限制主要機構囤積單戶住宅房產聽起來表面上很有前景。然而，有一個更具說服力的替代方案值得考慮：如果政府推出一個永久性的按揭計劃，為購買主要住所提供2%的融資利率呢？

想想看——如果擁有房產變得真正可及，機構資本自然會轉向其他領域。一個由聯邦支持的低利率按揭計劃不僅能阻止投機者，還能從根本上重塑遊戲規則。通過讓首付和每月還款變得可負擔，您是在解決根本問題，而不是被動防守。

政策制定者經常討論供應端限制。但像積極的利率買斷這樣的供應中立解決方案，能立即提升購買力，並促進各收入階層的真正財富累積。這才是真正的改變遊戲規則者。