Cousins Properties (CUZ) отримує новий поштовх, оскільки BMO Capital підвищує свою оцінку

У значущому кроці 9 січня 2026 року BMO Capital переглянула свою позицію щодо Cousins Properties, перевівши акції з категорії Ринкова оцінка до Перевищення очікувань. Це підвищення свідчить про відновлену впевненість у цій компанії з нерухомості, підтверджену конкретними прогнозами цін.

Цільова ціна аналітиків вказує на двозначний приріст

Консенсус серед аналітиків малює оптимістичну картину. Наприкінці грудня 2025 року експерти встановили середню цільову ціну на 12 місяців у розмірі $32.21 за акцію для CUZ — значне зростання на 21.06% від останньої ціни закриття у $26.61. Діапазон оцінок коливається від консервативних $26.26 до оптимістичних $36.75, що відображає різні погляди на траєкторію компанії.

Відіграш доходів проти позитивного настрою

Незважаючи на підвищення рейтингу, Cousins Properties стикається з деякими операційними викликами. Прогнозовані річні доходи знизяться на 7.01% до 889 мільйонів доларів, тоді як некоригований EPS (EPS) становитиме 0.55. Ці показники свідчать, що підвищення відображає довіру до оцінки та стратегічного позиціонування, а не до прискорення прибутків у короткостроковій перспективі.

Основні інституційні гравці зменшують свої позиції

Широка коаліція з 759 фондів та інституцій володіє акціями CUZ, хоча ця база скоротилася на 23 власники (2.94%) у останньому кварталі. Інституційна частка зменшилася на 1.31% до приблизно 199.7 мільйонів акцій, що свідчить про незначне зменшення накопичень. Однак середня частка у портфелі всіх фондів становить 0.24% — на 4% більше, що свідчить про збереження прихильності тих, хто залишився.

Ключові рухи інституційних гравців:

Principal Financial Group залишається найбільшим власником із 12.47 мільйонами акцій (7.42% частки), хоча зменшила свої володіння на 2.80% і скоротила вагу у портфелі на 10.55% минулого кварталу. APG Asset Management US займає друге за величиною положення з 7.67 мільйонами акцій (4.57%), зменшившись на 2.51% у кількості акцій і на 6.29% у ваговому відсотку.

Фонд Vanguard Real Estate Index Fund має 6.24 мільйона акцій (3.72%), що є незначним зменшенням на 0.82%, у поєднанні з коригуванням недооцінки портфеля на 3.29%. Centersquare Investment Management унікально збільшила свою частку на 2.34% до 5.67 мільйонів акцій (3.37%), але все ж зменшила загальну експозицію портфеля на 4.43%. iShares Core S&P Mid-Cap ETF (IJH) володіє 5.47 мільйонами акцій (3.26%), практично без змін квартал до кварталу, але знижено на 3.99% у частці.

Механіка ринку вказує на потенціал для оптимізму

Коефіцієнт пут-колл для CUZ становить 0.20, що явно належить до бичачих настроїв. Цей показник відображає ставлення трейдерів опціонів, які ставлять на подальше зростання, узгоджуючись із підвищеним прогнозом BMO Capital та консенсусними цільовими цінами, що передбачають потенціал зростання на 21%.