剛剛查看了德州最富裕的郊區，老實說，收入差距真的很驚人。休斯頓附近的西大學區（West University Place）平均家庭收入高達$410k ，這真是令人震驚。與此同時，在達拉斯地區，University Park 的收入達到$390k ，而 Southlake 大約是$382k。德州的這些郊區確實吸引了不同層次的財富。

讓我注意到的是，這種模式在三個主要都市圈中都很明顯——你有休斯頓的郊區、達拉斯-沃斯堡地區，以及奧斯汀不斷擴展的富裕社區。Bellaire 和 Colleyville 也是強勁的競爭者，兩者的平均收入都超過$300k 。房價與收入水平也相符——University Park 的房屋平均價超過240萬美元，真的很驚人。

如果你對德州收入水平穩定的郊區感興趣，這個名單還很長。甚至排名第20的 Houston 附近的 Friendswood，仍然擁有$165k 的平均家庭收入。Frisco、Prosper、Flower Mound——這些都是達拉斯的郊區，收入都在$186k 到$191k 範圍內。奧斯汀的郊區如 Steiner Ranch 和 Lakeway 也在逐步上升。

有趣的是，你可以看到明顯的群聚——高端層次的 Houston 和 Dallas 郊區，超過30萬美元(，中上層的收入在)$200k-(範圍$300k ，而德州新興的富裕郊區仍在突破165k美元以上。這些數據來自2023-2025年的研究，所以相當新穎。也讓人好奇，隨著德州的快速成長，這些郊區未來幾年會變成什麼樣子。