Peter Schiff warnt, dass der Bitcoin-Kollateralplan die Risiken auf dem Immobilienmarkt verstärken könnte.

Bitcoin-Kritiker Peter Schiff hat gewarnt, dass ein neues Hypothekenprodukt, das durch Krypto-Sicherheiten gedeckt ist, Kreditgeber einem höheren Ausfallrisiko aussetzen könnte.

Seine Kommentare kamen, als Better und Coinbase einen Plan vorstellten, der es Kreditnehmern ermöglicht, Bitcoin anstelle von Bargeld für eine Anzahlung auf ein Haus zu verpfänden.

Bitcoin-gestützte Hypotheken lösen Debatten aus

Am 26. März kündigten Better und Coinbase eine Partnerschaft an, um Hypotheken zu lancieren, die durch digitale Token unterstützt und an die Standards von Fannie Mae gebunden sind. Laut einer Pressemitteilung ermöglicht das Produkt Kreditnehmern, ihre Bitcoin- oder USDC-Bestände als Sicherheiten für eine Anzahlung zu verwenden, ohne sie liquidieren oder Steuern auslösen zu müssen.

Laut Better, das sich selbst als erste KI-native Plattform für Hypotheken und Eigenkapitalfinanzierung beschreibt, richtet sich das Angebot an Millionen von Amerikanern, die Krypto besitzen, aber Schwierigkeiten haben, Bargeldeinzahlungen zu sparen. Das Unternehmen wies auch darauf hin, dass Kreditnehmer keine Margin-Calls erhalten, wenn BTC fällt, und Sicherheiten nur liquidiert würden, wenn die Zahlungsrückstände 60 Tage überschreiten.

Jedoch wandte sich Schiff in seinem gewohnten Stil gegen diese Idee und argumentierte, dass die Struktur des Produkts das Risiko auf die Kreditgeber verschieben wird.

„Es ist eine schreckliche Idee, es Hauskäufern zu ermöglichen, Bitcoin als Anzahlung für eine Hypothek zu verpfänden, da dies das Risiko für die Kreditgeber erheblich erhöht“, schrieb er auf X. „Wenn Bitcoin zusammenbricht, verschwindet die Anzahlung.“

Der Gold-Bug fügte auch hinzu, dass Kreditgeber die Sicherheiten nicht verkaufen können, es sei denn, der Kreditnehmer fällt in Verzug, und bezeichnete das Modell später als „Betrug, um die Leute davon abzuhalten, ihr Bitcoin zu verkaufen, um Häuser zu kaufen.“

Volatilität und Adoption prägen den breiteren Ausblick

Das Angebot von Better kommt zu einem Zeitpunkt, an dem die größte Kryptowährung erneute Volatilität zeigt. Gestern fiel sie unter die 70.000-Dollar-Marke und bewegte sich in Richtung 69.000 Dollar, da sie die Auswirkungen einer allgemeinen Marktschwäche spürte, die auch dazu führte, dass Ethereum unter 2.100 Dollar fiel.

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Zum Zeitpunkt des Schreibens war Bitcoin unter 69.000 Dollar gefallen, was in den letzten 24 Stunden etwa 2% und in 7 Tagen fast 3% Verlust bedeutet. Allerdings leuchtet das 30-Tage-Diagramm grün, mit einem Anstieg von fast 6% in diesem Zeitraum, obwohl der Anstieg wenig dazu beigetragen hat, es näher an sein Allzeithoch von Oktober 2025 zu bringen, da es mehr als 45% unter diesem Niveau bleibt.

Einige Marktbeobachter haben eine andere Sicht auf den aktuellen Rückgang, wobei Analysten wie Michaël van de Poppe bemerken, dass kurzfristige Inhaber in der Kapitulation sind, was oft mit längeren Akkumulationsphasen assoziiert wird, während schwache Hände den Markt verlassen.

Das Hypothekenprodukt befindet sich nun an der Schnittstelle dieser Trends, wobei Unternehmen wie Coinbase auf der einen Seite argumentieren, dass digitale Vermögenswerte ohne Liquidation verwendet werden können und somit jüngeren Investoren, die Krypto halten, Zugang zu Wohnraum verschaffen, während auf der anderen Seite Kritiker wie Schiff vorschlagen, dass die Bindung der Wohnungsfinanzierung an solch volatile Vermögenswerte Risiken einführt, die traditionelle Hypothekenstrukturen nicht bewältigen sollten.

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