Le marché immobilier américain ? Totalement bloqué en ce moment.

Voici le paradoxe étrange qui se joue : les taux sont douloureusement élevés si vous essayez d'acheter—qui veut s'engager à 7 % quand votre voisin a obtenu 3 % il y a quelques années ? Mais voici le rebondissement. Ces mêmes taux ne sont pas assez élevés pour inciter les propriétaires actuels à abandonner leurs bonnes affaires de 2020-2021. Donc personne ne vend. L'inventaire continue de diminuer.

L'accessibilité est écrasée des deux côtés. Les prix ne bougeront pas parce qu'il n'y a rien de disponible. Et ce récit selon lequel la "Réserve fédérale va bientôt baisser les taux" ? Oui, cela semble de plus en plus fragile chaque semaine. Les marchés commencent à intégrer un schéma de maintien plus long.

Que signifie cela pour les actifs plus larges ? Lorsque le marché du logement—la plus grande réserve de richesse pour la plupart des Américains—se fige ainsi, cela a des répercussions. Moins de rotation signifie moins de dépenses, une liquidité des ménages plus serrée, et un retard dans la rotation des capitaux vers d'autres marchés. Il faut que quelque chose cède finalement.