Ось дивний парадокс: ставки болісно високі, якщо ви намагаєтеся купити — хто хоче зафіксувати 7%, коли ваш сусід отримав 3% кілька років тому? Але ось поворот. Ці ж ставки недостатньо високі, щоб змусити нинішніх власників житла відмовитися від своїх вигідних угод з 2020-2021 років. Тому ніхто не продає. Запаси продовжують зменшуватися.
Доступність знижується з обох боків. Ціни не зміняться, оскільки нічого немає в наявності. А вся ця наратив про те, що "Фед не забариться зі зниженням ставок"? Так, це виглядає все менш надійно з кожним тижнем. Ринки починають закладати довший період утримання.
Що це означає для ширших активів? Коли житло — найбільший накопичувач багатства для більшості американців — так застигає, це викликає хвилі. Менша обертальність означає менші витрати, більш жорстку ліквідність домогосподарств і затримку ротації капіталу в інші ринки. Щось повинно врешті-решт змінитися.
Переглянути оригінал
Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.
11 лайків
Нагородити
11
4
Репост
Поділіться
Прокоментувати
0/400
SneakyFlashloan
· 8год тому
Ринок нерухомості в Банді дійсно застряг, ніхто не хоче рухатися, всі комфортно сидять у пастках
Ця ситуація справді жахлива, покупці підвішені на 7% процентній ставці, продавці вже давно закріпилися на 3% хорошій угоді, хто ж вийде з цього
Ефект ріпплу поступово проявиться, ліквідність скорочується, це рано чи пізно має вибухнути
Переглянути оригіналвідповісти на0
OnChainSleuth
· 8год тому
Ой, цей мертвий вузол дійсно жахливий, 7% процентна ставка, хто це може прийняти... теперішні власники житла тримаються за угоду 3% і не відпускають, так далі ринок повністю зупиниться.
Почекайте, це ж саме той стан, який найбільше подобається фінансовим вампірам? Заморожені активи, ліквідність заблокована, роздрібні інвестори й близько не можуть увійти в позицію. Загальна проблема традиційних фінансів.
Слухайте, куди в такій ситуації має йти капітал? Напевно, хтось потайки будує плани у блокчейні, адже так далі централізовані фінанси рано чи пізно загинуть.
Чесно кажучи, не вірю в перспективи традиційного ринку нерухомості, ринок давно мав шукати альтернативи.
Ці політичні зміни відбуваються занадто повільно, прості люди застрягли всередині.
Відчуваю, що час активів у блокчейні настав?
Переглянути оригіналвідповісти на0
SmartMoneyWallet
· 8год тому
Ринок нерухомості - це партія шахів... Капітал абсолютно не може рухатися, старі власники міцно тримаються за "золоту угоду" 2020 року, нових покупців відлякує процентна ставка 7%, а пропозиція повністю заблокована. Ось що називається ідеальною пасткою ліквідності, я вже давно помітив цей хід у даних у блокчейні.
Переглянути оригіналвідповісти на0
BackrowObserver
· 9год тому
Справжня фішка, зараз купувати квартиру - це ритм потрапляння в пастку, хто наважиться на 7% процентну ставку?
Брати міцно тримаються за квартири з 3%, не відпускають, ринок просто заморожений... я вражений цією логікою.
Чекати, поки ФРС знизить ставку? Я раджу не чекати, відчувається, що це далеко в майбутньому.
Ринок житла в США? Зараз зовсім застряг.
Ось дивний парадокс: ставки болісно високі, якщо ви намагаєтеся купити — хто хоче зафіксувати 7%, коли ваш сусід отримав 3% кілька років тому? Але ось поворот. Ці ж ставки недостатньо високі, щоб змусити нинішніх власників житла відмовитися від своїх вигідних угод з 2020-2021 років. Тому ніхто не продає. Запаси продовжують зменшуватися.
Доступність знижується з обох боків. Ціни не зміняться, оскільки нічого немає в наявності. А вся ця наратив про те, що "Фед не забариться зі зниженням ставок"? Так, це виглядає все менш надійно з кожним тижнем. Ринки починають закладати довший період утримання.
Що це означає для ширших активів? Коли житло — найбільший накопичувач багатства для більшості американців — так застигає, це викликає хвилі. Менша обертальність означає менші витрати, більш жорстку ліквідність домогосподарств і затримку ротації капіталу в інші ринки. Щось повинно врешті-решт змінитися.