Це платна прес-реліз. Зв’яжіться безпосередньо з дистриб’ютором прес-релізу для будь-яких запитань.

FIBRA Prologis оголошує результати за четвертий квартал та повний 2025 рік

PR Newswire

Вівторок, 24 лютого 2026, 6:40 ранку за японським часом 6 хв читання

У цій статті:

FIBRAPL14.MX

-0.61%

TERRA13.MX

0.00%

Мехіко, 23 лютого 2026 /PRNewswire/ – FIBRA Prologis (BMV:FIBRAPL 14), провідний власник та оператор класу-A промислової нерухомості в Мексиці, сьогодні оприлюднив результати за четвертий квартал та весь 2025 рік.

(PRNewsfoto/FIBRA Prologis)

ГОЛОВНІ ПОДІЇ РОКУ:

Збільшено володіння FIBRA Terrafina до 99,8%.

Чистий ефективний дохід при пролонгації склав 59,1 відсотка.

Округлення та середня заповнюваність становили відповідно 97,0% та 97,8%.

Утримання клієнтів становило 82,6%.

Готівковий NOI з однакових об'єктів становив 6,4%.

Придбано нерухомості класу А на суму 67 мільйонів доларів США.

Перший міжнародний випуск облігацій на 500 мільйонів доларів.

Встановлено 21 МВт сонячної потужності.

Чистий прибуток на одну цінну папірку (CBFI) склав Ps. 2.0887 (US$0.1123) за квартал у порівнянні з Ps. 3.8692 (US$0.1816) за той самий період 2024 року. За весь 2025 рік чистий прибуток на CBFI становив Ps. 6.9148 (US$0.3565) у порівнянні з Ps. 17.1978 (US$0.9136) за той самий період 2024 року.

Фонди від операцій (FFO), скориговані FIBRA Prologis на одну CBFI, склали Ps. 1.0533 (US$0.0583) за квартал у порівнянні з Ps. 0.9740 (US$0.0488) за той самий період 2024 року. За весь 2025 рік FFO на CBFI становив Ps. 4.4854 (US$0.2339) у порівнянні з Ps. 3.4507 (US$0.1943) за той самий період 2024 року.

СТІЙНІ ОПЕРАТИВНІ РЕЗУЛЬТАТИ

“Незважаючи на глобальні невизначеності, 2025 рік був ще одним винятковим роком для FIBRA Prologis, що відображає сильне виконання, дисципліноване зростання та стійкість добре продуманій стратегії,” сказав Хектор Ібарзабаль, генеральний директор FIBRA Prologis. “Ми забезпечили високу заповнюваність і сильне зростання орендної плати, повністю інтегрували Terrafina, зміцнили наш баланс і просунулися у лідерстві щодо сталого розвитку. Перехід керівництва не викликає у мене сумнівів у нашій стратегії, фундаментальних показниках і здатності продовжувати створювати довгострокову цінність для наших акціонерів”.

Нагадаємо, що FIBRA Terrafina керувалася сторонньою компанією до 30 листопада 2024 року. Тому деякі показники враховують діяльність FIBRA Terrafina лише після 1 грудня 2024 року.

Продовження історії  

СТІЙКИЙ ФІНАНСОВИЙ СТАНДАРТ

На 31 грудня 2025 року рівень заборгованості FIBRA Prologis становив 23,0%, а ліквідність — приблизно Ps. 18,7 мільярдів (US$1,0 мільярда), що включає Ps. 18,0 мільярдів (US$1,0 мільярда) доступних можливостей на необлігаційній кредитній лінії та Ps. 749 мільйонів (US$42 мільйони) необмежених грошових коштів.

ПОСТАНОВЛЕНІ ПРОГНОЗИ НА 2026 РІК

ІНФОРМАЦІЯ ПРО ВЕБ-КОНФЕРЕНЦІЮ ТА ТЕЛЕФОННУ НАВІГАЦІЮ

FIBRA Prologis проведе прямий веб-концерт/телефонну конференцію для обговорення квартальних результатів, поточних ринкових умов та майбутніх перспектив. Деталі події:

Вівторок, 24 лютого 2025, о 9:00 за часом Мексики.

Доступ до прямого веб-концерту на www.fibraprologis.com у розділі Інвесторські відносини, натиснувши на "Події".

Телефон: +1 888 596 4144 або +1 646 968 2525 та введіть код доступу 4603995.

Запис у телефонному режимі буде доступний з 24 лютого по 3 березня за номерами +1 800 770 2030 з США та Канади або +1 647 362 9199 з інших країн з використанням коду конференції 4603995. Запис буде розміщено у розділі Інвесторські відносини на сайті FIBRA Prologis.

ПРО FIBRA PROLOGIS

FIBRA Prologis — провідний власник і оператор класу-A промислової нерухомості в Мексиці. Станом на 31 грудня 2025 року портфель компанії складав 518 інвестиційних об’єктів загальною площею 87,4 мільйонів квадратних футів (8,1 мільйонів квадратних метрів). Це включає 350 логістичних та виробничих об’єктів у 6 основних промислових ринках Мексики, з загальною площею 65,9 мільйонів квадратних футів (6,1 мільйонів квадратних метрів) та 168 будівель з 21,5 мільйонами квадратних футів (1,9 мільйонів квадратних метрів) нерозподілених активів у інших ринках.

ПЕРЕДОВІСТЬ ПРОГНОЗІВ

Заяви у цьому релізі, що не є історичними фактами, є передбаченнями. Ці передбачення базуються на поточних очікуваннях, оцінках і прогнозах щодо галузі та ринків, у яких працює FIBRA Prologis, переконаннях керівництва та припущеннях, зроблених керівництвом. Такі заяви містять невизначеності, які можуть суттєво вплинути на фінансові результати FIBRA Prologis. Слова на кшталт “очікує”, “планує”, “вірить”, “намагається”, “оцінює” та подібні, мають на меті ідентифікувати такі передбачення, які зазвичай не є історичними. Всі заяви, що стосуються операційної діяльності, подій або розвитку, які ми очікуємо або передбачаємо у майбутньому — включаючи прогнози щодо зростання орендної плати та заповнюваності, активності з придбання, розвитку та продажу об’єктів, загальних умов у регіонах нашої діяльності, очікуваних розподілів та нашого боргу й фінансового стану, — є передбаченнями. Ці заяви не гарантують майбутніх результатів і містять певні ризики, невизначеності та припущення, які важко передбачити. Хоча ми вважаємо, що очікування, відображені у будь-яких передбаченнях, базуються на розумних припущеннях, ми не можемо гарантувати їх досягнення, і реальні результати можуть значно відрізнятися від прогнозованих. Деякі фактори, що можуть вплинути на результати, включають, але не обмежуються: (i) національні, міжнародні, регіональні та місцеві економічні умови, (ii) зміни у фінансових ринках, відсоткових ставках і валютних курсах, (iii) зростання або несподівана конкуренція за наші об’єкти, (iv) ризики, пов’язані з придбаннями, продажами та розвитком об’єктів, (v) підтримання статусу інвестиційної нерухомості (“FIBRA”) та податкової структури, (vi) доступність фінансування та капіталу, рівень заборгованості та кредитний рейтинг, (vii) ризики, пов’язані з нашими інвестиціями, (viii) екологічні невизначеності, включаючи ризики природних катастроф, (ix) ризики, пов’язані з глобальними пандеміями, та (x) інші фактори, що обговорюються у звітах, поданих до “Комісії з банківської та цінної діяльності” та Мексиканської фондової біржі компанією FIBRA Prologis під заголовком “Ризикові фактори”. FIBRA Prologis не зобов’язана оновлювати будь-які передбачення, що містяться у цьому релізі.

Не є пропозицією — будь-які цінні папери, обговорювані тут або у супровідних презентаціях, якщо такі є, не зареєстровані відповідно до Закону про цінні папери 1933 року або законодавства будь-якої штату і не можуть бути запропоновані або продані в США без реєстрації або відповідної виняткової згоди відповідно до Закону про цінні папери та відповідних законів штату. Такі оголошення не є пропозицією продати або закликом до купівлі цінних паперів, обговорюваних тут або у презентаціях, якщо це застосовно.

Cision

Переглянути оригінальний контент для завантаження мультимедіа:

Умови та Політика конфіденційності

Панель управління конфіденційністю

Більше інформації