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Gate 廣場｜2/24 今日話題： #马年开工第一帖
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特朗普總統提出購買2000億美元抵押債券以降低利率的計劃
🔸 特朗普總統表示，他正指示他的代表購買2000億美元的抵押債券，以降低房貸利率並減少每月還款額
🔸 他認為房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）目前擁有大量現金，可以利用這些資金支持房市並改善還款能力
🔸 當政府購買債券時，需求增加，導致債券價格上升。債券價格上升時，收益率下降。房貸利率通常會跟美國10年期國債收益率同步變動
🔸 簡單例子
- 假設一張債券每年支付50美元
- 如果債券價格是1000美元，則收益率為5%
- 如果更多人購買，價格升至1250美元，債券仍然支付50美元
此時收益率為50除以1250，等於4%
支付金額不變，只有價格上升，收益率下降
🔸 在特朗普總統發表言論後，市場反應謹慎，美國10年期國債收益率略微下降
PS：房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）是由美國政府支持的兩個機構。它們的主要任務是從銀行購買房貸，然後將這些貸款打包成抵押債券並在市場上出售。這樣銀行就有更多資金繼續放貸買房#GateSquareCreatorNewYearIncentives #DailyMarketOverview $GT $ETH $SOL