Активи токенізовані — це обіцяюча перспектива, але вони постійно застрягають у болоті концепцій. Чому так? В кінцевому підсумку, не вирішено три реальні питання: як підтвердити право власності на офлайн-активи, як захистити гроші інвесторів, і як зробити регулювання прозорим. Проект Dusk вже має активи на суму 3 мільярди доларів, що зберігаються у блокчейні, і пропонує робоче рішення — поєднання технологій, відповідності та довірчого зберігання.

Спершу про підтвердження прав. У традиційній практиці очевидні недоліки: токени у блокчейні повністю не відповідають реальним офлайн-активам, існує ризик "один актив — багато позик" або "пустий гаманець — шахрайство", що може призвести до краху. Ідея Dusk полягає у співпраці з третімі сторонами, сертифікованими ЄС, які займаються довірчим зберіганням. Документи на право власності на офлайн-активи зберігаються у відповідних ліцензованих сховищах, а токени у блокчейні — це лише підтвердження для торгівлі. Ще більш розумно — вони автоматизували цей процес за допомогою смарт-контрактів: як тільки токен випускається, право власності підтверджується, і кожен токен відповідає конкретній частці активу. Довірчі організації постійно оновлюють оцінки активів і доходи, а дані автоматично оновлюються у блокчейні через Chainlink.

Щоб краще зрозуміти, розглянемо кейс токенізації нерухомості на біржі NPEX. Інвестори купують токени, що безпосередньо відповідають часткам у власності на комерційну будівлю в Амстердамі. Щомісячний дохід від оренди автоматично розподіляється за допомогою смарт-контрактів, і це повністю усуває сумніви щодо реальності активів.

Безпека коштів — ще один важливий аспект. Ця система гарантує, що інвесторські кошти не будуть використані неправомірно, оскільки довірче зберігання здійснюється незалежною третьою стороною, а кожен рух коштів у блокчейні має чіткий слід.