier infâme de Nishinari à Osaka en un véritable trésor ? L'afflux soudain d'un grand nombre d'immigrés chinois et de capitaux incite les habitants à prêter attention à ce phénomène.
Les Chinois achètent massivement des biens immobiliers à Osaka.
La région d’Osaka est souvent pleine de touristes, et de nombreux voyageurs se tournent vers AirBnB ou des suites de location à court terme pour se loger. Ryū Hayashi, président de Seisei, Osaka, qui vit à Nishinari Osaka depuis 30 ans, a déclaré que les chambres d’hôtes d’Osaka ont atteint un taux d’occupation record de 80%, le plus élevé du Japon, et que les familles d’accueil et les locations de vacances sont devenues une alternative à l’hébergement à l’hôtel, ce qui peut résoudre la pénurie de chambres d’hôtel. Il envisage d’acheter plus de biens immobiliers et de construire des bungalows. Lin Lingyu avait l’intention de construire un quartier chinois à Xicheng ) connu sous le nom de Chinatown ( au Japon, et voulait faire du quartier chinois de Xicheng un pied d’égalité avec les quartiers chinois de Kobe et de Yokohama, et laisser les restaurants chinois et les casinos de karaoké et autres casinos entrer dans un nouveau lieu de rassemblement pour les Chinois et les touristes, mais ce plan était plein d’opposition à Xicheng.
Le directeur des opérations de Greatstay, Taichi Maeda, a déclaré que lorsqu'il cherchait un endroit pour acheter une propriété à Osaka, on lui disait souvent qu'elle avait déjà été achetée par des Chinois.
Les appartements de vacances à Nishinari, Osaka, sont en forte demande.
Selon un rapport de Television Osaka News, les cas d'achat de terrains et de développement de logements privés par des Chinois sont les plus nombreux dans le quartier Nishinari d'Osaka. En entrant dans les ruelles, de nombreuses portes de maisons sont ornées de documents portant la mention « 特區民泊 » (Vacation Rental). Selon la loi locale sur les normes de construction, il existe trois types différents de locations qui peuvent être transformés en immeubles d'appartements, dortoirs, maisons individuelles, immeubles d'appartements, hôtels et autres installations.
Il y a six ans, Lin Denlong a déjà porté son attention sur le quartier de Nishinari, facilement accessible. Il a acheté un magasin fermé dans la rue commerçante et a loué le terrain pour ouvrir un izakaya de karaoké. Son nouveau projet consiste en un bâtiment de 84 chambres, qui a rapidement été entièrement réservé par des touristes étrangers. De nombreux Chinois et Japonais se sont renseignés auprès du président Lin Denlong sur l'investissement immobilier, les acheteurs chinois et hongkongais étant plus nombreux que les acheteurs japonais.
Les Chinois savent comment obtenir des licences pour exploiter des maisons d'hôtes.
La gestionnaire de BE KOBE CONCEPT, Wang Molin, a déclaré qu'elle était partie au Japon en tant qu'étudiante d'échange pour fréquenter le lycée. Après avoir obtenu son diplôme, elle a commencé à gérer une maison d'hôtes, puis a lancé une activité immobilière. Maintenant, son entreprise s'est agrandie et une nouvelle société de design d'intérieur va également ouvrir. Au départ, elle avait un visa d'étudiant, mais après avoir obtenu son diplôme, elle a changé pour un « visa de gestion et d'administration ». Wang Molin n'a pas besoin de demander un visa d'immigration pour pouvoir légalement résider et travailler au Japon. Des cas comme le sien ne sont pas isolés ; de nombreux Chinois peuvent rester légalement au Japon simplement en investissant une petite somme d'argent pour créer une entreprise. D'ailleurs, ouvrir une maison d'hôtes à Osaka est l'une des options les plus flexibles.
Le visa d'investissement aux États-Unis est plus cher que celui du Japon et les exigences sont plus élevées. Pour ouvrir une entreprise au Japon, l'investissement minimal requis est de 5 millions de yens, et il faut employer au moins deux employés pour atteindre le seuil.
J'ai remarqué très tôt que de nombreux Chinois affluaient pour investir dans des maisons d'hôtes, selon le professeur Yoshihisa Matsumura de l'Université de Bannan. Il a indiqué que parmi les cas de maisons d'hôtes certifiées dans la ville d'Osaka, environ 40 % des 5 877 cas étaient gérés par des Chinois. (Données de fin février 2020)
Selon ses recherches, de plus en plus de Chinois commencent à entreprendre avec un seuil d'investissement minimum de 5 millions de yens. La bulle immobilière en Chine pousse les Chinois riches à transférer leurs actifs à l'étranger, le Japon étant leur premier choix. Les Chinois qui investissent dans l'immobilier peuvent obtenir un permis de séjour sur place, sans avoir à travailler beaucoup. Le professeur Yoshihisa Matsumura estime que les personnes qui immigrent au Japon aujourd'hui ne respectent pas nécessairement les règles japonaises, et les problèmes de ces nouveaux immigrants doivent être pris en compte.
Il y a de nombreux commentaires sous la vidéo d'actualité, dont l'un dit : « Ne rapportez pas cela de manière positive, cela doit être traité comme une crise nationale. C'est une crise. » ( Cela doit être considéré comme une crise nationale, ne le rapportez pas de manière positive ).
Cet article parle d'un investisseur chinois qui a investi 5 millions de yens dans une maison d'hôtes pour obtenir un droit de résidence. Le bidonville de Nishinari à Osaka devient-il un paradis pour les nouveaux immigrants ? Publié pour la première fois sur Chain News ABMedia.
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Les Chinois investissent 5 millions de yens dans des maisons d'hôtes pour obtenir un droit de séjour, le bidonville de Nishinari à Osaka devient-il un paradis pour les nouveaux immigrants ?
Nishinari, dans le quartier de Nishinari à Osaka, est l'un des trois grands bidonvilles du Japon. En entrant ici, les scènes que l'on voit sont très différentes de l'image que tous les touristes internationaux ont du Japon. Près de 90 % des habitants d'Osaka Nishinari bénéficient d'aides sociales, et de nombreux personnes âgées ne peuvent même pas demander d'aide sociale, vivant simplement dans les rues jonchées de montagnes d'ordures. ( Source : Youtuber Mazzi.
Le quartier de Nishinari à Osaka, envahi par la criminalité, la drogue et la saleté, commence pourtant à s'animer progressivement, avec des riches chinois du Japon investissant dans l'achat de terrains et de propriétés pour ouvrir des maisons d'hôtes et des appartements de luxe. Les riches chinois transformeront-ils l'ancien quartier infâme de Nishinari à Osaka en un véritable trésor ? L'afflux soudain d'un grand nombre d'immigrés chinois et de capitaux incite les habitants à prêter attention à ce phénomène.
Les Chinois achètent massivement des biens immobiliers à Osaka.
La région d’Osaka est souvent pleine de touristes, et de nombreux voyageurs se tournent vers AirBnB ou des suites de location à court terme pour se loger. Ryū Hayashi, président de Seisei, Osaka, qui vit à Nishinari Osaka depuis 30 ans, a déclaré que les chambres d’hôtes d’Osaka ont atteint un taux d’occupation record de 80%, le plus élevé du Japon, et que les familles d’accueil et les locations de vacances sont devenues une alternative à l’hébergement à l’hôtel, ce qui peut résoudre la pénurie de chambres d’hôtel. Il envisage d’acheter plus de biens immobiliers et de construire des bungalows. Lin Lingyu avait l’intention de construire un quartier chinois à Xicheng ) connu sous le nom de Chinatown ( au Japon, et voulait faire du quartier chinois de Xicheng un pied d’égalité avec les quartiers chinois de Kobe et de Yokohama, et laisser les restaurants chinois et les casinos de karaoké et autres casinos entrer dans un nouveau lieu de rassemblement pour les Chinois et les touristes, mais ce plan était plein d’opposition à Xicheng.
Le directeur des opérations de Greatstay, Taichi Maeda, a déclaré que lorsqu'il cherchait un endroit pour acheter une propriété à Osaka, on lui disait souvent qu'elle avait déjà été achetée par des Chinois.
Les appartements de vacances à Nishinari, Osaka, sont en forte demande.
Selon un rapport de Television Osaka News, les cas d'achat de terrains et de développement de logements privés par des Chinois sont les plus nombreux dans le quartier Nishinari d'Osaka. En entrant dans les ruelles, de nombreuses portes de maisons sont ornées de documents portant la mention « 特區民泊 » (Vacation Rental). Selon la loi locale sur les normes de construction, il existe trois types différents de locations qui peuvent être transformés en immeubles d'appartements, dortoirs, maisons individuelles, immeubles d'appartements, hôtels et autres installations.
Il y a six ans, Lin Denlong a déjà porté son attention sur le quartier de Nishinari, facilement accessible. Il a acheté un magasin fermé dans la rue commerçante et a loué le terrain pour ouvrir un izakaya de karaoké. Son nouveau projet consiste en un bâtiment de 84 chambres, qui a rapidement été entièrement réservé par des touristes étrangers. De nombreux Chinois et Japonais se sont renseignés auprès du président Lin Denlong sur l'investissement immobilier, les acheteurs chinois et hongkongais étant plus nombreux que les acheteurs japonais.
Les Chinois savent comment obtenir des licences pour exploiter des maisons d'hôtes.
La gestionnaire de BE KOBE CONCEPT, Wang Molin, a déclaré qu'elle était partie au Japon en tant qu'étudiante d'échange pour fréquenter le lycée. Après avoir obtenu son diplôme, elle a commencé à gérer une maison d'hôtes, puis a lancé une activité immobilière. Maintenant, son entreprise s'est agrandie et une nouvelle société de design d'intérieur va également ouvrir. Au départ, elle avait un visa d'étudiant, mais après avoir obtenu son diplôme, elle a changé pour un « visa de gestion et d'administration ». Wang Molin n'a pas besoin de demander un visa d'immigration pour pouvoir légalement résider et travailler au Japon. Des cas comme le sien ne sont pas isolés ; de nombreux Chinois peuvent rester légalement au Japon simplement en investissant une petite somme d'argent pour créer une entreprise. D'ailleurs, ouvrir une maison d'hôtes à Osaka est l'une des options les plus flexibles.
Le visa d'investissement aux États-Unis est plus cher que celui du Japon et les exigences sont plus élevées. Pour ouvrir une entreprise au Japon, l'investissement minimal requis est de 5 millions de yens, et il faut employer au moins deux employés pour atteindre le seuil.
J'ai remarqué très tôt que de nombreux Chinois affluaient pour investir dans des maisons d'hôtes, selon le professeur Yoshihisa Matsumura de l'Université de Bannan. Il a indiqué que parmi les cas de maisons d'hôtes certifiées dans la ville d'Osaka, environ 40 % des 5 877 cas étaient gérés par des Chinois. (Données de fin février 2020)
Selon ses recherches, de plus en plus de Chinois commencent à entreprendre avec un seuil d'investissement minimum de 5 millions de yens. La bulle immobilière en Chine pousse les Chinois riches à transférer leurs actifs à l'étranger, le Japon étant leur premier choix. Les Chinois qui investissent dans l'immobilier peuvent obtenir un permis de séjour sur place, sans avoir à travailler beaucoup. Le professeur Yoshihisa Matsumura estime que les personnes qui immigrent au Japon aujourd'hui ne respectent pas nécessairement les règles japonaises, et les problèmes de ces nouveaux immigrants doivent être pris en compte.
Il y a de nombreux commentaires sous la vidéo d'actualité, dont l'un dit : « Ne rapportez pas cela de manière positive, cela doit être traité comme une crise nationale. C'est une crise. » ( Cela doit être considéré comme une crise nationale, ne le rapportez pas de manière positive ).
Cet article parle d'un investisseur chinois qui a investi 5 millions de yens dans une maison d'hôtes pour obtenir un droit de résidence. Le bidonville de Nishinari à Osaka devient-il un paradis pour les nouveaux immigrants ? Publié pour la première fois sur Chain News ABMedia.