13 février – La Chambre des représentants néerlandaise a adopté cette semaine la Loi sur le rendement réel de la catégorie 3 (Wet werkelijk rendement box 3), qui prévoit de restructurer le système fiscal sur les investissements à partir de janvier 2028. Le nouveau régime imposera la « rentabilité réelle » de la plupart des investissements tels que les actions, les actifs cryptographiques, les obligations, avec un taux d’imposition d’environ 36 %. Cela signifie que même si l’investisseur n’a pas encore vendu ses actifs, toute appréciation de leur valeur comptable devra être déclarée et taxée annuellement.

Dans le cadre actuel, l’imposition repose principalement sur un taux de rendement hypothétique, tandis que la nouvelle loi prévoit une taxation directe sur le rendement réel. Ce changement est considéré comme une évolution majeure du système fiscal néerlandais. Pour les actifs cryptographiques très volatils, le mécanisme de taxation des gains non réalisés pourrait entraîner une pression de liquidité significative. Certains membres de la communauté ont averti que, en cas de correction du marché, les investisseurs risquent de voir leurs profits comptables rapidement érodés après le paiement des impôts.

Il est important de noter que l’immobilier et les actions de startups seront soumis à des règles différentes. Ces actifs continueront d’être principalement imposés sur la plus-value lors de leur vente, mais les revenus tels que les loyers et les dividendes devront également être déclarés dans l’année. Cette approche différenciée est considérée comme une mesure de tampon pour soutenir les projets à long terme et l’économie réelle.

Pour réduire les risques liés au système, le parlement a également adopté une amendement réduisant la période d’évaluation de cinq à trois ans, afin de permettre une révision plus rapide en cas de problèmes majeurs avec le nouveau régime. Par ailleurs, la coalition au pouvoir, composée du D66, du VVD et du CDA, a déclaré qu’elle envisageait une transition vers un mode d’imposition plus traditionnel sur les plus-values, où l’impôt serait uniquement dû lors de la vente d’actifs, avec un projet de loi prévu avant le budget de 2028.

Bien que cette transition puisse atténuer la pression sur la trésorerie, elle pourrait également entraîner une baisse des recettes fiscales à court terme. Pour les investisseurs, la politique et l’évolution législative des deux prochaines années constitueront des variables clés influençant la répartition des actifs.

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