2025年現實世界資產代幣化 - 阿聯酋和中非共和國的案例

現實世界資產(RWA)的代幣化在2025年正在獲得關注，全球各國紛紛推動將各種非流動資產上鏈。阿拉伯聯合酋長國(UAE)在這一並不新穎的趨勢中處於領先地位，已經開始對房地產進行代幣化。包括中非共和國(CAR)在內的其他國家也在爭相對政府擁有的土地進行代幣化。

各國正在積極利用區塊鏈帶來的機遇。房地產的代幣化將爲傳統上流動性較差的資產帶來流動性，並且開放了對大樓、土地等的部分所有權。這一趨勢也與全球化相一致，歡迎來自全球的投資者參與其中。

迪拜在5月份的代幣化房地產銷售中創下180億美元的記錄

5 月 25 日星期日，迪拜土地局 (DLD) 在房地產代幣化方面取得了裏程碑式的飛躍。該部門宣布啓動一個新的房地產代幣化項目，該項目將利用 XRP 分類帳。通過這個新項目，全球投資者將通過“Prypco Mint”獲得不同的代幣化房地產資產，這是一個通過迪拜房地產沙盒運營的代幣化平台

根據最近的報告，這次新發布對迪拜來說具有戰略意義。物業新聞的一份報告顯示，該國在2025年5月的代幣化房地產銷售達到了新的高峯。迪拜的房地產市場總額達到了66.8億AED (約182億)。

這些數據顯示，銷售額比 4 月份的銷量增長了 6%，(YoY)同比增長了 44%。一級和二級市場活動推動了這種激增。主要就緒交易翻了兩番，達到 179 億迪拉姆，(about $4.88B)，同比增長 2,400 筆交易。這標志着價值飆升 314%，交易量激增 145%

迪拜的房地產銷售 |資料來源：X另一方面，二級成品銷售額創下歷史新高，在 6,078 筆交易中達到 240 億迪拉姆($6.55B019283746574839201。自 2024 年 5 月以來，這些銷售額增長了 21%，交易量增長了 8%。這一表現是在迪拜努力加速阿聯酋房地產代幣化之際取得的

中非共和國計劃代幣化土地

除了迪拜，房地產代幣化在非洲也正在獲得關注。在最近的發展中，中非共和國總統福斯廷-阿爾尚奇·圖瓦德拉宣布該國將開始代幣化土地

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本月，我們將推出一個平台，允許全球公民通過 @solana 上的 $CAR 訪問中非共和國的代幣化土地特許權。

數字所有權的新篇章開始了。$CAR @CARMemecoinNews pic.twitter.com/C63TJ8eHb2

— 福斯坦-阿爾尚日·圖阿德拉 )@FA_Touadera( 2025年6月3日

在此次推動中，中非共和國將推出一個新平台，以便全球投資者購買代幣化的土地特許權。總統確認，投資者將能夠通過在Solana上的CAR代幣進行交易。此次推出標志着非洲房地產所有權的新飛躍。

根據中非共和國總統的說法，提供的土地已經清理、登記和細分。它們也通過道路連接，因此可以用於農業甚至建築。他進一步確認這些土地是爲了“真正的、和平的發展”。

“土地已經清理、登記、細分，並通過現有道路連接——準備進行農業或建設。這些地塊不涉及採礦活動。它們旨在促進真實、和平的發展，”福斯坦-阿爾尚日·圖阿德拉寫道

中非共和國政府也在努力創建一個法律和技術框架，以對自然資源進行代幣化。該國發現的一些自然資源包括黃金、鑽石、鈾和其他礦物。

現實資產代幣化的預測

實際資產代幣化在最近發展迅速。事實上，一些分析師認爲 RWA 正在當前加密週期中佔據聚光燈。例如，Real World Asset Watchlist 分享稱“RWA 是這個週期中最大的敘事。”

截至目前，CoinMarketCap 的數據顯示，RWA 的總市值爲 525.9 億美元。雖然這一水平較 2025 年初記錄的 700 億美元顯著下降，但現實世界資產觀察名單認爲，市場將在 2025 年底前大幅增長。

預測顯示，RWA市場的總市值在不久的將來可能達到1萬億美元。這種激增將標志着市場的顯著增長，而市場已經顯示出潛在繁榮的跡象。市場從2023年的300億美元市值穩步增長到2024年的700億美元，現在正朝着新高推進。

![])https://img.gateio.im/social/moments-13faf8ca10b80064fa88ed751b440c2e(RWA市場預測 | 來源：真實世界資產觀察名單 )X(隨着現實世界資產代幣化再次成爲加密市場的焦點，迪拜、卡塔爾和中非共和國處於這一趨勢的前沿。其他國家也將緊隨其後，因爲這項新趨勢有潛力改變全球經濟。