比特币矿企Hut 8拿下Fluidstack总价70亿美元AI租赁大单，$HUT盘前跳涨25%

比特币矿企 Hut 8 Corp.（HUT）于今（17）日宣布，已与 AI 云端平台 Fluidstack 签署一份为期 15 年、总价值 70 亿美元的租赁协议，将位于路易斯安那州 River Bend 数据中心园区的 245 兆瓦（MW）IT算力容量出租给对方。

Hut 8 has signed a 15-year, $7.0 billion lease with @fluidstack for 245 MW of IT capacity at its River Bend data center campus. The Agreement grants Fluidstack a Right of First Offer for up to an additional 1,000 MW of IT capacity at future expansion phases of the campus, subject… pic.twitter.com/2A8GjaE0tK

— Hut 8 (@Hut8Corp) December 17, 2025

协议内容

这份协议采用三净租赁（Triple Net Lease）结构，基础 15 年期限内总合同价值达 70 亿美元，并包含每年 3% 的租金递增机制。Hut 8 预计此租赁将带来累计 69 亿美元的净运营收入（NOI），平均每年贡献约 4.54 亿美元。若 Fluidstack 行使三个 5 年续租选项，总价值可进一步提升至约 177 亿美元。

此外，协议还授予 Fluidstack 对园区未来扩建阶段额外高达 1,000 MW IT 容量的优先购买权（ROFO），潜在让 River Bend 园区成为全球最大数据中心之一。

项目执行方面，Hut 8 与多家蓝筹机构合作，包括电力供应商 Entergy、融资承销商 J.P. Morgan 与 Goldman Sachs、关键基础设施供应商 Vertiv，以及工程管理伙伴 Jacobs。预计最高 85% 的项目成本将通过贷款融资获得，Google 则提供全程财务担保，涵盖租赁付款及相关义务。首个数据大堂预计于 2027 年第二季度完工投产，其余大堂将于 2027 年内陆续上线。

最后，此交易也是 Hut 8 与 AI 公司 Anthropic 更广泛合作的一部分，旨在为 Anthropic 部署至少 245 MW、潜在高达 2,295 MW 的 AI 基础设施。

Fluidstack 是什么？

Fluidstack 是一家成立于 2017 年的 AI 云端平台公司，专门为前沿 AI 实验室、企业与政府提供大规模 GPU 集群与超级电脑基础设施，主要服务于 AI 模型训练与推理需求。该公司已与 Anthropic 等顶尖 AI 企业深度合作，被视为 AI 云端运算领域的领先提供者。

Hut 8 股价大涨

据谷歌财经数据，受此重大交易消息激励，Hut 8 美股盘前跳涨接近 25%，市值升至约 40 亿美元，反映投资人对公司成功转型 AI 基础设施的乐观预期。

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