Більше ніж 80% лісових земельних активів, що були виставлені на торги, успішно продані, Вейфан Кангсінь Сінцай прискорює оптимізацію структури активів

Джерело: Тайшань фінанси

Журналіст Тайшань фінансів Чжан Жунбанг

Нещодавно компанія Каньсінь Нові Матеріали股份有限公司（600076.SH, коротко «Каньсінь Нові Матеріали»） досягла суттєвого прогресу у оптимізації структури активів та зменшенні фінансового тиску. За інформацією журналістів, раніше компанія через свою повністю підпорядковану дочірню компанію Хубей Каньсінь Технології Розробки有限公司 (далі «Каньсінь Технології») публічно виставила на продаж земельні ділянки регіонального лісового масиву, і наразі понад 80% площ вже уклали угоди.

У січні цього року Каньсінь Нові Матеріали схвалила проект рішення про передачу частини земельних активів дочірньої компанії, з наміром через публічний аукціон продати земельні ділянки у шести регіонах: Янсянь, Сісянь, Фенсянь, Шицюань, Люба, Пінлі, загальною площею 43,7 тисячі му.

Згідно з інформацією, станом на 31 березня 2026 року, 10 земельних ділянок Каньсінь Технології вже офіційно виставлені на продаж, загальною площею 260 776,30 му, з оціненою вартістю 771 508 095,37 юанів.

З них 7 земельних ділянок отримали підтвердження про укладення угод від біржі прав власності, загальною площею 217 562,30 му, що становить понад 80% від загальної виставленої площі, а ціна продажу не опускалася нижче початкової ціни. Каньсінь Нові Матеріали зазначила, що процес продажу залишку земельних ділянок триває у порядку.

Як компанія, що базується на «інтеграції лісової дошки» як основної моделі, компанія зосереджена на стратегічних запасах лісових земель через Каньсінь Технології з 2016 року. На сьогодні Каньсінь Технології володіє приблизно 1,38 мільйона му земельних активів із балансовою вартістю 4,851 мільярда юанів, що становить 72% від загальних активів компанії. Основні регіони розташування — Хубей, Хунань та Шеньсі, і є важливою ресурсною базою компанії.

З 2022 року керівництво компанії активно досліджує різноманітні шляхи диверсифікації земельних активів, включаючи розвиток лісового вуглецю, підземне сільське господарство та оздоровчі послуги у лісах.

Каньсінь Нові Матеріали зазначила, що через короткострокову відсутність масштабних економічних ефектів у цих галузях, а також через тривалу низьку кон’юнктуру ринку контейнерних перевезень, компанія стикається з певним фінансовим тиском.

Щоб зменшити цей тиск, оптимізувати структуру активів та знизити операційні витрати, компанія вирішила передати земельні активи у шести регіонах, загальною балансовою вартістю 1 203 160 860,14 юанів.

Каньсінь Нові Матеріали була заснована у вересні 1993 року, її реєстрація проходить у високотехнологічному парку Вейфаня, статутний капітал — 1,34 мільярда юанів. Законний представник — Шао Цзяньдун. Відповідальним акціонером є компанія Вейфаня Виробничо-інвестиційна компанія, яка володіє 39,16% акцій, а фактичним контролером є Державний комітет з державних активів Вейфаня.

На початку цього року ця компанія, яка за останні 4 роки зазнала збитків на суму 1,2 мільярда юанів через втрату прибутковості у секторі «контейнерних підлог», оголосила про намір придбати безпосередньо через власні кошти компанію Вейфаня Юбань Полупровідникові Технології有限公司 (далі «Юбань Полупровідник») шляхом купівлі акцій та додаткового внеску.

Незабаром після оголошення про злиття, біржа Шанхая надіслала запитання щодо чотирьох ключових аспектів — надійності методів оцінки, якості активів і фінансової достовірності, здатності до міжгалузевої інтеграції та обґрунтованості джерел фінансування, висловивши систематичні сумніви.

Після трьох відтермінувань відповіді, Каньсінь Нові Матеріали скоригувала план злиття, знизивши оцінку Юбань Полупровідник з 688 мільйонів до 550 мільйонів юанів, що дозволило зекономити близько 45 мільйонів юанів. Нещодавно Вейфаняський державний комітет схвалив цю угоду.

Особливе зауваження: наведена вище інформація відображає лише особисту точку зору автора і не є позицією або думкою Sina Finance Headlines. За питаннями щодо змісту, авторських прав або інших питань, будь ласка, звертайтеся до Sina Finance Headlines протягом 30 днів після публікації.