Grant Cardone untuk Membiayai Pembelian Bitcoin dengan Arus Kas Properti

Grant Cardone Berencana Menggunakan Arus Kas Properti untuk Membeli Bitcoin – Menargetkan “Michael Saylor Berikutnya”. Mogul properti dan CEO Cardone Capital, Grant Cardone, meluncurkan dana baru yang mengarahkan pendapatan sewa dari properti langsung ke pembelian Bitcoin, dalam strategi yang dia gambarkan sebagai evolusi dari model MicroStrategy milik Michael Saylor.

(Sumber: X)

Visi Cardone: Dana Arus Kas Properti untuk Akumulasi Bitcoin

Cardone, yang mengelola sekitar $5 miliar dalam properti melalui Cardone Capital, mengungkapkan pendekatan hybrid ini dalam wawancara terbaru.

Dana ini menggunakan arus kas bulanan yang dapat diprediksi dari properti multifamily—sewa dan manfaat depresiasi—untuk secara sistematis membeli Bitcoin dengan metode dollar-cost-averaging.

“Tidak ada yang melakukan ini dalam skala sebesar ini sebelumnya,” kata Cardone kepada CoinDesk. “Ini adalah model yang unik, dan respons investor sangat luar biasa.”

Seorang kenalan lama—yang sebelumnya tidak pernah berinvestasi dengan Cardone atau membeli Bitcoin—berkomitmen $15 juta setelah melihat strukturnya.

Cardone menekankan fondasi konservatif dana ini: “Kami orang properti, jadi dibandingkan beberapa di blockchain, kami sangat konservatif.”

Bagaimana Strategi Ini Berfungsi dalam Praktek

Proyek percontohan melibatkan pembelian sebuah gedung apartemen di Florida Space Coast seharga $72 juta, didukung oleh $15 juta dalam Bitcoin—total $88 juta.

Dalam empat tahun, arus kas properti akan dikonversi bulanan menjadi BTC sampai portofolio mencapai alokasi 70% properti / 30% Bitcoin.

Cardone memproyeksikan bahwa jika Bitcoin naik ke $158.000 dalam satu tahun, dana akan tumbuh 25%; di $251.000 dalam dua tahun, 61%. Pandangan jangka panjangnya melihat BTC mencapai $1 juta dalam lima tahun.

Tujuannya: meluncurkan 10 proyek serupa pada Juni, dengan total investasi mencapai $1 miliar.

Mengambil Inspirasi dari Michael Saylor

Cardone mengakui Michael Saylor dari MicroStrategy sebagai sumber inspirasi.

“Ini pada dasarnya adalah versi dari apa yang dia lakukan di MicroStrategy,” kata Cardone, menyoroti keberhasilan Saylor dalam menggunakan neraca perusahaan untuk eksposur Bitcoin.

Perbedaan utama: model Cardone memanfaatkan pendapatan sewa nyata daripada pembiayaan berbasis utang yang berat, menghindari modal institusional atau negara (“Tidak Wall Street, tidak dana negara”).

Dia berencana melakukan langkah pelengkap seperti obligasi korporasi untuk pendanaan jangka panjang yang murah dan hipotek properti komprehensif yang didukung oleh properti dan kepemilikan Bitcoin.

Rencana Masa Depan dan Implikasi Pasar

Cardone menargetkan mengumpulkan 3.000 BTC pada akhir tahun 2026, berpotensi menempatkan usaha ini untuk pencatatan publik.

Pembelian dilakukan sesuai jadwal disiplin dan tidak bergantung pada harga—dilakukan dalam waktu 72 jam setelah alokasi arus kas bulanan, menghindari ETF spot demi custodial institusional.

Dia menyatakan berhati-hati terhadap spekulasi jangka pendek: “Bitcoin bukan untuk orang yang membutuhkan arus kas segera—ini adalah taruhan. Tapi untuk membangun kekayaan jangka panjang dengan pendapatan nyata sebagai dasar, ini sangat kuat.”

Strategi ini memadukan stabilitas properti dengan potensi pertumbuhan Bitcoin, menawarkan eksposur yang terdiversifikasi melalui hasil properti yang dikenal.

Kesimpulan: Model Baru untuk Membangun Cadangan Kripto

Akumulasi Bitcoin yang didukung properti oleh Cardone merupakan inovasi dalam strategi cadangan perusahaan.

Dengan memanfaatkan arus kas sewa yang dapat diprediksi, pendekatan ini bertujuan membangun kepemilikan BTC yang besar tanpa bergantung sepenuhnya pada leverage atau dilusi.

Jika berhasil dalam skala besar, ini bisa menginspirasi gelombang model hybrid—menggabungkan aset penghasil pendapatan tradisional dengan eksposur penyimpan nilai digital.

Seiring minat institusional terhadap Bitcoin semakin matang, dana Cardone menyoroti jalur praktis bagi modal dunia nyata untuk mengalir ke crypto dalam jangka panjang.