首次購房者在美國的年齡越來越大。中位數年齡剛剛達到40歲,創下新高。相比之下,2021年為33歲,1981年僅29歲。在不到半個世紀的時間裡,這是一個巨大的變化。



這背後的推動因素是什麼?一個值得探討的角度是:大型機構投資者是否開始進入房市,並將普通買家擠出?數據顯示,這不僅僅是個人財務狀況的變化,而是結構性正在改變。差距持續擴大,這也引發了嚴肅的問題:現在到底誰才是真正能擁有房產的人?
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链游评鉴家vip
· 17小時前
房價這東西就跟鏈遊的代幣通脹一樣,結構性問題不解決,普通玩家早晚出局。 --- 從29歲拖到40歲才能買房?這特麼就是市場出清失敗的典型案例。 --- 機構投資者吸血式收割,和某些項目方割韭菜的邏輯一模一樣,說白了就是質量槓桿壓到底。 --- 數據不會騙人。七年翻個年齡段,這種增速要放在幣圈早就被官方出手了。 --- 可持續增長?呵,房地產現在的激勵平衡早就炸了。普通人的ROI效率已經負數。 --- 我就想知道,沒有可玩性的市場還怎麼留住玩家?總不能只靠鏟子行為學吧。
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号角三声vip
· 01-07 23:54
40歲才能買房?真離譜,資本主義的魔爪伸得真長啊
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孤独锚定师vip
· 01-07 23:51
好家伙,40歲才買第一套房?這得攢多久的首付啊...
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gm_or_ngmivip
· 01-07 23:42
40歲才能買房?這不就是系統性割韭菜嗎,大機構早就把池子搅混了
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gaslight_gasfeezvip
· 01-07 23:38
這下真的破防了,40歲才買得起房?資本吸血鬼把我們都吸乾了
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