Результати діяльності | Прибуток Kerry Properties минулого року зріс на 16% з дивідендом 95 сентів

Керрі Констракшн (00683) опублікувала фінансові результати за рік, що закінчується у грудні 2025 року. Чистий прибуток, що належить акціонерам, склав 938 мільйонів юанів, що на 16,09% більше порівняно з попереднім роком; прибуток на акцію становить 0,65 юанів; дивіденд за підсумками року залишився незмінним — 0,95 юанів.

Компанія зазначила, що, якщо виключити вплив змін у справедливій вартості інвестиційної нерухомості, базовий прибуток зменшився на 22,05% і склав 2,008 мільярдів юанів через слабкі результати оренди офісних приміщень та збільшення податків у 2025 році (у 2024 році було враховано одноразове відновлення податкових резервів). Крім того, у цьому році були витрати, пов’язані з новими інвестиційними проектами, що відкрилися до початку експлуатації, а також зменшення частки капіталізованих фінансових витрат; проте зменшення резервів на знецінення розвитку нерухомості у 2025 році було меншим, ніж у 2024 році, що частково компенсувало падіння.

За період доходи склали 19,568 мільярдів юанів, що на 0,35% більше порівняно з попереднім роком.

Група заявила, що у довгостроковій перспективі зберігає впевненість і оптимізм щодо перспектив материкового Китаю та Гонконгу. Китай продовжує зміцнювати економічну базу та стійкість, а також приділяє велику увагу добробуту громадян. Важливо, що нещодавно оприлюднений план «П’ятнадцята п’ятирічка» наголошує на структурних реформах, подальшому відкритті ринків і галузей для приватних підприємств, що дозволяє ринку і державі відігравати взаємодоповнюючу і важливу роль у розподілі ресурсів, а також пріоритетно розвивати внутрішній попит.

У Гонконгу, під впливом зниження процентних ставок, активного ринку цінних паперів і позитивних перспектив житлової нерухомості, настрої на ринку значно покращилися. Завдяки унікальній ролі Гонконгу як «суперзв’язку» між материковим Китаєм і світовими ринками, група зберігає оптимізм щодо загальної перспективи Гонконгу. В умовах низьких процентних ставок у материковому Китаї інвестори і покупці переорієнтувалися на Гонконг для управління багатством, інвестиційних продуктів і нерухомості. Одночасно, у міру того, як глобальні інвестори шукають можливості для входу на китайський ринок, очікується подальше збільшення іноземних інвестицій у Гонконг. Це, у поєднанні з покращенням співвідношення попиту і пропозиції житлової нерухомості, додасть додатковий позитивний імпульс економіці та ринку нерухомості Гонконгу.

Незважаючи на позитивний загальний прогноз, через постійні виклики у будівельній галузі материкового Китаю для економіки в цілому, група зберігає обережний підхід. Перспективи Гонконгу залишаються сприятливими, але ринкові настрої залишаються вразливими, а недавні екстремальні геополітичні події на Близькому Сході вже позначилися на фондовому і ринку нерухомості. Група продовжуватиме дотримуватися обережної стратегії, зосереджуючись на забезпеченні фінансової стабільності та вибірковому використанні високоякісних інвестиційних можливостей для підтримки сталого зростання бізнесу.