截至2024年12月6日,30年期固定利率抵押貸款(FRM)平均利率爲6.69%,15年期FRM平均利率爲5.96%,兩者均較前期略有下降。10年期國債利率爲4.17%,導致風險溢價利差較30年期FRM高出2.52%,高於1.5%的歷史平均水平,表明貸款機構在潛在的經濟風險面前保持謹慎。可調利率抵押貸款(ARM)平均利率爲6.33%,低於30年期FRM,但高於15年期,這降低了其對大多數購房者的吸引力。較高的抵押貸款利率限制了購買力,抑制了需求,並迫使賣家調整價格。

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