Січень-лютий 2024 року — інвестиції у національне будівництво зменшилися на 11.1% у порівнянні з минулим роком

Загальні дані ринку нерухомості в країні за січень—лютий 2026 року

I. Витрати на будівництво нерухомості

За січень—лютий загальні інвестиції у будівництво нерухомості склали 961,2 млрд юанів, що на 11,1% менше порівняно з аналогічним періодом минулого року (з урахуванням порівняльних показників, див. примітку 5). Скорочення темпів зменшилося на 6,1 в.п. у порівнянні з минулим роком; з них житлова нерухомість — 728,2 млрд юанів, зменшення на 10,7%, скорочення на 5,6 в.п.

За січень—лютий, обсяг будівельних робіт на об’єктах нерухомості склав 53,5372 млн квадратних метрів, що на 11,7% менше порівняно з минулим роком. З них житлова нерухомість — 37,1347 млн кв. м, зменшення на 11,9%. Нові будівельні площі склали 5,084 млн кв. м, зменшення на 23,1%. З них житлова нерухомість — 3,695 млн кв. м, зменшення на 23,3%. Загальна площа зданих в експлуатацію будівель — 6,32 млн кв. м, зменшення на 27,9%. З них житлова нерухомість — 4,625 млн кв. м, зменшення на 26,9%.

II. Продаж нових комерційних квартир та стан їх запасів

За січень—лютий продаж нових комерційних квартир склав 92,93 млн кв. м, що на 13,5% менше порівняно з аналогічним періодом минулого року; темпи скорочення зросли на 4,8 в.п. у порівнянні з минулим роком. Продаж житлових квартир зменшився на 15,9%. Загальна сума продажів нових комерційних квартир — 818,6 млрд юанів, зменшення на 20,2%, що на 7,6 в.п. більше за попередній період; з них продаж житлових квартир — 21,8% у зменшенні.

На кінець лютого запас нерухомості, що очікує продажу, становив 79,998 млн кв. м, що на 0,1% більше порівняно з кінцем 2025 року; темпи зростання сповільнилися на 1,5 в.п. З них площа запасу менше 3 років — 60,616 млн кв. м, зменшення на 1,6%.

III. Фінансування будівельних компаній

За січень—лютий обсяг залучених коштів будівельних компаній склав 1304,7 млрд юанів, що на 16,5% менше порівняно з минулим роком. З них внутрішні кредити — 257,0 млрд юанів, зменшення на 13,9%; власні кошти — 493,9 млрд юанів, зменшення на 5,9%; авансові платежі та передоплати — 358,9 млрд юанів, зменшення на 21,5%; іпотечні кредити фізичних осіб — 112,8 млрд юанів, зменшення на 41,9%.

(Редактор: Вень Цзінь)

Ключові слова: інвестиції у будівництво нерухомості