Кращі міста США, де можна знайти доступне житло та приємну погоду цілий рік

Американський ринок нерухомості залишався стійким навіть у міру зростання економічних викликів у останні роки. Ціни на житло стабільно зростали з початку пандемії, викликаючи побоювання щодо формування ще одного ринкового бульбашки. Хоча оцінки почали стабілізуватися, пошук доступних спільнот, які поєднують низьку вартість нерухомості з дійсно комфортним кліматом, залишається складним — але цілком можливим.

Використовуючи дані про житло з Zillow і кліматичну інформацію з WeatherSpark, ми визначили 15 основних міст США (з населенням понад 150 000), де можна придбати середньостатистичний будинок за менше ніж $300 000, насолоджуючись стабільно приємною погодою. Для тих, хто цікавиться місцями, де цілий рік тримається близько 70 градусів, кілька з цих спільнот дуже близькі до цього.

Найдоступніші варіанти з відмінним кліматом

Джексон, Міссісіпі очолює рейтинг доступності з середньою вартістю будинку всього $70 078. Літні температури коливаються між 73°F і 92°F, а зимові залишаються м’якими — від 38°F до 58°F, що робить його чудовим вибором для тих, хто шукає мінімальні кліматичні екстремуми.

Бірмінгем, Алабама йде слідом із середньою ціною будинку $100 509. Місто підтримує приємні літні температури від 72°F до 90°F і помірні зимові від 36°F до 54°F, що робить його одним із найжиттєздатніших бюджетних напрямків.

Шревпорт, Луїзіана пропонує середню ціну будинку $125 769. Літом температура піднімається до 90°F, а взимку опускається до 31°F, забезпечуючи гарний компроміс між доступністю та помірною сезонною зміною.

Середньо-бюджетні доступні спільноти

Мемфіс, Теннессі має середню ціну будинку $145 968, з літньою погодою від 74°F до 91°F і зимовими температурами від 34°F до 50°F. Це місто поєднує розумні ціни з відносно стабільними сезонними патернами.

Колумбус, Джорджія пропонує середню ціну будинку $144 006, з літніми температурами від 73°F до 91°F і м’якими зимами від 38°F до 58°F — ідеально для тих, хто шукає мінімальні погодні екстремуми.

Мобіл, Алабама має середню ціну $175 700, з комфортними літніми температурами від 75°F до 90°F і м’якими зимами від 42°F до 60°F. Це узбережжя Мексиканської затоки насолоджується одним із найстабільніших кліматів у цьому списку.

Літл-Рок, Арканзас демонструє середню ціну $189 947. Літні температури зазвичай коливаються від 74°F до 93°F, а зимові — від 34°F до 51°F, забезпечуючи збалансовані сезонні погодні умови.

Батон-Руж, Луїзіана має середню ціну $203 770, з літніми температурами від 74°F до 91°F і зимовими від 43°F до 62°F — одними з найпоміркованіших варіантів цілий рік.

Бюджетні великі ринки

Спрінгфілд, Міссурі пропонує середню ціну $210 441, з літньою погодою від 69°F до 89°F і зимами від 26°F до 43°F. Незважаючи на трохи прохолодніші зими, його доступність приваблює багато сімей, що переїжджають.

Філадельфія, Пенсильванія має вищий рівень доступності житла з індексом 30%. У місті щороку буває 102 ясних днів, понад 52 дні з температурою понад 90°F і 73 дні з морозами — підходить для тих, хто комфортно переносить сезонні коливання.

Другорядні ринки, які варто врахувати

Грінсборо, Північна Кароліна має середню ціну $228 448, з літніми температурами від 70°F до 87°F і зимами від 31°F до 49°F — відносно м’який клімат для регіону.

Сан-Антоніо, Техас підтримує середню ціну $257 775, з літніми максимумами близько 96°F і м’якими зимами від 43°F до 63°F, пропонуючи бажане 70-градусне відчуття під час перехідних сезонів.

Таллахассі, Флорида має середню ціну $260 360, з літніми температурами від 73°F до 91°F і приємно теплими зимами від 41°F до 63°F.

Хантсвілл, Алабама показує середню ціну $262 671, з літніми температурами від 70°F до 89°F і зимами від 33°F до 50°F — стабільно помірний клімат.

Норфолк, Вірджинія завершує список із середньою ціною $265 043, літніми температурами від 73°F до 88°F і зимами від 34°F до 49°F.

Основний висновок

Для покупців, які шукають ту незбагненну комбінацію доступного житла та стабільно приємної погоди, ці 15 спільнот пропонують справжні варіанти. Хоча жодне місце не підтримує 70 градусів цілий рік у всі сезони, кілька — особливо в Глибокому Півдні та регіоні Гольф-Кост — дуже близькі до цієї ідеальної мети. Перераховані міста демонструють, що якісна доступність і комфорт клімату цілком можуть бути не взаємовиключними аспектами вашої стратегії переїзду.

Дані зібрано з Zillow і WeatherSpark станом на початок 2023 року.